Жер участогун белекке берүү актысы

Саламатсызбы! Эгерде бул бөлүктү өз алдынча жер тилкеси катары бөлүп берүүгө мүмкүн болсо, ага жээнге 2 сотых гектар жер берүүгө болот. Сиздин өлчөмдөрүңүз менен сиз 2 жана 6 акрга бөлүнөсүз.
43-беренеге ылайык Кыргыз Республикасынын Жер кодекси⁠ Бөлүштүрүүгө максаттуу пайдалануу сакталган жана шаар куруу, өрт коопсуздугу, санитардык жана башка белгиленген стандарттар аткарылган шартта уруксат берилет. Ошондуктан, жердин, имараттардын жана участокторго жетүүнүн жайгашкан жерин эске алуу менен 10 х 20 метрлик жер тилкесин бөлүп берүүнүн мүмкүнчүлүгү текшерилиши керек.
Мен төмөнкү тартипти сунуштайм:

1. Жер участогунун жайгашкан жери боюнча аймактык Кадастр кеңсесине кайрылыңыз Бөлүү өтүнүчү менен. Паспортуңузду, жерди сатып алуу документин (мисалы, сатуу келишими, мамлекеттик акт же жер тилкесине менчик укугун тастыктаган башка документ) жана жеткиликтүү кадастрдык планды даярдаңыз. Эгерде имараттар болсо, алар үчүн документтерди алып келиңиз.
2. 2 жана 6 акрга бөлүү мүмкүнчүлүгүн текшериңиз. Кадастрдык изилдөөлөр жана жаңы участоктордун чек араларын аныктоо талап кылынат. Жергиликтүү архитектуралык органдын уруксатынын жана кошумча бекитүүлөрдүн зарылдыгы сиздин участок үчүн такталышы керек. 2 чарчы метрлик участоктун аянты гана бөлүнүүнү бекитүүгө кепилдик бербейт.
3. Бөлүштүрүүнү аяктагандан кийин, белек келишимин түзүңүз Жаңы түзүлгөн 200 м² жер участогун жана менчик укугун жээниңизге өткөрүп берүүнү каттоодон өткөрүңүз. Бул үчүн эки тараптан тең документтер жана бөлүнгөн жер участогуна менчик укугун тастыктаган документтер талап кылынат.

Жер никеге чейин алынгандыктан, жалпы эреже боюнча ал сиздин жеке менчигиңиз болуп саналат жана белекке жубайыңыздын макулдугу талап кылынбайт. — 37-берене Кыргыз Республикасынын Үй-бүлө кодекси⁠. Никени каттоодон мурун сатып алууну тастыктаган документти сактап коюңуз. Өзгөчө учурлар болушу мүмкүн, мисалы, эгерде мүлктүн юридикалык статусу никеге чейинки келишим же соттун чечими менен өзгөртүлгөн болсо.
Эскертүү: берүү үчүн Менчик укугундагы ¼ үлүш жана бер белгиленген чек аралары бар өзүнчө 2 акр жер — ар кандай аракеттер. Үлүштү белекке берүү өзүнөн өзү жээнге белгилүү бир 10 х 20 метрлик жер тилкесин дайындоо дегенди билдирбейт.
Жердин жайгашкан жерин, анын максаттуу колдонулушун жана анда үй бар же жок экенин тактап бериңиз. Бөлүү мүмкүнчүлүгү жана зарыл болгон бекитүүлөр ушундан көз каранды.

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720060, Арстанбек Дүйшеев көчөсү 8/1
Тел.: + 996 700 987794; + 996 776 987794; + 996 550 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: муратбек@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.