Категория: Турак жай, турак жай-коммуналдык чарба, кошуналар

Салам. Жол курууда үйдүн бир бөлүгүн бузуу. Мен бузууга уруксат бергем (өз каалоом менен), эч кандай документ берилген жок, компенсация төлөнбөйт, өтүнүчтөр эске алынбай жатат. Райондук прокуратурадан так жооп берилген жок. Сотко кайрылууга укугуңуз бар, бирок акимчилик менен мэриянын чечими чыккандан кийин. Менин квитанциям “өзүң бердиң” деген жалгыз булак окшойт. 1. Кыргыз Республикасынын мыйзамына ылайык жоопту канча убакыт күтүшүм керек? 2. Квитанция бузууга уруксатпы, мага компенсациядан баш тартуубу? 3. Апелляциялык даттануу үчүн расмий кагаздар (буйруктар, чечимдер ж.б.) дагы эле жок...

4 квартиралуу барак тибиндеги уйубуз бар. Архитектура бөлүмүнө өнүгүү планын алуу үчүн келдик. Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 15-жылдын 2011-февралындагы № 50 көп кабаттуу үйдүн жанындагы жер тилкесинин чек арасын аныктоонун жана каттоонун тартиби жөнүндө убактылуу жобону бекитүү тууралуу” 25-жылдын 2025-апрелиндеги № 238-б. токтому менен “Биз жеке менчикке жеке менчикке катталууну каалайбыз” деп, биз баш тарттык. Эми эмне кылышыбыз керек?

Менин участогумдун жанындагы кошунам 2 кабаттуу үй салды, бирок сырткы көрүнүшү боюнча 3 кабаттуу жертөлөсү бар. Менин участогумдан, тагыраагы тосмодон чегинүү 1 метр. Ошентип, күндүн баары короомду тосуп, 1,5 жылдан бери маселебизди чече албай келебиз. Таштанды, кар, жамгыр баары менин тарапка түшөт. Архитектурага жана ГАСКга арыз жаздым. Кадастр менен ГАСКнын өкүлдөрү чогулуп, генералдын айтуусу боюнча курулуш жүрбөй жатат деп протокол түзүшкөн. план….

Саламатсыздарбы менин суроом бар. Мен чоң көчөдөн бир аз алысыраак айылда жашайм, бардык оңдоо жана башка иштер биздин көчөдөн айланып өтөт. Көчөдө болгону 4 үй бар, жол тегиз эмес, кээде орто кылымдарда жолдор жакшыраак болгон сыяктуу көрүнбөйт. Кошунам достору менен жолду шагыл менен толтурууну демилгелеген, мен аны колдогон жокмун. Студентмин, өзүмдү багам, үйгө уктоо үчүн гана келем, мүмкүнчүлүгүм жок. Мени менен үйдө...

Саламатсыздарбы, менде мындай абал бар, участогу документ боюнча 4 сотых - негизи 8 сотых, башкача айтканда 4 сотых ашыкча. Мен пайдубалды куюп жатсам, мамлекеттик каттоодон бир адам келип, жер тилкесин ченеп, мамлекеттик акт түздү, мен аны менен жерди ченеп койгон жокмун, мен пайдубал менен алек болгон үчүн өзү ченеп, кетип калды. Бир аз убакыт өткөндөн кийин колума мамлекеттик актыны алганда, пайдубалдын жарымы документтер боюнча жер тилкесинде, калган жарымы иш жүзүндө жеринде экенин көрдүм. Мен үйдү курган болчумун, бирок архитектура...

Төрт үй ээси үчүн казарма тибиндеги үй. Ал жерде үч кожоюн жашайт, батирлердин бардык документтери бар. Төртүнчү батир сатылып кеткен, бирок документи жок, аны сатып алган ижарачылар да, уулу да каза болгон, б.а. эч ким калган эмес. Ал эми Мамлекеттик реестрдеги батир дагы деле биринчи ээсинин наамында жазылган, бирок ал 25 жыл мурун Германияга кеткен. Бул учурда Бирдиктүү Кызыл китепти кантип каттоого болот?

Салам! Үйдү өзүбүз курганбыз, Сокулукта дароо кайрылган жокпуз, азыр гана ал жерде документтерди бүтүрдүк. Бирок биз жакында эле Ленин району болуп калгандыктан, ал жактан шаарга бекитүүгө жөнөтүштү. Бирдиктүү терезеден биздин арызыбызды кабыл алып, жаңы үйдүн паспортун кайра жасашыбыз керектигин, алардын жеке архитектору жок болгондуктан, жеке компаниядан үйдүн жумушчу долбоорун сатып алышыбыз керектигин айтышты. Эмне үчүн кайра төлөшүбүз керек? Биз дагы компания издеп, документтерди жасашыбыз керек болчу, биз өзүбүздүн…

Ошол мыйзам долбоору талкууланып жатканы тууралуу маалыматыңызды сайтыңызга жарыяладыңыз ТСЖ нотариалдык буйрук аркылуу төлөм карыздарын өндүрүп алат. Чечим кабыл алынганбы, айта аласызбы? Карызды өндүрүү механизми кандай болот?

Салам! Имараттын улук жетекчисинин имаратты оңдоо үчүн тургундардан 5000 сомдон чогултушу нормалдуу көрүнүшбү? 20 кв.м. кире бериште

Саламатсыздарбы, менин бир суроом бар, балким, мечит сыяктуу диний жайлардын жанында жашагандардын көбүн оорутса керек. Мен айылда жашайм, мен жашаган жерде мечит бар. Ал эми буга чейин мечиттин кызматкерлери акыркы 2-3 жылдагыдай үн күчөткүчкө катуу сүйлөбөй калган. Мен бул жерде 20 жылдан ашык убакыттан бери жашап келем, буга чейин кызматкерлер өздөрүн жөнөкөй, кандайдыр бир деңгээлде тынчыраак алып жүрүшчү, айрыкча түнкүсүн. Ал эми акыркы убактарда, өзгөчө түнү катуу чыгып, уйкум бузулуп, мен үчүн...

Бизде көп кабаттуу үй бар, 32 чарчы метр 3 бөлмөлүү батирим бар, 4 балам жана күйөөм бар, көп нерсеге орун жетпейт. Буюмдар подъезддин подвалында, бирок көчүп келдик, бир үйдө турабыз, экинчи подъездде гана. 4-подъезддин улуусу тынбай чалып, башка подъездге өткөнүбүздү, XNUMX-подъезддин жашоочуларына да жер төлөдөн орун керек экенин шылтоолоп, буюмдарды алып салууну талап кылууда. Бизге ошол жерден орун бөлүп беришсин деп, бирок кире бериште кошуналар жашайт, бизди киргизбей, көптөн бери ээлеп турушат...

Урматтуу юристтер! Бул жерде суроо, мен көп кабаттуу үйдө жашайм. Биздин имаратта 64 квартира бар. Канализацияда тынымсыз көйгөйлөр бар, ал бүтүп калат же жарылып кетет. Тургун катары канализацияга кеткен чыгымды мен төлөгөм. Эми мен кеткен чыгымдын ордун толтурушум керек. Суу чарба кызматкерлеринен 2500 сом алганы тууралуу жазуу жүзүндөгү квитанциям бар, жашоочулардын бардык чыгымын төлөп бергенмин. Мен сотко берип, ижарачылардан үлүшкө пропорционалдуу түрдө өндүрүп, жалпы мүлккө кеткен чыгымдар төлөнүүгө тийиш деп айта аламбы...

2025-жылдын апрель айында ал үйдү саткан. Сатып алуу-сатуу келишими кайсы мөөнөттүн ичинде жокко чыгарылышы мүмкүн? Рахмат!

Мен 1.04. жылытуу үчүн төлөгөм, колумда квитанция бар. Бирок, айып пул салынып, жылытуу дүмүрчөгүндө акыркы төлөм 4.04 эмес, 1.04тө төлөнгөнү көрсөтүлгөн. Мен 1.04/XNUMX төлөм. Же ТЭЦ өз эсебине акча түшкөндөн кийин төлөмдү эсептейби? Төлөм “Кыргызпочтасы” аркылуу жүргүзүлдү Мыйзамга ылайык, мен түшүнгөндөй, милдеттенмелер толук төлөнгөндөн кийин аткарылат. ТЭЦтин эсеп-фактурасын жазып, кошумча айып төлөшү мыйзамдуу беле? Кандай мыйзам жоболоруна кайдан кайрылсам болот?

Саламатсыздарбы, үстүнкү кабаттагы кошуналар чатырын оңдоого акча талап кылып жатышат. Коңшулар чатырды 1.5 жыл мурун өз каражатыбызга жасатканбыз дешет, бирок алар үчүн чатырды оңдогондор менен эч кандай документ, квитанция, келишимдин мөөрлөрү жок. Ал эми көп кабаттуу үйдүн бир сточкасынан ар бир батирден 9400 сомдон акча талап кылат, 5 батир аларга карыз экен. Алар байланыш керек ТСЖ ал эми ишти тастыктаган документтери жана чатырга акча короткону тууралуу квитанциялары болсо...

Салам! Менде мынадай жагдай бар: квартира агамнын атында, бирак жолдасым мен баламда. Баарыбыз чет өлкөдө жашап жатабыз, бирок ушул батирге каттап турабыз. Байкем батирди саткысы келет. Мен тактап айткым келет: 1. Бизди каттоодон чыгарбай туруп батирди сатса болобу? 2. Батирде каттоодо тургандар болсо, аны сатууга мыйзамдуу тоскоолдуктар барбы? Мен сиздин форумуңуздан батир "таза" болушу үчүн сатуудан мурун каттоодон чыкканыңыз жакшы экенин окудум ...

Кошунасы 5 кабат куруп, бүт жерди ээлеген (болжол менен 7 акр). Ал бизге жана башка тараптагы кошуналарыбызга асманды жапты. Каптал терезелери биздин короого карайт. Кошунасы жазуу жүзүндө эч ким менен эч нерсеге макул болгон эмес. Биз бир-эки жолу уруштук; курулуш учурунда кээ бир терезелерди жапты. Бул чындап эле мүмкүнбү?

Жылытуу мезгили аяктагандан кийин ысык суунун ордуна дайыма 20 градус, кээде андан да төмөн муздак суу келет. Жок дегенде 35 алуу үчүн бир нече саатты кетиребиз. Көптөр суу жылыткычтарды орнотуп, бардыгынан баш тартышты. Быйыл жылуулук өчүрүлүп, бир жумадай ысык суубуз бар. Андан кийин ал күнү бою жылуу эмес, бирок чындап эле суук болду. Кечинде күйөөсү төрагага телефон чалды ТСЖ, ал сантехник жиберем деди. Лифттеги ысык сууга кайтуучу линия жабылып калганы белгилүү болду. Ачышып, батир ысып кетти. Ваннада…

Көп кабаттуу үйдө имараттын астындагы жер астындагы унаа токтотуучу жайдын дарбазасы талкаланган. Унаа токтотуучу жайда канализация түтүктөрү бар. 20 унаа токтотуучу жай бар. Дарбазаларды алмаштыруу үчүн ким төлөшү керек? Имараттын бардык тургундары же ал жерде унаа токтотуучу жайы барларбы, же 50/50бү? HOA башкармалыгы бул талаштуу маселени чече албайт.

Биз төртүнчү кабатта жашайбыз, ылдый жактагы кошуналарыбыз аларды суу каптады деп ойлошот. Бул жерде баары кургак, эч нерсе агып кетпейт, түтүктөрдүн дубалдарынын ортосунда тешиктер бар, билбейм, бирок алар агып жатат. Билгим келет кимге телефон чалып кырдаалды жөнгө салуу керек? Плитканы ким ачышы керек?