Эки менчик үй, жарымын бузуу мүмкүнбү?

Жалпы менчиктеги үйдүн бир бөлүгүн бузууга болобу?

Биргелешип менчикте болгон турак жай имаратынын бир бөлүгүн уруксатсыз бузууга тыюу салынат. Бул маселени чечүүдө бардык менчик ээлеринин үлүшүн, бузулуп жаткан бөлүктүн максаттуу колдонулушун, имараттын техникалык абалын жана иштин жалпы курулушка тийгизген таасирин эске алуу зарыл.

Эң биринчи кезекте, бардык менчик ээлеринин макулдугу талап кылынат. Эгерде макулдук берилсе, бузууга же кайра курууга уруксат алуу үчүн архитектура жана шаар куруу органдарына кайрылуу зарыл.

Эгерде менчик ээлери макулдашууга жетише алышпаса, талаш-тартыш сотто гана чечилиши мүмкүн. Сот иштин жагдайларын баалайт жана бардык тараптардын кызыкчылыктарын эске алуу менен чечим кабыл алат.

Жүк көтөрүүчү конструкцияларды сактоо өзгөчө маанилүү. Эгерде бузулуу пайдубалга, жалпы дубалдарга же имараттын туруктуулугун камсыз кылган башка элементтерге таасирин тийгизсе, имараттын калган бөлүгүн бекемдөө боюнча чаралар көрүлүшү керек.

Мыйзамда эмне деп айтылат?

Имараттарды бузуу жана кайра куруу маселелери Кыргыз Республикасынын бир катар ченемдик укуктук актылары менен жөнгө салынат.

• Кыргыз Республикасынын Жарандык кодекси. Менчик ээси, эгерде алар ээлик кылуудан ажыратууга байланыштуу болбосо дагы, өз укуктарынын бузулушун жокко чыгарууну талап кылууга укуктуу (КР Жарандык кодексинин 230-беренеси).
• "Кыргыз Республикасынын шаар курулушу жана архитектурасы жөнүндө" Кыргыз Республикасынын Мыйзамы. Имараттарды курууга, реконструкциялоого жана бузууга уруксат берүү талабын белгилейт. Жалпы курулмаларга же кошуналардын кызыкчылыктарына таасир этүүчү уруксатсыз аракеттер мыйзамды бузуу деп эсептелет.
• Шаар куруу эрежелерин бузгандыгы үчүн жоопкерчилик. Мыйзамда уруксатсыз курулуш иштери жана имараттарды бузуу үчүн, айрыкча, башкалардын укуктарын же курулуш эрежелерин бузган учурда айып пулдар жана башка жазалар каралган.
• Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын ченемдик укуктук актылары. Мындай иштерди муниципалдык аймакта жүргүзүү үчүн кошумча талаптар белгилениши мүмкүн.

Мыйзам бузууларды кантип каттоого алуу керек

• Бузулуу процессин, айрыкча пайдубалга жана жалпы дубалга келтирилген зыянды сүрөткө жана видеого тартыңыз.
• Мүмкүн болсо, күбөлөрдүн катышуусу менен кыйроонун мүнөзүн кеңири баяндаган протокол түзүңүз.

Ыйгарым укуктуу органдарга кайрылуу

• Главархитектура. Иш-аракеттердин мыйзамдуулугун текшерүү өтүнүчү менен кошо жазуу жүзүндөгү арызды тиркеңиз.
• Мамлекеттик экологиялык жана техникалык инспекция. Курулуш эрежелери бузулган жана коопсуздукка коркунуч келтирилген учурда апелляция берүү сунушталат.
• Райондук милициянын инспектору. Эгерде кошунанын аракеттери олуттуу зыян келтирсе, алар өзүм билемдик катары классификацияланышы мүмкүн.

Сотко чейинки жөнгө салуу аракети

Кошунасынын аракеттеринин кесепеттерин тактоо үчүн сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүгө болот. Бирок, эгерде зыян келтирилген болсо, бул ыкма натыйжасыз болушу мүмкүн.

Юридикалык кайрылуу

Эгерде бийлик органдарына кайрылуулар ийгиликсиз болсо же зыяндын ордун толтуруу талап кылынса, сотко доо арыз менен кайрылуу керек. Сотто сиз төмөнкүлөрдү талап кыла аласыз:

• кошунасынын аракеттерин мыйзамсыз деп таануу;
• талкаланган курулуштарды өз эсебинен калыбына келтирүү милдеттенмелери;
• материалдык зыяндын ордун толтуруу жана моралдык зыяндын ордун толтуруу.

маанилүү

• Бардык арыздардын, жооптордун, отчеттордун, сүрөттөрдүн жана видеолордун көчүрмөлөрүн сактап коюңуз.
• Сотко доо арыз берүүнү кечиктирбеңиз. Кыргыз Республикасында жарандык иштер боюнча жалпы эскирүү мөөнөтү үч жыл.