Саламатсызбы. Мага 2026-жылдын июнь айына карата Аламүдүн районундагы бир айылдагы жеке турак жай участогундагы коммуналдык линиялар жана имараттар үчүн учурдагы стандарттарды жана эрежелерди табууга жардам бериңизчи. Мисалы, септик менен кудуктун жайгашкан жери, суу менен камсыздоо менен электр зымдарынын ортосундагы аралык, ошондой эле чек ара менен жашыл зоналардын ортосундагы аралык. Рахмат.
Саламатсызбы, үйдү менин атыма каттоодон өткөрүү канча турат?
Кутман күнүңүз менен! Мен муниципалдык жерди ижарага алгым келет. Эмне кылышым керек?
Эгерде 20 жылдан ашык аскерде кызмат кылынган офицер анча оор эмес Кылмыш кылып соттуп кетеби, аха мамлекет тарабынан берилген ы приватташтырылабы?
Мен жер тилкемди экиге бөлүп, эки участокко тең архитектуралык макулдуксуз үй салдым. Кесепети кандай болот?
Саламатсызбы. Менин "Манас" аэропортуна баруучу жолдо айыл чарба жерим бар. Жер жолдун жанында жайгашкан. Менин кадастрдык планым бар. Жол кеңейтилет деген имиштер бар. Эгерде менин жерим кеңейтүүгө кирсе, бийлик кандайдыр бир документтерди бериши керекпи? Компенсация болобу? Мындай кырдаалда эмне кылышым керек?
Саламатсызбы, менин мындай жагдайым бар: 1957-жылы курулган, эки адамга таандык казарма тибиндеги үйдө мурда жер каттоосу жок болчу. Жакында эле Мамлекеттик кадастр башкармалыгына кайрылып, кадастрдык план сурадым. Көрсө, кошунамдын жарымы алимент төлөө үчүн камакка алынган экен, бул иш 2009-жылдан бери жүрүп келет. Буга чейин анын жарымы энесине катталган, кийинчерээк ал каза болгон. 2020-жылы ал мүлктү керээз боюнча мураска алган. Үйдөгү анын үлүшүнө күрөө коюлган. Мен ага күрөө маселесин чечүүнү суранып, бир нече жолу кайрылгам. Ал: "Каалайсызбы..." дейт.
Саламатсыздарбы! 1. 2011-жылы мен турак жай сатып алгам. Сатып алуу келишимине ылайык, жер тилкесинин аянты 420 чарчы метрди түзгөн. 2011-жылдагы техникалык паспортто мамлекет айырмачылыкты каттаган: 420 чарчы метр (кагаз жүзүндө) жана 432 чарчы метр (чындыгында). Бүтүм расмий түрдө катталган. 2. Ушул тарыхый айырмачылыктын (12 чарчы метр) негизинде, бир ай мурун Бишкек мэриясынын Башкаруу департаменти тарабынан жүргүзүлгөн рейдден кийин, мага "өзүн-өзү кеңейтүү" үчүн 30 000 сом айып пул салынды. Мен бул чечимге расмий түрдө макул эместигимди билдирдим жана иш...
Саламатсызбы, менин жеримдин Кызыл китеби, мамлекеттик актысы жана техникалык паспорту бар. Мен бул жердин үчүнчү ээсимин. Бирок жакында эле сот иштери биздин катышуусуз козголуп, мамлекет бардык жерди алып койгон деп жатышат. Мен ал жакка коттедж курдум, эми эмне кылышым керек? Менде бардык сатуу документтери бар. Эч нерсе калбай калдыбы? Же аны мамлекеттен ижарага алсам болобу? Эмне кылышым керек? Мындай иштер боюнча адистешкен юристтер барбы жана бул ишти кароого кызыкдар болгондор барбы? Вебсайттын администраторунан – Сиздин телефон номериңиз...
Саламатсызбы. Биз жер тилкеси бар үй сатып алууну пландап жатабыз. Азыркы ээси 2014-жылы Кызыл китепке кирген. Кызыл китепке ылайык, жер тилкесинин аянты 6 чарчы метрди түзөт. Жер тилкесин өзүбүз өлчөп көргөндө, чыныгы чек аралар менен Кызыл китепте көрсөтүлгөн маалыматтардын ортосундагы айырмачылыктарды аныктадык: 1. Эки жагынан жер тилкесинин чыныгы узундугу болжол менен 1 метрге кыска. 2. Калган эки жагынан чыныгы узундугу болжол менен 50 смге узун. 3. Ушундан улам, жер тилкесинин чыныгы чек арасы коңшу тарапка же... тарапка созулуп кетиши мүмкүн деген коркунуч бар.
Саламатсызбы! Чоң энем 90 жашында каза болгон. Ал неберелери жана кызы болсо да, мүлкүн кошуналарына өткөрүп берген. Бул мүлктү талашууга болобу?
Электрондук нотариус аркылуу кыймылсыз мүлктү сатууга макулдукту кантип жокко чыгарсам болот? Рахмат!
Саламатсыздарбы, Таласта 95-жылдан бери иштеп келе жаткан жабык акционердик коом бар. Жабык акционердик коомдун директору жер тилкесин сатып жатат, бирок канча акционер бар же башка маалыматтар тууралуу эч кандай маалымат бербейт. Менин суроом, эгер мен жеке адам болсом, жер тилкесин кантип мыйзамдуу түрдө сатып алсам болот? Директордун алдануусунан кантип коргонуп, жерди мыйзамдуу түрдө сатып алсам болот?
Ээсин Тез арада табышыбыз керек
Эгерде сатуу келишиминде турак жай имараты көрсөтүлбөсө, бирок кеңсенин ал жерде жер тилкеси болсо, ал жерге үй курууга болобу? Кайда барсам болот?
Саламатсыздарбы, урматтуу юристтер, мага жер участогун бөлүштүрүү жана анда жеке турак жай куруу боюнча кеңеш берип коюңуздарчы. Менин эжем кичүү сиңдисине имараттарды (жашылча бакчасын) кошпогондо, жер участогунун жарымын жеке турак жай куруу үчүн белекке бергиси келет. Жер участогунун жалпы аянты 7.75 акр болгондуктан, анын жарымы 3.87 акр. Мындай жерге кичинекей үй курууга болобу/уруксат берилеби? Мындай кырдаалда эмне кылышым керек? Кайдан башташым керек, кайда барышым керек жана этап-этабы менен көрсөтмөлөр кандай? Алдын ала рахмат.
Менин мүлкүмдү эжеме белекке берүү үчүн жубайымдын нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн макулдугу талап кылынабы? Батир январь айында сатылып алынган. Ал өзүнчө катталабы?
Саламатсызбы, бизде дача участогу бар, бирок биз ал жакка көптөн бери (болжол менен 20 жыл) бара элекпиз жана дача кооперативине төлөмүбүздү төлөй элекпиз. Өткөн жайда биз ал жакка барганбыз, ал жер тилкесине тийген эмес. Администрация ал жерде эч кандай мүлк жок экенин жана төлөмдү төлөөдө бир аз кечигүү болгонун айтты. Жакын жерде мечит курулган. Бизде болгону каза болгон чоң энебиздин атына катталган бакча китеби бар. Анын кызы түздөн-түз мураскер. Азыркы мыйзамдар боюнча биз муну жасай алабызбы (алар аны жакында айыл өкмөтүнө кошууну убада кылышат)?
Эгерде биз январь айында батир сатып алсак, аны тууганыбызга белек катары белекке берсек болобу? Салык маселелери болобу? Аялым макулбу?
Эжем мага үй белек кылгысы келет. Аялымдын макулдугу керекпи?