Эки ээсине бир үйдө бир кызыл китеп
№ 116193 | 21.04.2025 | Көрүүлөр: 58
Кеп эки кожоюнга барак тибиндеги үй (үйлөр бири-бирине бир дубал менен чектеш), 9 сотых жер тилкеси, чек арасы, үлүштөрү аныкталган, бир кызыл китеби бар жана кошуналарда сакталат, жер тилкеси ПЗУ.
Жер участокторун бөлүп, өздөрүнүн өзүнчө Кызыл китебин алса болобу? Ал эми кошуналар эч нерсе кылбасачы?
Саламатсызбы, Сиз эки кожоюнга арналган казарма тибиндеги үйгө байланыштуу кырдаалды сүрөттөп бердиңиз, жалпы жер аянты 9 акр, ал үчүн бир кызыл китеп (мамлекеттик акт) кошуналар тарабынан сакталат, бирок чек аралар жана үлүштөр иш жүзүндө аныкталган. Бул Кыргызстанга мүнөздүү жагдай жана аны мыйзамдуу түрдө чечсе болот. ✅ Участок бөлүп, өзүнчө Кызыл китеп алса болобу? Ооба, мүмкүн, төмөнкү шарттарды эске алуу менен: 1. Участок физикалык жактан бөлүнгөн, ар бир менчик ээсинин өз үлүшү бар (мисалы, 4,5 жана 4,5 акр) жана чек аралар геодезиялык план менен ырасталышы мүмкүн. 2. Сайт PZU категориясына кирет (турак жай куруу үчүн). 3. Бөлүнгөндөн кийин ар бир бөлүк минималдуу стандарттарды бузбайт (көбүнчө аймакка жараша 3 акрдан кем эмес). 4. Тараптардын уруксаты же макулдугу түзүлдү же бул сот аркылуу жүргүзүлүшү мүмкүн. ⚠️ Коңшулар процесске катышкысы келбесе эмне кылуу керек? Бул учурда эки мүмкүн болгон жол бар: 1. Мүлктү соттук бөлүштүрүү (чыныгы бөлүштүрүү) Эгерде сиз өзүңүздүн үлүшүңүздү иш жүзүндө пайдалансаңыз (мисалы, сизде өзүнчө подъезд, тосмо, имараттар бар), бирок кошуналар каттоого катышуудан баш тартышса: • Жер участогун бөлүүнү жана белгилүү бир бөлүгүнө менчик укугун таанууну талап кылып сотко доо арыз менен кайрылыңыз. • Сот экспертиза дайындайт... Көбүрөөк маалымат »
Кандай кадамдарды жасоо керек:
1. Участоктун геодезиялык изилдөөсүнө буйрук берүү жана бөлүү менен план түзүү.
2. Бөлүмгө жазуу жүзүндөгү макулдугун алуу үчүн кошунаңыз менен байланышыңыз (же баш тартууну жазыңыз).
3. Документтерди даярдап, Курулуш министрлигинин (Кыргыз Республикасынын Курулуш, архитектура жана турак жай-коммуналдык чарба министрлиги) жана Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агенттигинин аймактык бөлүмчөсүнүн аймактык архитектурасына кайрылсын.
4. Баш тарткан учурда сотко кайрылыңыз.
❗ Коңшулардын кызыл китеби болсо:
• Алардан жазуу жүзүндө көчүрмөсүн же кайра иштетүү үчүн түпнускасын берүүнү сураныңыз.
• Баш тарткан учурда, сиз документти соттун чечими аркылуу кайра алуу үчүн сотко кайрылсаңыз болот.
маанилүү: Соттук жол кошуналар толугу менен баш тартса да мүмкүн. Мыйзам сиздин мүлккө болгон укугуңузду коргойт, эгер сиз жердин бир бөлүгүн иш жүзүндө пайдаланып жатсаңыз, аны мыйзамдаштырып койсоңуз болот.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.