Чет элдик катышуусу бар ЖЧКлар үчүн Кыргызстандагы жер ижарасын каттоо үчүн документтер

Кутман күнүңүздөр менен, Кыргыз Республикасынын жаңы Жер кодексин (2025-жылдын 18-июлу, № 149), Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексин, 1998-жылдын 22-декабрындагы № 153 "Кыймылсыз мүлккө укуктарды жана аны менен бүтүмдөрдү мамлекеттик каттоо жөнүндө" Кыргыз Республикасынын Мыйзамын (2025-жылдын 22-сентябрында өзгөртүүлөр киргизилген), Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 2019-жылдын 9-октябрындагы № 535 токтому менен бекитилген (2025-жылдын 19-августунда өзгөртүүлөр киргизилген), Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетинин алдындагы Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агенттиктин 2025-жылдын 6-октябрындагы № 10-1 / 268 буйругу менен бекитилген кыймылсыз мүлккө укуктарды, укуктардын оорчулуктарын (чектөөлөрүн) жана аны менен бүтүмдөрдү мамлекеттик каттоо эрежелерин ж.б. эске алуу менен, ошондой эле мэрия аркылуу каттоо практикасын / айыл өкмөтү + Мамлекеттик каттоо (кадастр), чет элдик катышуусу бар юридикалык жак үчүн каттоо менчик укугунда эмес, шашылыш (убактылуу) пайдалануу/ижарага алуу укугунда гана мүмкүн (Берене 8, б. Кодекстин 9-беренеси). Кыргыз Республикасынын Жер кодексинин 2-беренесинин 1-пунктунун 74-75-пункттарына ылайык: чет өлкөлүк жак – бул чет өлкөлүк катышуусу бар юридикалык жак, жер-укук мамилелеринин тарабы катары иш алып барган чет өлкөлүк жаран же жарандыгы жок адам. Чет элдик катышуусу бар юридикалык жак – бул Кыргыз Республикасынын мыйзамдарына ылайык түзүлгөн юридикалык жак: бир же бир нече чет элдик жеке же юридикалык жактарга толугу менен таандык болгон; же жазуу жүзүндөгү келишим, акциялардын көпчүлүк бөлүгүн сатуу укугу же аткаруучу же көзөмөлдөөчү органдын мүчөлөрүнүн көпчүлүгүн дайындоо укугу аркылуу бир же бир нече чет элдик жеке же юридикалык жактар ​​тарабынан көзөмөлдөнгөн жана башкарылган; же акцияларынын же акционерлеринин добуштарынын кеминде 20 пайызы чет элдик жарандарга, чет өлкөдө туруктуу жашаган жарандыгы жок адамдарга же чет элдик юридикалык жактарга таандык болгон; Төмөндө ыйгарым укуктуу органдар тарабынан адатта талап кылынгандай, документтердин структуралаштырылган тизмеси жана практикалык алгоритм келтирилген. 1. Компаниядан алынган негизги документтердин пакети. Ыйгарым укуктуу органга (мэрияга / айыл өкмөтүнө / Министрлер Кабинетине - жердин категориясына жараша) арыз берүү. Уюштуруу жана юридикалык документтер: Устав (көчүрмө); Юридикалык жакты мамлекеттик каттоо жөнүндө күбөлүк (Юстиция министрлиги); Юридикалык жактардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө (күчүндөгү); Ижара келишимин түзүү жөнүндө чечим/протокол; Директорду дайындоо жөнүндө буйрук; Директордун паспорту; Өкүлдүн ишеним каты (эгерде адвокат/өкүл тарабынан берилсе). Чет элдик катышууну ырастоо: Катышуучулардын/акционерлердин тизмеси; Менчик ээлеринин түзүмү; Чет элдик негиздөөчүлөрдүн документтери (легалдаштырылган/апостиль коюлган + котормосу). (иш жүзүндө, бийлик муну берененин колдонулушун ырастоо үчүн талап кылат). 8). Финансылык: Салык төлөөчүнүн идентификациялык номери (СТИН); Салыктар боюнча карызы жок экендиги жөнүндө маалымкат (кээде аукциондор үчүн талап кылынат). Банк реквизиттери. 2. Жер участогуна документтер. Алуу ыкмасына жараша: Эгерде тоорук (аукцион) аркылуу болсо - ст. 28: Катышуу үчүн арыз; Табыштама акчасын алуу; Бизнес-план же долбоордун концепциясы (көбүнчө талап кылынат). Аукциондун шарттарына макулдук. Эгерде түз камсыздоо (инвестициялык долбоор / МЖӨ / Министрлер Кабинетинин чечими): Инвестициялык долбоор; Техникалык-экономикалык негиздеме (ТЭН); Өтүнүч каты; Министрлер Кабинетинин чечими же... Көбүрөөк маалымат »