ТСЖ

Вправе ли правление ТСЖ устанавливать владельцам нежилых квартир стоимость 1 м2 в 10 раз выше, чем владельцам жилых квартир?

В нашем тсж 10 лет не было ни одного общего собрания членов тсж. Перед жильцами за этот период не отчитывалоссь ни правление ни члены ревизионной комиссии по движению и расходам взносов на содержание общего имущества. Двойной срок по два года избрания председателя правления и одновременно председателя тсж истёк в 2018 году. На вопрос когда будет общее собрание много лет слышали толь-потом. Могу ли я , как должник по членским взносам, обжаловать в суде сумму долга по выставленному счету в квитке…

Могут ли члены ТСЖ не платить за лифт, если они им не пользуются

Не понимаю бенефициарство и ТСЖ, мы не занимаемся финансовой деятельностью,нам сказали что даже нулевые отчёты не подавать. Объясните, какие отчёты вообще должны быть у нас? Большая часть которые нам дают к нам не относятся, но мы их заполняли. Я обращался в налоговую, сказали заполняйте что есть, а потом сказали что нулевые отчёты подавать ненадо. Что делать, а тут ещё какое-то бенфициарство? Запутались окончательно, а мне 74 года, здесь нужны профессионалы.

Добрый день, уважаемые юристы. Проконсультируюйте пожалуйста, в нашем ЖК есть обслуживающая компания у которой нет договора с жителями о оказании услуг. Насколько законны их сборы в виде 21сома за кв метр, если строительная компания не сдала жк жителям и мы до сих пор не создали ТСЖ? Более того, услуги охраны территории и уборки оплачиваются по тому же тарифу. С уважением Айдана, жительница жк Авангард Сити.

Правомочно ли ТСЖ или Общественное Объединение (ОО) по вопросам ЖКХ изложить в своих Уставах или внести изменения в Уставы о порядке проведения общего собрания членов ТСЖ или ОО в форме заочного голосования с использованием электронных каналов как WhatsApp, Zoom или приложения MyDom? Если такой порядок возможен, каковыми будут являться основные пункты Устава?

На 1 этаже нашего дома есть магазинчики, которые оплачивают в ТСЖ взносы наравне с квартирами. Пришла инспекция: — комиссия из санэпидстанции, — Тазалык, — МТУ   и оштрафовали некоторых за мусор. Вопрос, кто должен платить штраф ТСЖ или владельцы помещений?  

Правомочно ли зарегистрированное ТСЖ с одним многоквартирным домом присоединить (объединить) с соседними МКД с дальнейшей перерегистрацией? Каков порядок действий присоединения других МКД к зарегистрированному ТСЖ?

Можно ли председателю правления ТСЖ переизбираться более двух сроков подряд?

Наш дом находится в Бишкеке и в целях аккумулирования денежных средств на капитальный ремонт фасада с 2017 года сдаем в аренду 7 кв. м. площади на крыше сотовой мобильной компании. В этом году, с введением электронных Счёт-фактур, налоговая служба в устном порядке обязывает  вносить 10 % налог. Это правомерно или нет? Какой нормативный Акт освобождает от каких-либо налогов? Облагаются ли налогами  взносы? От адм. сайта: Смотрите материал по теме: Какие налоги платит ТСЖ и какие особенности налогообложения в Кыргызстане

Здравствуйте. Законна ли установка парковочных барьеров на придомовой территории многоквартирного жилого дома у своего подъезда?

Чем кардинально отличаются обязанности домкома и председателя ТСЖ? Дело вот в чем — у нас есть домком от МТУ, и председатель ТСЖ, но это один и тот же человек. Несколько лет назад наша домком стала еще и председателем, но не исполняет свои обязательства а деньги получает, и от МТУ и от жильцов дома. Еще такой вопрос: могу ли я только от своего имени попросить проверку председателя мэрией и налоговой службой, так как они ничего не делает но деньги собирает? И…

У вас на сайте опубликована новость, что обсуждается проект закона о том, что ТСЖ может взыскивать долги по оплате посредством нотариального приказа. Не подскажите, решение ещё не принято? Какой будет механизм взыскания долга?

Уважаемые юристы! Такой вопрос, живу я в многоквартирном доме. У нас 64 квартир в доме. Постоянно возникают проблемы с канализацией, то забивается то прорыв происходит. Я как житель оплатил расходы по канализации когда произошёл засор. Теперь мне нужно возместить расходы. У меня на руках имеется письменная расписка на 2500  сомов, что я оплатил все расходы за жильцов от сотрудников водоканала. Могу ли я предъявить иск и взыскать с жильцов пропорционально доли и заявить что расходы на общее имущество подлежат оплате…

Здравствуйте, соседи сверху требуют денежные средства по ремонту крыши, соседи утверждают, что они сделали крышу 1.5 года назад за свой счёт, но нет никаких документов, чеков, печати договора с теми кто делал им ремонт крыши. И он требует деньги на одном стояке многоквартирного дома по 9400 сом с каждой квартиры со стояка, это получается 5 квартир им должны деньги. Они должны обратиться в ТСЖ и если есть документы удостоверяющий работы и чеки, что они потратили деньги на крышу и требовать…

У нас в новом доме хотят создать ТСЖ и соседи установили размер оплаты для по площади квартир, например за кв/метр по 18 сомов. Например у меня 100 кв/ метр, я должен платить 1800 сомов. У моего соседа 50 кв /метр, он оплачивает 900 сомов, хотя у него в квартире живет больше людей, чем в моей квартире. Это правильно? Или мы должны платить по числу проживающих? Спасибо. От адм. сайта: смотрите также материал по этой теме: Как определяется размер взносов в…

Имеет ли право правление и председатель ТСЖ многоквартирного дома брать штрафы за нарушение правил проживания в многоквартирном доме или это не входит в их обязанности? Штрафом могут наказать только местные органы самоуправления?

Может ли размер взносов ТСЖ зависеть от того сдается или нет квартира в аренду?

Добрый день. Прошу вас разъяснить следующий вопрос. Имеется многоквартирный жилой дом (5 этажей, 6 подъездов), построенный в советское время. Первый этаж изначально был нежилым, в нём расположены стоматология и аптека. В 2010 году к аптеке была сделана одноэтажная пристройка, которая сейчас используется как офисные помещения. Коммуникации в пристройке выведены отдельно, но через неё есть проход во двор и в дом. Недавно в доме было создано ТСЖ. Председатель ТСЖ хочет включить все нежилые помещения, включая указанную пристройку, в расчёт за содержание…

Купили квартиру от застройщика. С момента сдачи дома в эксплуатацию за 6 лет , домком начислил долг по ТСЖ застройщика на нас, хотя квартиру мы приобрели под ПСО, следовательно там никто не жил. Должны ли мы платить эти долги застройщика?