Архивде жеке менчик жок

саламдашуу

Сиздин абалыңызда, жер бар, бирок базада жана архивде жок болгондо, төмөнкү кадамдарды жасоо керек:

1. Жерди каттоо үчүн жооптуу органдарга кайрылыңыз

• Биринчи кезекте, тиешелүү баруу Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агенттигинин аймактык бөлүмү (Мамлекеттик реестр) сиздин аймакта. Участоктун абалы тууралуу маалымат алуу. • Электрондук базада жер жөнүндө маалымат жок болсо, архивдик маалыматтарды текшерүүнү сураныңыз.

2. Документтерди текшериңиз

• Кызыл китеп (Сертификат наамы) - Анын оригиналдуу экенин жана өзгөртүлбөгөнүн текшериңиз.
• Сатып алуу-сатуу келишими – тийиштүү түрдө толтурулуп, каттоодон өтүшү керек.
• Жер салыгын төлөө боюнча квитанциялар - бул сиздин жерге таандык экениңизди тастыктайт.

3. Мамлекеттик реестрден көчүрмөнү талап кылуу

• Жазуу жөнөтүү Мамлекеттик реестрдин аймактык органына суроо-талап Сиздин жер участогу тууралуу маалымат берүү жөнүндө.

4. Архивге кайрылыңыз

• Эгерде маалыматтар Мамлекеттик реестрде жок болсо, анда суроо-талап менен кайрылыңыз Мамлекеттик реестр архиви же муниципалитеттин жергиликтүү архиви, жер жөнүндө маалымат сакталышы керек.

5. Документти калыбына келтирүү

Эгерде документтер жоголсо же реестрге киргизилбесе:

• Мамлекеттик реестрге арыз берүү колдо болгон документтердин негизинде жазууларды калыбына келтирүү жөнүндө (Кызыл китеп, соода-сатык келишими, салыктык квитанциялар).
• Зарыл болгон учурда - юридикалык жол-жобо. Мамлекеттик реестр менчик укугун таануудан баш тартса, сиз арыз бере аласыз доо менчик укугун таануу жөнүндө.

6. Юридикалык жардам

• Кыйынчылыктар жаралса, сиз жер маселелери боюнча адистешкен юристтен же адвокаттан кеңеш ала аласыз.

Саламатсыздарбы, эгерде айыл чарба багытындагы жер тилкеси (жол) мыйзамсыз тосулган болсо, анда мыйзам бузуу тууралуу арыз менен тиешелүү мамлекеттик органдарга кайрылуу керек.

1. Кайда кайрылуу керек?

Сиз бир эле учурда бир нече органдарга арыз бере аласыз:

• Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарына (айыл өкмөтүнө, мэрияга, айылдык кеңешке) – эгерде жер муниципалдык менчик болсо.

• Аймактык бөлүмгө Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетинин алдындагы Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агентство  - эгерде участок мамлекеттик жерлердин бир бөлүгү болсо.

• В райондук архитектура жана шаар куруу белуму Кыргыз Республикасынын курулуш, архитектура жана турак-жай-коммуналдык чарба министерствосу – тосмонун мыйзамдуулугуна шектенүү жаралса. • Райондук ички иштер белумунежана (сайттын жайгашкан жери боюнча) - эгерде тосмо кыймылга тоскоолдук кылса же коомдук тартипке коркунуч келтирсе.

2. Билдирүүнү кантип туура жазуу керек?

Арызыңызда төмөнкүлөрдү көрсөтүңүз:

1. Өтүнмө берилген органдын аталышы
(Мисалы: Кыргыз Республикасынын Юстиция министрлигине караштуу Жер ресурстары боюнча мамлекеттик агенттигине, айыл өкмөтүнө же РИИБге)

2. Сиздин толук аты-жөнү, дареги, байланыш маалыматы
3. Маселенин сүрөттөлүшү
• Жер участогу жайгашкан жердин так дарегин же сүрөттөмөсүн көрсөтүү.
• Жол качан жана ким тарабынан (эгер белгилүү болсо) тосулганын көрсөтүңүз.
• Бузуу эмне экенин сүрөттөп бериңиз (мисалы, кирүүгө/өтүүгө тоскоолдук кылуу, жерди мыйзамсыз пайдалануу).
4. Талап
• Тосмо орнотуунун мыйзамдуулугун текшерүү үчүн текшерүү жүргүзүү.
• Мыйзамсыздык болгон учурда – ээсин тосмону бузууга милдеттендириңиз.
• Жолго кирүү мүмкүнчүлүгүн калыбына келтириңиз.
5. Маалыматтар жана кол коюу

3. Кошумча чаралар

• Фотографиялык жазуу – аянтты, тосмону жана тегерек-четин сүрөткө тартуу.
• Күбөлөрдүн көрсөтмөлөрү - эгерде мыйзамсыз тосуу фактысын тастыктаган башка адамдар болсо, алардан да арыз жазууну же көрсөтмө берүүнү сураныңыз.
• Кадастрдык кызматка кайрылуу – жер кимге таандык экенин так билбесеңиз, анда расмий түрдө маалымат сурасаңыз болот.

Арыз бергенден кийин жооп болбосо, тосмону мыйзамсыз деп таап, бузуу үчүн сотко кайрылсаңыз болот.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet 
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.