Полив газона при отсутствии арыка

Здравствуйте,

Если речь идет о многоквартирном доме в Бишкеке или другом городе Кыргызстана, то ситуация действительно непростая, но не безвыходная.

1. Запрещен ли полив питьевой водой?Полного запрета для жильцов обычно нет, однако водоснабжающие организации (например, муниципальные предприятия водоканала) могут:

• запрещать использование питьевой воды для массового полива зеленых насаждений в периоды дефицита воды;
• применять повышенные тарифы;
• выдавать предписания при нецелевом использовании воды.

Поэтому сначала стоит запросить у водоканала или у управляющей компании ссылку на конкретный нормативный акт или договорное условие, запрещающее полив.

2. Кто отвечает за благоустройство?Если газон и туи находятся на придомовом земельном участке (ПЗУ), то вопрос благоустройства относится к компетенции:

• ТСЖ;
• управляющей компании;
• общего собрания собственников жилья.

Решение о создании системы полива может быть принято общим собранием жильцов.

3. Практические варианты:Вариант 1 — накопительная емкость.
Установить резервуар (например, 2–5 куб.м) и наполнять его постепенно, а затем использовать воду для капельного полива.
Вариант 2 — бурение технической скважины.
Если позволяют гидрогеологические условия и имеется разрешительная документация.
Вариант 3 — капельный полив.
Для туй и газона расход воды сокращается в несколько раз по сравнению с обычным шлангом.
Вариант 4 — обращение к застройщику.
Если дому всего 4 года, можно поднять вопрос перед застройщиком о недостатках проекта благоустройства и отсутствии предусмотренной системы полива.

4. Что можно сделать сейчас?Я бы рекомендовал:

1. Запросить у СК и водоканала письменное обоснование запрета полива.
2. Проверить проект благоустройства дома — предусматривался ли вообще полив зеленых насаждений.
3. Провести собрание собственников и принять решение об устройстве системы капельного полива или технического водоснабжения.
4. Если застройщик по проекту обязан был создать жизнеспособное озеленение, рассмотреть вопрос предъявления ему коллективной претензии.

Если подскажете:

• город;
• есть ли ТСЖ или управляющая компания;
• сколько квартир в доме;
• имеется ли придомовой земельный участок в собственности жильцов,

то можно оценить, реально ли обязать застройщика или муниципальные органы помочь с организацией полива.

С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Арстанбека Дуйшеева 8/1
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».