ТСЖ

Добрый день. Прошу вас разъяснить следующий вопрос. Имеется многоквартирный жилой дом (5 этажей, 6 подъездов), построенный в советское время. Первый этаж изначально был нежилым, в нём расположены стоматология и аптека. В 2010 году к аптеке была сделана одноэтажная пристройка, которая сейчас используется как офисные помещения. Коммуникации в пристройке выведены отдельно, но через неё есть проход во двор и в дом. Недавно в доме было создано ТСЖ. Председатель ТСЖ хочет включить все нежилые помещения, включая указанную пристройку, в расчёт за содержание…

Купили квартиру от застройщика. С момента сдачи дома в эксплуатацию за 6 лет , домком начислил долг по ТСЖ застройщика на нас, хотя квартиру мы приобрели под ПСО, следовательно там никто не жил. Должны ли мы платить эти долги застройщика?

В нашем 9-этажном доме ТСЖ не работал лифт 3 дня, жителей ввели в заблуждение сказав что отключено за неуплату. Выяснилось что лифт сошел с рельсов, но лифтер и представители Лифтес отказались чинить из-за двухмесячного долга. Законно ли отключать лифт в многоэтажках? Я вовремя оплачиваю счета, из-за этой ситуации я повредила спину, спускаясь с детьми и коляской с 7 этажа. Кроме того живут пожилые, инвалиды и беременные на верхних этажах.

Уважаемые юристы подскажите. В многоэтажном доме отсутствует ТСЖ и др управляющие из-за разногласия. Но жители желают заключить договор аренды на общее имущество. Вопрос: кто может выступить представителем в договоре аренды от имени жильцов? Могут ли они назначить одного или несколько представителей прописав данное в протоколе общего собрания, проголосовав большинством? Будет ли это иметь юридическую силу? Договор аренды нотариально заверить. Договор между физ лицами.

Обязаны ли жители многоквартирного дома платить зарплату домкому до создания ТСЖ?

Здравствуйте, ТСЖ моего дома заставляют посуточно платить за стоянку во дворе, не считая что платим ещё и за ТСЖ. Законно ли это?

Мы живём в многоквартирном доме, наша квартира не хочет вступать в товарищество собственников жилья и оплачивать каждый месяц взнос. Так как непонятно куда уходят деньги?! Мы будем платить в случае необходимости, по мере возникновения расходов в жилищных вопросов. Можно ли отказаться? Что говорится в законе о ТСЖ об этом? Бывший хозяин квартиры не оплатил взнос, долг на сегодняшний день составляет 5400 сом. Председатель сказала, что теперь этот долг должны оплатить мы. При покупке квартиры нам никто не сказал, и мы…

Здравствуйте ! Я пенсионерка, проживаю с дочкой! По состоянию здоровья не могу оставаться одна. Дети часто навещают меня, иногда остаются. Домком хочет их прописать. Они уже прописаны в другом месте. Имеет ли право домком самовольно приписывать?

Решением общего собрания произошла смена председателя правления товарищества. Каким образом нужно об этом ставить в известность министерство юстиции или необходима перерегистрация ТСЖ? Заранее благодарю.

Здравствуйте Не подскажете, как связаться с Ассоциацией товариществ собственников жилья Кыргызской Республики? Мы ТСЖ из Бишкека, хотели бы вступить в неё.

Подскажите, как можно узнать личные данные владельцев дома? Хочу написать на них заявление, но их личные данные не знаю.

Добрый день! Председатель ТСЖ выдает премии на все праздники и дни рождения сотрудникам ТСЖ, а также выписывает себе отпускные. Жильцам на обсуждение и одобрение данный вопрос не выносился, узнали после проведения проверки ревизионной комиссией. Скажите правомерны ли действия Председателя ТСЖ? Должны ли быть премии и отпускные у сотрудников ТСЖ, ведь мы не коммерческая организация ?

Скажите , пожалуйста как можно досрочно сменить Председателя ТСЖ в связи с тем, что Председатель не исполняет своих обязанностей (летом отсутствует на раб. месте и не отвечает на сообщения не решает проблемы жителей), у жителей так же нет доверия касательно финансовой части. Сам он уходить не хочет, хотя обещает каждый раз, но когда подходит срок различными путями остаётся и не уходит так 9 лет. Достаточно ли будет составить заявление от жильцов с подписями о том чтобы он освободил свое место…

Кто имеет право проверять деятельность и легитимность председателей ТСЖ? Прокуратура отказывается производить проверку ссылаясь на ст.104 Конституции КР. Заранее спасибо

Здравствуйте, Имеет ли право правление гаражного кооператива ограничивать доступ к гаражу по причине неуплаты членских взносов?

Несколько лет назад на территории земельного участка ТСЖ построили двухэтажное капитальное строение для проживания. На земельный участок была выдана зеленая книга на основе договора аренды земельного участка. Можно ли перевести данный земельный участок в частную собственность? Жильцы многоквартирного дома (участники ТСЖ) согласны и готовы поддержать.

Может ли председатель правления товарищества собственников жилья занимать несколько должностей (электрик, старший по подъезду). И обязательно ли он должен быть собственником жилья ?

Кому принадлежит земля под многоквартирным домом, построенным в 1965 году в Бишкеке (период СССР) и какой документ есть на эту землю? В данном случае хрущевка. Принадлежит ли жильцам придомовой участок? На основании какого документа? В 2024 году в нашем доме хотят оформить Красную книгу на землю под домом. Разве это правильно? Чем отличается Гос.акт на землю под домом от Красной книги?

Имеет ли право человек парковать машину  и заграждать вход в подъезд многоэтажного дома? Если нет, то есть закон утверждающий об этом?

Поставили частный магазин в двух метрах от жилого многоквартирного дома, насколько правомерно и какие обязанности и документы должны быть у владельца этого магазина?