Белек келишимине каршы чыгууга болобу?

саламдашуу

Көңүл айтуумду кабыл алыңыз. Түз мураскорлор бар кезде мүлк башка адамга өтүп кеткен кырдаал ар дайым абдан оор жана юридикалык жактан татаал.
Белек келишимине (белек келишимине) каршы чыгууга болот, бирок бул керээзге каршы чыгууга караганда бир топ кыйын. Керээзден айырмаланып, белек келишими белек берүүчүнүн тирүү кезинде күчүнө кирет (сейрек учурларды кошпогондо) жана менчик ээси өз мүлкүн каалаган адамга белекке берүүгө укуктуу.
Бирок, чоң эненин жашын (90 жаш) жана жакын туугандарынын бар экендигин эске алганда, сизде юридикалык далилдер бар.

1. Каршы чыгуунун негизги негиздери Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексине ылайык, бүтүм төмөнкү себептер боюнча жараксыз деп табылышы мүмкүн:

• Өзүнүн иш-аракеттеринин маанисин түшүнө албоо: Бул 90 жаштан ашкан адамдар үчүн эң көп кездешкен себеп. Сиз сотто керээзге кол койгон учурда чоң энеңиз ден соолугунун абалынан (акылдан адашуу, инсульттун кесепеттери же күчтүү дарыларды ичүү) улам эмне кылып жатканын түшүнө албаганын далилдешиңиз керек болот.
• Туура эмес түшүнүк: Чоң эне өмүр бою камсыз кылуу келишимине кол коюп жатам деп ойлогон болушу мүмкүн (кошуналар аны карап турат), бирок чындыгында ал белек берүү келишимине кол койгон.
• Алдоо же кысым: Эгерде кошуналар алсыз абалдан пайдаланып, коркутуп же документтин мүнөзү жөнүндө жаңылыштырышса.
• Ойдон чыгарылган же жасалма бүтүм: Эгерде бүтүм көрсөтүү үчүн гана жасалган болсо.

2. Негизги курал: Өлүктү текшерүүСоттогу негизги далилдер төмөнкүлөр болот өлгөндөн кийинки соттук-психиатриялык экспертизаАдистер чоң эненин клиникалардан жана ооруканалардан алган бардык медициналык карталарын карап чыгышат.

• Эгерде бейтаптын медициналык карталарында эс тутум көйгөйлөрү, аң-сезиминин начарлашы же акыркы жылдары "карылыктын деменциясы" же "мээ кан тамырларынын атеросклерозу" сыяктуу диагноздор көрсөтүлсө, анда актынын жокко чыгарылуу ыктымалдыгы өтө жогору.

3. Каттоону текшериңиз (Маанилүү техникалык жагдай) Кыймылсыз мүлктү белекке берүү келишими төмөнкүдөн кийин гана толук деп эсептелет Мамлекеттик реестрде каттоодон өткөрүү.

• Эгерде чоң эне нотариуста кагазга кол койгон болсо, бирок кошуналар Биз убакыт болгон эмес анын өлүмүнө чейин менчик укугунун өтүшүн Мамлекеттик реестрге каттоодон өткөрүү - белекке берүү келишими жараксыз деп эсептелет, жана мүлк жалпы мүлккө кирет.

4. Милдеттүү үлүш (Эгер керээз болсо) Эгер сиз күтүүсүздөн ката кетирип, чоң энеңиз белек берүү актысы эмес, болот, анда сиздин апаңыз (кызы) төмөнкүлөргө укуктуу милдеттүү үлүш, эгерде апасы каза болгон учурда ал:

1. Пенсия курагына жеткендер (Кыргыстан Республикасында аялдар үчүн 58 жаш).
2. Мүмкүнчүлүгү чектелген адам.
3. Бул учурда, керээзде кошуналары көрсөтүлгөн күндө да, ал мыйзам боюнча башка учурда укуктуу болгон сумманын жарымынан кем эмесин алат. Белек берүү келишиминде мындай жобо жок.

Азыр кайдан баштоо керек?

1. Мамлекеттик реестрден көчүрмө алууга буйрутма бериңиз: Учурда мүлк кимге таандык экенин жана менчик укугун өткөрүп берүү качан катталганын билип алыңыз.
2. Медициналык документтерди чогултуу: Чоң энеңиздин бардык медициналык карталары жоголуп кете электе сүрөткө тартып алыңыз же тартып алыңыз.
3. Адвокат табуу: Сизге жарандык иштер боюнча адистешкен юрист керек болот. Кесипкөй жардамсыз белек келишимине каршы чыгуу дээрлик мүмкүн эмес.
4. Чектөө мөөнөтү: Сизде барбы 3 жыл укуктарыңыздын бузулгандыгы жөнүндө билген учурдан тартып (белек берүү келишиминин бар экендиги), бирок кечиктирбегениңиз жакшы.

Ал үчүн абдан маанилүү болуп саналат: "Кошуналар чоочун" деген факт сот үчүн жетишсиз. Сот менчик ээсинин өз мүлкүн тескөө укугун коргойт. Сиздин милдетиңиз - муну далилдөө Чоң эненин керээзи кемчиликтүү болгон (оору, алдоо же мажбурлоо).

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
Тел.: + 996 700 987794; + 996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.