Приватизация служебной квартиры, полученной по квоте

Question

Получил трехкомнатную квартиру от мэрии по квотам между силовыми министерствами. Теперь я не знаю как быть. Вроде есть квартира, но приватизировать не могу, так как она закреплена по квоте за министерством, но принадлежит городу. То есть если я перееду в другую местность, то её передадут другому лицу. Таких как я, нас очень много живет в этом доме.
Мне уже выходить на военную пенсию и я теряю квартиру, хотя по закону мне положена квартира и я могу её приватизировать бесплатно по сроку службы. Но тут вот такая загвоздка.
Может ли министерство запросить на свой баланс наши квартиры от города и сделать их ведомственными. Как это сделать?
Надеюсь на ваш профессиональный ответ.

Макаров Евгений · Answer

Добрый день!

С тем, чтоб ответить на ваш вопрос, необходимо понимать, что вы вкладываете в словосочетание &laquo;получил&raquo;?. Посредством чего вы ее получили, т.е. на основании чего?

Также многое зависит от вашего стажа и многого другого.

В том случае, если у вас имеются некие документы на данную квартиру, предварительно, необходимо соблюсти некие процедуры.

За более подробной консультацией - в случае наличия у вас вопросов &ndash; обращайтесь!







Тел: 0551 803279

Тел. 0555 80 32 79 (вотсап)   Макаров Евгений Николаевич (юрист)

Муратбек Азимбаев · Answer

Здравствуйте,

в соответствии с Положением об особенностях порядка предоставления военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, национальной безопасности, чрезвычайных ситуаций, уголовно-исполнительной системы, уполномоченного органа в сфере борьбы с экономическими преступлениями и членам их семей государственных жилых помещений и пользования ими, утверждено Постановлением Правительства Кыргызской Республики
от 22 мая 2018 года № 247 (В редакции постановлений Правительства КР от 17 октября 2019 года № 553, 22 ноября 2019 года № 624) httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/11872

6. Основания для принятия военнослужащих/сотрудников на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, порядок их учета и снятия с учета, определения очередности и предоставления государственных жилых помещений, а также пользования ими определяются в соответствии с законодательством и с учетом особенностей службы, по решению государственного органа, в ведении которого находится ведомственный жилищный фонд (далее — государственный орган).

Военнослужащие офицерского состава и прапорщики, сотрудники органов внутренних дел, уголовно-исполнительной системы и уполномоченного органа в сфере борьбы с экономическими преступлениями, календарная продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, обеспечиваются ими в том же порядке, как и действующие военнослужащие/сотрудники.

(В редакции постановления Правительства КР от 22 ноября 2019 года № 624)

7. В исключительных случаях руководителем государственного органа принимается решение о предоставлении служебного жилого помещения из резерва жилищного фонда.

Под исключительными случаями понимается необходимость обеспечения государственными жилыми помещениями лиц, которые в связи с занимаемой должностью или характером выполняемых задач для поддержания высокой боевой готовности и выполнения возложенных на государственный орган функций, а также стимулирования военнослужащих/сотрудников, показывающих высокие результаты в служебной деятельности, боевой и мобилизационной подготовке на порученном участке, при условии, если военнослужащий ранее не был обеспечен служебным жилым помещением из государственного жилищного фонда и состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

8. Участие военнослужащих/сотрудников в ипотечной программе как альтернативное право на обеспечение жилым помещением осуществляется на добровольной основе.

Военнослужащие/сотрудники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, участвующие в ипотечной программе на добровольной основе, снимаются с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и с ними прекращаются дальнейшие правоотношения, связанные с государственным жилищным обеспечением военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, в том числе право на компенсацию за поднаем жилья при переводе на другое место службы (работы) в других населенных пунктах.

В случае участия военнослужащих/сотрудников в ипотечной программе, в период прохождения службы и до погашения ипотечного кредита (займа, ссуды) им выплачиваются денежные средства в размере, равном сумме денежной компенсации за поднаем жилья.

3. Выселение из жилого помещения

9. Военнослужащие/сотрудники подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого служебного жилого помещения в случаях:

1) систематического несоблюдения военнослужащим и членами его семьи требований договора имущественного найма служебного жилого помещения (более трех раз) и по другим основаниям, предусмотренным данным договором, без предоставления другого служебного жилого помещения;

2) использования служебного жилого помещения по нецелевому предназначению;

3) проживания в служебном жилом помещении, грозящем обвалом;

4) проживания в служебном жилом помещении, непригодном для проживания в результате действий непреодолимой силы.

В случаях направления военнослужащих/сотрудников для прохождения дальнейшей службы в другую местность или воинскую часть, имеющую жилищный фонд, занимаемое служебное жилое помещение по предыдущему месту службы подлежит освобождению в трехмесячный срок, за исключением случаев, когда семья военнослужащего/сотрудника продолжает проживать в местности, где военнослужащий/сотрудник ранее проходил военную службу.

10. Постоянное служебное жилое помещение предоставляется на период исполнения обязанностей по конкретной должности, после освобождения от которой в течение месяца данное служебное жилое помещение подлежит всеми проживающими лицами освобождению без предоставления другого служебного жилого помещения.

11. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, из служебных жилых помещений без предоставления другого служебного жилого помещения не могут быть выселены:

1) военнослужащие/сотрудники, получившие инвалидность вследствие ранения, контузии или увечья, полученных в период прохождения службы;

2) лица, уволенные со службы, которым было предоставлено служебное жилое помещение во время прохождения службы, но не прекратившие трудовых отношений с государственным органом, предоставившим служебное жилое помещение;

3) члены семей военнослужащих/сотрудников, погибших при исполнении обязанностей военной службы, занимающие служебные жилые помещения в закрытых военных городках (семьи, потерявшие кормильца);

4) военнослужащие/сотрудники, имеющие выслугу 20 лет в календарном исчислении и более, члены их семей, занимающие служебные жилые помещения в закрытых военных городках, в случае увольнения военнослужащих с военной службы в запас или отставку по недискредитирующим основаниям;

5) военнослужащие/сотрудники, имеющие выслугу не менее 10 календарных лет на службе, уволенные по болезни либо по сокращению штатов при достижении предельного возраста на военной службе.

12. В случае сноса служебного жилого дома или переоборудования служебного жилого дома в нежилой, а также, если служебное жилое помещение грозит обвалом, проживающим в нем военнослужащим/сотрудникам и членам их семей предоставляется другое служебное жилое помещение.

13. Военнослужащие/сотрудники и члены их семей, самоуправно занявшие служебное жилое помещение, выселяются без предоставления им другого служебного жилого помещения.

Муратбек Азимбаев · Answer

4. Предоставление в собственность государственных жилых помещений

14. Передача в собственность занимаемых государственных жилых помещений осуществляется безвозмездно военнослужащим/сотрудникам и лицам, уволенным в запас или отставку по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов или семейным и другим важным обстоятельствам и имеющим выслугу 20 календарных лет и более.

(В редакции постановления Правительства КР от 17 октября 2019 года № 553)

15. Передача в собственность занимаемых служебных жилых помещений осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Кыргызской Республики путем их прямой продажи, следующим категориям лиц:

1) военнослужащим/сотрудникам, имеющим I и II группы инвалидности (независимо от выслуги лет), ставшим инвалидами вследствие увечий (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в период прохождения службы, и уволенным в связи с этим со службы;

2) военнослужащим/сотрудникам при исключении из списка личного состава в связи со смертью при исполнении служебных обязанностей (в случае, если имеются члены семьи либо наследники, совместно проживающие с военнослужащим или сотрудником), независимо от срока выслуги лет;

3) военнослужащим/сотрудникам, воспитывающим детей, имеющих I и II группы инвалидности;

4) семьям военнослужащих/сотрудников, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, воспитывающим пятерых и более несовершеннолетних детей, при отсутствии у них других оснований для приобретения служебного жилого помещения в собственность из государственного или муниципального жилищного фонда;

5) семьям военнослужащих/сотрудников, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, умерших в период прохождения службы;

6) военнослужащим/сотрудникам, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, имеющим выслугу не менее 10 календарных лет на службе, уволенным с военной службы;

7) остальным категориям военнослужащих/сотрудников, при условии, если они имеют выслугу 20 календарных лет и более, и не подпадающих под условия пункта 14 настоящего Положения.

(В редакции постановления Правительства КР от 17 октября 2019 года № 553)

16. Для оформления служебных жилых помещений в собственность военнослужащих/сотрудников в квартирно-эксплуатационный (хозяйственный) орган представляются следующие документы:

1) рапорт (заявление) (в произвольной форме);

2) договор имущественного найма жилого помещения;

3) справка-объективка, содержащая информацию о календарной выслуге лет, о составе семьи и основании увольнения, выданная кадровым органом (пенсионным органом, военным комиссариатом) и основанная на сведениях, указанных в личном деле военнослужащего;

4) справка-информация уполномоченного государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество о наличии либо отсутствии в собственности военнослужащего/сотрудника или его (ее) супруги/супруга жилого помещения, не совершавших в течение последних пяти лет гражданско-правовых действий, направленных на ухудшение своих жилищных условий, выразившихся в отчуждении имеющихся в собственности жилых помещений;

5) копия паспорта военнослужащего/сотрудника и супруга (супруги);

6) копия свидетельства о браке (заверенная нотариусом);

7) копии свидетельства о рождении детей (заверенные нотариусом);

8) другие документы, подтверждающие основания, предусмотренные пунктами 14 и 15 настоящего Положения.

(В редакции постановления Правительства КР от 17 октября 2019 года № 553)

17. Предоставление служебных жилых помещений в собственность оформляется решениями государственных органов.

С уважением,

Муратбек Азимбаев

тел.: 0700987794; 0776987794 WhatsApp, Telegram, Signal

Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro

Skype: muratbek.azimbaev

Квота боюнча алынган кызматтык батирди менчиктештирүү