Какой Государственный орган КР может проверять деятельность и легитимность председателей ТСЖ?

№68844 | 17.10.2020 | Просмотров: 1181

Какой Государственный орган КР может проверять, деятельность и легитимность председателей ТСЖ?

Прокуратура отказывается производить проверку ссылаясь на ст.104 Конституции КР.

Заранее спасибо

Подписаться
Уведомить о
3 ответов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Администратор
16.01.2025 14:22

Председатель правления ТСЖ легитимен, если:

1. Есть решение общего собрания членов ТСЖ об избрании правления ТСЖ.
2. Есть решение заседания правления ТСЖ об избрании председателя.

Кроме того, в соответствии Положением о порядке государственной регистрации юридических лиц требуется уведомить Минюст КР о смене руководителя (п.98). После чего Минюст обязан в течение 3 рабочих дней внести необходимые сведения в госреестр юрлиц КР.

«В случае смены руководителя товарищества собственников жилья к регистрационному заявлению прилагается список, подписанный собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принявшими участие в учредительном собрании товарищества собственников жилья, с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), адреса и реквизитов правоустанавливающих документов на принадлежащие им на праве собственности помещения, а также выписка из соответствующего государственного органа, подтверждающая право собственника на недвижимое имущество

На практике далеко не все ТСЖ информируют Минюст об изменениях, так как требуется на всех членов ТСЖ получить справку из Кадастра (170 сом), представить оригиналы подписных листов, что для многоквартирных домов очень сложно сделать.

В связи с чем возникает вопрос о легитимности таких руководителей ТСЖ.

Юрист
17.10.2020 20:32

Здравствуйте, ТСЖ — Товарищество (вдумайтесь  эти слова) Собственников Жилья — это некоммерческая, общественная и саморегулируемая организация, Поэтому прежде чем обращаться в госорганы, надо использовать механизмы  внутренней саморегуляция, контроля, надзора, которые предусмотрены законодательством Кыргызской Республики.  Эти вопросы регулируются Жилищным кодексом КР от 9 июля 2013 года № 117    httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/203926 Гражданским кодексом КР  Часть I от 8 мая 1996 года № 15  httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/4?cl=ru-ru с Законом КР "О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов" от 9 июля 2013 года № 122    httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/203930 Товарищество собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме — некоммерческая организация, создаваемая собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом (комплексом недвижимого имущества) в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья учреждается собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (собственники). Собственники, изъявившие желание на членство, после государственной регистрации товарищества собственников жилья становятся его членами и приобретают права и обязанности членов товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящим Законом. Собственники, не являющиеся членами… Подробнее »

Юрист
17.10.2020 21:34

в дополнение:

Управление многоквартирным домом. Методическое пособие. Мэрия города Бишкек 2015 г. http://dpi.kg/ru/library/download/276/

Пособие разработано мэрией города Бишкек в целях оказания методической поддержки собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, для разъяснения основных понятий, употребляемых в сфере управления многоквартирным домом.

С уважением,
Муратбек Азимбаев

тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbeka@gmail.com
Skype: muratbek.azimbaev

Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!