Приватизация квартиры иностранцем

Question

Выслуга лет 16.3 года, прожили более 30 лет. Попал под сокращение в 2001 г. После сокращения оформил гражданства Казахстана.
Можно ли приватизировать квартиру сейчас будучи гр. Казахстана? Или по доверенности сыну или супруге?

Муратбек Азимбаев · Answer

Здравствуйте,

согласно ст.59-60 Жилищного кодекса Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 05.08.2022г.),
Приватизация служебных жилых помещений:
	1. Приватизация служебных жилых помещений допускается в исключительных случаях путем прямой продажи в собственность только следующим лицам:
	1) инвалидам войны и другим инвалидам из числа военнослужащих, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР и Кыргызской Республики или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
	2) участникам Великой Отечественной войны, пребывавшим в составе действующей армии;
	3) семьям военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;
	4) семьям военнослужащих, погибших при исполнении ими служебных обязанностей;
	5) инвалидам I и II групп из числа лиц, ставших ими вследствие увечий (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в период прохождения военной или иной службы;
	6) инвалидам труда I и II групп;
	7) семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями здоровья I и II групп;
	8) лицам, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, если иное не предусмотрено законодательством.
	2. Приватизация служебных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном настоящей главой.	Особенности порядка приватизации служебных помещений могут устанавливаться законами.

 Порядок приватизации жилого помещения:
	1. Покупателями жилых помещений при приватизации могут быть граждане Кыргызской Республики.
	2. Заявление на приобретение жилого помещения подается в соответствующий уполномоченный орган, в ведении которого находится жилое помещение.
	Заявления граждан о приватизации жилых помещений рассматриваются в двухмесячный срок со дня их подачи.
	3. Решение уполномоченных органов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством.
	4. На основании решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения в частную собственность заключается договор купли-продажи жилого помещения, подлежащий государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.
	5. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, вправе совершать гражданско-правовые сделки в соответствии с гражданским законодательством.

Муратбек Азимбаев · Answer

В соответствии с пунктами 14-15 Положения об особенностях порядка предоставления военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, национальной безопасности, чрезвычайных ситуаций, уголовно-исполнительной системы и членам их семей государственных жилых помещений и пользования ими, утвержденной Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 22 мая 2018 года № 247,

14. Передача в собственность занимаемых государственных жилых помещений осуществляется безвозмездно лицам офицерского состава, прапорщикам, сотрудникам органов внутренних дел и уголовно-исполнительной системы, уволенным в запас или отставку по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов или семейным и другим важным обстоятельствам и имеющим выслугу 20 календарных лет и более.
	15. Передача в собственность занимаемых помещений осуществляется путем их прямой продажи следующим категориям лиц:
	1) лицам, имеющим I и II группы инвалидности (независимо от выслуги лет), ставшим ими вследствие увечий (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в период прохождения службы, и уволенным в связи с этим со службы;
	2) членам семей военнослужащих/сотрудников (независимо от выслуги лет), погибших при исполнении служебных обязанностей;
	3) военнослужащим/сотрудникам, воспитывающим детей, имеющих I и II группы инвалидности;
	4) семьям военнослужащих/сотрудников, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, воспитывающим пятерых и более несовершеннолетних детей, при отсутствии у них других оснований для приобретения служебного жилого помещения в собственность из государственного или муниципального жилищного фонда;
	5) семьям военнослужащих/сотрудников, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, умерших в период прохождения службы, при условии, если семья военнослужащего/сотрудника проживала в жилом помещении не менее 10 лет на момент смерти военнослужащего/сотрудника;
	6) военнослужащим/сотрудникам, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, имеющим выслугу не менее 10 календарных лет на службе, уволенным по болезни либо по сокращению штатов при достижении предельного возраста на военной службе;
	7) военнослужащим/сотрудникам, после увольнения со службы по дискредитирующим основаниям (по служебному несоответствию, по дискредитации, осуждению и другим отрицательным основаниям, предусмотренным положениями о порядке прохождения службы в соответствующих государственных органах Кыргызской Республики):	
- имеющим выслугу 20 календарных лет и более;	
- проживающим в служебных жилых помещениях не менее 20 лет на момент увольнения.

Прямая продажа в собственность ведомственных жилых помещений осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Кыргызской Республики.

С уважением,
Муратбек Азимбаев

тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz

ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом "Дисклеймер".

Батирди чет өлкөлүк жаран менчиктештирүү