Наш дом новый, 4 года, застройщик не предусмотрел возможность полива арыком или проведением труб для полива туй и газона. СК говорят что бвк запрещает полив питьевой водой, газон медленно умирает… как нам быть?
Здравствуйте. У соседа прорвало водопровод под землей, вода даже пошла на улицу на тротуар, наш погреб тоже затопило — это длится уже 2 недели. Сосед ничего делать не хочет, водоканал отказывается устранять проблему тоже — говорят, делайте сами, это частная собственность. Что делать в этой ситуации и куда жаловаться?
Тазалык ишканасында ишчилерге зыяндуулукка жана тамак-ашына кантип жана кайсыл мыйзамга негиз төлөп берсе болот. и канча пайыз
Добрый день. У нас имеется несколько объектов недвижимости (1 коммерческий в многоквартирном доме, 2 обычная жилая). Обе пустые и в продаже (больше года). В обеих центральное отопление. В связи с повышением цен стало невозможным оплата за услуги (которые и так оказывались плохо, отключение отопления по ночам итд) и теперь пришли угрозы о возможном наложении ареста. Долг не превышает 30 т (за каждую), всего первые 5 месяцев, вносим сколько получается и при сделке естественно это все будет гаситься. ЖЭК наотрез отказался…
Описание ситуации: Я представляю интересы собственников группы многоквартирных домов в г. Бишкек, подключенных к единому элеваторному узлу. В одном из домов зарегистрировано и действует ТСЖ, в остальных домах форма управления не определена (отсутствуют избранные на общих собраниях домкомы или управляющие компании). С начала отопительного сезона 2025–2026 гг. МП «Бишкектеплосеть» начало производить начисления по новому общедомовому прибору учета (ОДПУ), установленному на общем узле. В феврале 2026 года в ходе разбирательства выяснилось: 1. Нарушение процедуры ввода: Акт первичного допуска ОДПУ был подписан…
Прочитал новость. С 1 января 2026 года алименты и коммунальные долги можно будет взыскивать по нотариальному приказу — Жогорку Кенеш утвердил закон Коммунальные долги. Поставщики коммунальных и иных услуг смогут обратиться к нотариусу, если задолженность превышает шесть месяцев. В нашем ТСЖ есть злостный должник. Регулярно получает счета, но не оплачивает их. Но также и не оспаривает. В таком случае можно с него взыскать долг? Есть ли у кого подобный опыт?
Наш дом новый, лифты ещё не переданы в собственность жильцов (ТСЖ пока нет). За уборку общих помещений оплачиваем привлеченному человеку общим сбором (одинаковой суммой). Подскажите как правильно оплачивать за лифты и уборку? По квадратуре или поквартирно? В некоторых квартирах живёт по 6-7 человек, в других один. Платить одинаково я считаю не верным. Заранее благодарю.
Помогите разобраться. В квартире где я не проживаю время от времени плачу за горячую воду. Жена с маленькими детьми проживает но не зарегистрирована по месту проживания. Платить за горячую воду, как платить, кто зарегистрирован и проживает или по факту? Я допустим мигрант, приезжаю иногда. Можно ли платить только за 1го человека то есть за жену? Что говорит положение о тепловой энергии?
Пришёл счёт за отопление. Оплатил в декабре 24 числа до истечения срока квитанции. Однако ТЭЦ выставил пеню, указав что оплата произведена была 31 декабря. По квитанции оплата была 24 декабря. Оплачивал через почту. Насколько я знаю пени не должно быть если своевременно по квитанции оплатил. Насколько правомерно действия ТЭЦ?
Здравствуйте. Я хочу отключить батареи в многоквартирном доме от отопления. У нас в многоквартирном доме 105 серии общий отопительный стояк но технически батареи можно отключить. Я обратился в организацию по отоплению с просьбой отключить батареи. На что мне ответили отказом что это запрещено и они отключают отопление только в частном секторе. Я спросил у них есть ли положение о запрете. На что мне ответили есть план в архитектуре. Подскажите законно ли это с их стороны? Как их можно переубедить? Куда…
Здравствуйте. Наш подъезд еще не вступил в ТСЖ, председатель подписала договор с данной лифтовой компанией. Но мои соседи подписали какое-то приложение к договору на обслуживание нашего лифта, я отказалась подписывать эту бумагу она была повешена внутри лифта с перечислением квартир и Ф. И. О владельцев кв. где надо было поставить подпись без собрания. Оплата за обслуживание лифта 250 сом в месяц, До полного заселения дома мы платили по 500-600 Сомов. Я запросила что входит в эту сумму и документы, подтверждающие…
Здравствуйте уважаемые юристы. ТСЖ отключил лифт в 9 этажном доме за неуплату за лифт (со слов домкома нечем платить лифтёру), хотя за лифт все жильцы оплачивают через квитанции Бишкек горлифт. Все выставленные Бишкекгорлифтом счета оплачиваются своевременно. Помимо этого в 12 часов ночи всегда отключают лифт. Жители против отключения , но домком делает по своему. Вопрос на сколько правомерны действия ТСЖ? Куда могу обратиться по этому вопросу?
Ранее существовало одно ОсОО, на котором числились три отдельных объекта недвижимости (три техпаспорта). На это ОсОО были оформлены договоры с поставщиками коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, водоснабжение и т. д.). В результате реорганизации одно ОсОО было разделено на три отдельных ОсОО. Каждое из них стало собственником одного из объектов по своему техпаспорту. Физически все объекты подключены к одним и тем же инженерным коммуникациям (свет, отопление, вода). Приборы учета (счетчики) установлены в одном месте — на территории, которая теперь принадлежит ОсОО «Рассвет»….
Здравствуйте, Бишкектеплосеть в рамках проекта Всемирного банка хочет установить в нашем доме свои приборы учета с телеметрией. С одной стороны нам вроде бы выгодно — их приборы, их затраты на обслуживание и поверку. Но они начали этот процесс без предупреждения, самостоятельно демонтировали наши приборы. Наше правление приостановило этот процесс и отправило в БТС письмо такого содержания: ТСЖ «ХХХХ» напоминает, что в соответствии с Правилами пользования тепловой энергией от 14 марта 2012 года N172: 1. Приборы по расчету за тепловую энергию…
Здравствуйте уважаемые юристы. У меня в многоэтажном доме соседи без моего согласия установили домофонную дверь с чипом. У меня нет самостоятельного доступа в подъезд. Я требую от соседей ключ, но они требуют, чтобы я оплатил, но я категорически против установки этой двери и наотрез отказываюсь от оплаты. Теперь мне приходится заходить к себе домой только вместе с соседями. Установка двери насколько я знаю производилась через какую то ли фирму то ли через нелегальную контору точно не знаю. От других соседей…
Моего отца поймали с накинутым проводом перед счётчиков. Отец был готов честно заплатить законный хоть и не маленький штраф в 70 000 сомов, но по какой то не понятной математике инспекторы РЭСа насчитали штраф на сумму 387 000 сомов. По договору с энергосбытом оформленно 3 фазы на физическое лицо, частный дом. Обратились в инспекцию с просьбой разъяснить принцип расчета штрафа, там сказали что все из за того что накинут не просто провод, а на проводе был автомат и из за…
Оплатил за отопление 1.04, имеется чек на руках. Однако начисление пени и в квитанции за отопление указано, что последняя оплата была произведена 4.04, а не 1.04. Я ведь оплатил 1.04. Или ТЭЦ считает оплату после получения суммы на счёт свой? Оплату производил через КыргызПочтасы По закону обязательства является исполненным после полной оплаты, как я понимаю. Правомерно ли выставил ТЭЦ счёт списал пеню дополнительно? Куда можно ссылаться на какие нормы закона?
Недавно купили квартиру в Бишкеке. Осталась задолженность в размере 20 тыс. сом от прошлых хозяев после покупки квартиры. Основную часть суммы составляет оплата за газ — 18 тыс сом. Ходили в Газпром для переоформления лицевых счетов на себя, на что нам ответили, что сначала оплачиваете, потом переоформляем вам лицевой счет. Подскажите, что делать в данной ситуации? Разве долг не должен остаться на лицевом счете предыдущих хозяев и с них должны взыскивать?
После завершения отопительного сезона постоянно вместо горячей воды идет прохладная градусов 20, бывает и ниже. Часами спускаем, чтобы получить хотя бы 35. Многие установили водонагреватели и плюнули на все. В этом году отключили отопление и еще неделю у нас была горячая вода. Потом весь день она была не теплая, а реально холодная. Вечером муж позвонил председателю ТСЖ, она сказала, что отправит сантехника. Выяснилось, что была перекрыта обратка на горячую воду в элеваторе. Открыли ее, появилась в квартире горячая. В Ванной…
Почему Горлифт не чинит новые лифты ? Заявки подали — но у них нет запасных частей. Что можно сделать? В соседнем доме установили новый лифт и не пускают его уже третий месяц.