Казарма тибиндеги үйгө Кызыл китепке катталуу
#116795 | 04.06.2025 | Көрүүлөр: 886
Төрт үй ээси үчүн казарма тибиндеги үй. Ал жерде үч кожоюн жашайт, батирлердин бардык документтери бар. Төртүнчү батир сатылды, бирок документтери жок жана аны сатып алган ижарачылар да, алардын уулу да, б.а. эч ким жок болуп кеткен.
Ал эми Мамлекеттик реестрдеги батир дагы деле биринчи ээсинин наамында жазылган, бирок ал 25 жыл мурун Германияга кеткен.
Бул учурда бирдиктүү Кызыл китепти кантип каттатуу керек?
саламдашуу
Сиздин шартыңызда бирдиктүү “кызыл китепти” (жерге мамлекеттик акт) каттоого болот, бирок белгилүү иш-аракеттерди талап кылат.
Казарма тибиндеги үйлөрдүн өзгөчөлүктөрү
Казарма тибиндеги үйлөрдө жер бардык менчик ээлеринин жалпы үлүштүк менчиги болуп эсептелет. Ошондуктан, «кызыл китеп» ар бир менчик ээсинин үлүштөрүн көрсөтүү менен бүт участок үчүн берилет. Мындай учурларда жеке квартираларга жекече «кызыл китептер» берилбейт.
"Кызыл китепти" каттоонун кадамдары
1. Документтерди чогултуу:
• Бардык менчик ээлеринин паспорттору.
• Батирлерге укук белгилөөчү документтер.
• Үйдүн техникалык паспорту жана жер тилкесинин кадастрдык планы.
2. Мамлекеттик реестрге кайрылуу (Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография мамлекеттик агенттигинин аймактык бөлүмү):
• Бүткүл сайтка “кызыл китепти” каттоого арыз берүү.
• Арызда ар бир менчик ээсинин үлүштөрүн көрсөтүү.
3. Жок ээси менен маселени чечүү:
• Эгерде төртүнчү батирдин ээси 25 жылдан ашык убакыттан бери жок болсо, аны сот аркылуу дайынсыз жок деп табууга болот.
• Андан кийин анын үлүшүнө мурастоо же сатып алуу көрсөтмөсү боюнча менчик укугун таануу жөнүндө доо менен сотко кайрыла аласыз.
4. "Кызыл китепти" алуу:
• Бардык жол-жоболор аяктагандан кийин жана зарыл документтер болгондо «Кадастр» МИ бардык менчик ээлеринин үлүшүн көрсөтүү менен бүткүл сайтка «кызыл китеп» берет.
⚠️ Маанилүү пункттар
• Эгерде жок ээси келбесе жана дайынсыз жок деп табылбаса, анын үлүшү анын атына катталган бойдон калат, бул «кызыл китепти» каттоону кыйындатат.
• Соттук териштирүүнү колдоо жана бардык документтердин талаптагыдай толтурулганын камсыздоо үчүн юрист/адвокат менен байланышуу сунушталат.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz