Тепкичтеги лампочкалар эки айдан бери күйүп турат. Мен имараттын менеджеринен аларды алмаштырып берүүсүн сурандым, ал: "Мен аларды өзүңүз алмаштырып берейин" деди. Муну жашоочулар өздөрү жасашы керекпи же имараттын менеджери жасашы керекпи? ТСЖ Биз ай сайын 500 рубль төлөйбүз.
Көп кабаттуу үйдөн батириме кошумча бөлмө курууга кантип жана кайдан уруксат алсам болорун айтып бере аласызбы? Биз биринчи кабаттан эки бөлмөлүү, тосулган жер тилкеси бар батир сатып алдык, бирок албетте, ага эч кандай документтерибиз жок (бул жер тилкесин биз үчүн гана эмес, бул имараттагы башкалар үчүн да белгилеп коюңуз). Эки балабыз болгондуктан, үчүнчү бөлмөнү, бала бакчаны кыялданабыз. Кошуналарыбыздын баары макул, ошондуктан эч кандай көйгөй болбойт деп ойлойм. Алдын ала рахмат. Мүмкүн болсо, документтер жөнүндө кененирээк айтып бере аласызбы...
Көп кабаттуу үйдөгү лифт бузулуп, жеке менчик лифт башкаруучу компания лифтти оңдоого каражат чогултууда. Бул мыйзамдуубу?
Салам! Имараттын улук жетекчисинин имаратты оңдоо үчүн тургундардан 5000 сомдон чогултушу нормалдуу көрүнүшбү? 20 кв.м. кире бериште
Үй төрт кабаттуу кыштан салынган, үчүнчү кабатында батир бар. Биз батирди оңдоп алгыбыз келди: ваннаны бириктирип, коридорго кеңейтели. Биз дагы ашкананын эшигин жылдырып, конок бөлмөсүнөн эшикти түзүүнү кааладык. Иш кагаздарын жүргүзүүдө кандай кыйынчылыктар бар? Бул мыйзамдуубу? Эгер ошондой болсо, ал канча убакытка созулат жана канча турат?
Көп кабаттуу үйдө имараттын астындагы жер астындагы унаа токтотуучу жайдын дарбазасы талкаланган. Унаа токтотуучу жайда канализация түтүктөрү бар. 20 унаа токтотуучу жай бар. Дарбазаларды алмаштыруу үчүн ким төлөшү керек? Имараттын бардык тургундары же ал жерде унаа токтотуучу жайы барларбы, же 50/50бү? HOA башкармалыгы бул талаштуу маселени чече албайт.
Көп кабаттуу үйдө, б.а. эки кабаттуу үйдө, биз, 1- жана 2-кабаттагы кошуналар, тиешелүүлүгүнө жараша, биринчи жана экинчи кабаттарга бир бөлмө коштук. Уруксатсыз курулуш катары узартуу боюнча арыздансак болобу?
Саламатсыздарбы, шаарда жеке турак жай курууга Кызыл китеби бар жер тилкеси бар. Суроо: Мен бул жерге 3-12 батирлүү 15 кабаттуу үй куруп, кийин аны ижарага берсем болобу? Же сизге кошумча документтер керекпи жана кошуналарыңыздан уруксат керекпи? Баса, сюжет бурчта, мен бир гана кошунага ыңгайсыздык жаратып алам
Мен 1-кабатта жашайм. Менин үстүмдөгү кошунам балконду кеңейтип, ал үчүн терезелеримдин алдына темир тирөөчтөрдү орноткусу келип жатат. Мен бул ыпластыкка каршымын, өзгөчө келечекте батиримди саткым келет, бул анын баасын төмөндөтөт. Же балким, мен мунун айынан такыр сата албай калам. Ал менин макулдугумсуз үйдүн алдын бузуп коё алабы жана муну алдын алуу үчүн эмне кылсам болот?
Мен көп кабаттуу үйдөн батир сатып алдым. Полдо үч батир бар, бирок бир гана кожоюн батирдин мурунку ээлеринин макулдугу менен кургаткычты колдонот. Мен кургаткычты бөлүшүү укугуна ээ боло аламбы?
Жеке үйдү кеңсеге айландыруу үчүн эмне керек? Же жеке үйдү дагы кандайча өзгөртүүгө болот?
Биз 9-кабатта жашайбыз жана алты жылдан бери чатырыбыздан суу агып, дээрлик бүт батирди суу каптап жатат. Имараттын жетекчилиги жооп берген жок, биз эң жогорку кабатта жашагандыктан, бул биздин көйгөйүбүз деп айтышты. Жакында эле оңдоп-түзөө иштерин жүргүздүк, дагы бир жамгырдан кийин бардык обоилор сыйрылып, баарын бузуп салды. Көп батирлүү үйүмдүн чатырын оңдоо үчүн кайда барсам болот?
Жүк көтөрүүчү дубалга (кирпичтен жасалган үй, батир, 1-кабат) эшикти кесүүгө уруксат алса болобу? Ооба болсо, анда кандай тартипте жана кайда кайрылуу керек, кандай документтер керек?
Үй-бүлөбүз менен Сокулук айылында батирде турабыз. Квартира өзүбүздүкү жана бардык коммуналдык төлөмдөрдү төлөйбүз. Үйүбүз 4 кабаттуу, ар бир подъездде 2 батирден болгондуктан, бир подъездде жалпы 1 батир бар. Менде мындай суроо бар: Кире бериште ремонтко каякка барсак болот, башкача айтканда, кире бериште кандайдыр бир мекеме ремонт жасоого милдеттүү? Же жашоочулар өздөрү космостук оңдоп-түзөө иштерин жасап, домофон менен брондолгон эшиктерди орното алышабы?
Менин батиримди келишим жок эле оңдоп коюшкан. Сметаны оозеки бекитишти. Кабыл алынган куну ремонтчулар башка сметаны беришип, макулдашылбай, жогорулатып жиберишкен. Мен макулдашылган смета боюнча толук эсептеп чыктым. Квартира кабыл алынган эмес, ремонт сапаттуу болгон эмес. Сапатсыз оңдоп-түзөө, материалдардын бузулушу жана СНиП стандарттарына туура келбегендиги тууралуу көз карандысыз эксперттин корутундусу бар. Суроо: Ремонтчулар менин жалгыз жашап жатканымды, арачылык кыла турган эч ким жок экенин көрүп телефон чалып, экинчи жогорулатылган сметага ылайык төлөмдөрдү талап кылышып, сөгүнүп, тынч жол бербей жатышат...
Квартирада ремонт кылып жаттым. Оңдогонго чейин сметасы түзүлгөн, ал сумма мага туура келген. Мен үч жумалык оңдоо үчүн үч жолу "аванс" төлөдүм, аванстар сметада көрсөтүлгөн дээрлик бардык сумманы түздү. Квартира берилгенге чейин, бир күн мурун подрядчы жаңы сметаны жөнөтөт - анда сумма такыр башка, плюс ал материал сатылып алынган деген чектерди берет - алар сметада көрсөтүлгөн эмес. Квитанциялар сол-тараптуу, анткени алардын биринде да материал сатылып алынган дүкөндүн дареги жана аты көрсөтүлгөн эмес. ҮЧҮН…
Исаев менен Иванов Лыкова жаңы эле сатып алган квартирасын оңдоп жатышкан. Бөлүүчү бөлмөнүн жүк көтөрбөгөн бөлүгүн демонтаждоонун натыйжасында ал байыркы тыйындардын коллекциясын тапкан. Исаев менен Иванов коллекцияны Лыковага тапшырып, кенчти ачкандыгы учун сыйлык сурашты. Лыкова батирдин ээси экенин, анын батириндеги бардык нерсе ага таандык экенин айтып, баш тарткан. Куруучулар кеңеш алуу үчүн юристке кайрылышкан. Адвокаттын түшүндүрмөсүн даярдаңыз.
Административдик имараттагы жалпы аянтты (коридорду) өзүнчө турак жай эмес коммерциялык жайга өзгөртүүгө болобу? Болбосо, бул кандай стандартка ылайыктуу?
Бизде көп кабаттуу үйдө 2 чыгуучу коммерциялык жай бар. Кошунам менин уруксатымсыз кире бериштеги экинчи эшикти дубал менен тосуп, менин эшигимди дубал менен тосуп, өзүнө чоң коридор кылып алды. Кайда кайрылуу керек? Ал менин бир гана жолум болушу керек дейт. Жана ал чуулгандуу түрдө бүт коомдук тепкичти басып алып, ал жерде оңдоо иштерин жүргүзгөн, килем, асма шыпты ж.б.
Кандайдыр бир мекемеге арыз жазсак болобу? Биздин үйдө бүтүндөй биринчи кабатында эмерек дүкөнү бар болчу, азыр кафеге айланып, жарым жылдан бери капиталдык ремонттон өтүп жатат. Акыркы жолу суу өчүрүлүп, кайра күйгүзүлгөндөн кийин крандан коюу, күрөң суу чыгып, андан бери жок – 4-күндөн бери суу ичпей калдык. Түтүктүн бир жеринде тыгын пайда болгон. Суу чарбасы келип, булар коммерциялык курулуштар, алар менен алектенгиле деди. Бул “коммерциялык структуралар” өздөрү күнөөсүн четке кагышат...