Категория: Жилье, ЖКХ, соседи

Уважаемые юристы! Такой вопрос, живу я в многоквартирном доме. У нас 64 квартир в доме. Постоянно возникают проблемы с канализацией, то забивается то прорыв происходит. Я как житель оплатил расходы по канализации когда произошёл засор. Теперь мне нужно возместить расходы. У меня на руках имеется письменная расписка на 2500  сомов, что я оплатил все расходы за жильцов от сотрудников водоканала. Могу ли я предъявить иск и взыскать с жильцов пропорционально доли и заявить что расходы на общее имущество подлежат оплате…

В апреле 2025 года продала дом.  В какой срок можно аннулировать договор купли-продажи? Спасибо!

Оплатил за отопление 1.04, имеется чек на руках. Однако начисление пени и в квитанции за отопление указано, что последняя оплата была произведена 4.04, а не 1.04. Я ведь оплатил 1.04. Или ТЭЦ считает оплату после получения суммы на счёт свой? Оплату производил через КыргызПочтасы По закону обязательства является исполненным после полной оплаты, как я понимаю. Правомерно ли выставил ТЭЦ счёт списал пеню дополнительно? Куда можно ссылаться на какие нормы закона?

Здравствуйте, соседи сверху требуют денежные средства по ремонту крыши, соседи утверждают, что они сделали крышу 1.5 года назад за свой счёт, но нет никаких документов, чеков, печати договора с теми кто делал им ремонт крыши. И он требует деньги на одном стояке многоквартирного дома по 9400 сом с каждой квартиры со стояка, это получается 5 квартир им должны деньги. Они должны обратиться в ТСЖ и если есть документы удостоверяющий работы и чеки, что они потратили деньги на крышу и требовать…

Здравствуйте! У меня такая ситуация: квартира зарегистрирована на моего дядю, но в ней прописаны мой муж и ребенок. Мы все живем за границей по виду на жительство, но до сих пор остаемся прописанными в этой квартире. Дядя хочет продать квартиру. Хотелось бы уточнить: 1. Можно ли продать квартиру, не снимая нас с регистрации? 2. Есть ли какие-то юридические препятствия для продажи квартиры, если в ней прописаны лица? Прочитала на вашем форуме, что лучше выписаться до продажи, чтобы квартира была «чистой»,…

Сосед построил 5 этажей, занимающие весь участок (примерно 7 соток). Закрыл небо нам и соседям с другой стороны. Боковые окна выходят в наш двор. Ни с кем письменно сосед ничего не согласовывал. Пару раз ругались, некоторые окна он закрыл при строительстве. Неужели так можно?

Недавно купили квартиру в Бишкеке. Осталась задолженность в размере 20 тыс. сом от прошлых хозяев после покупки квартиры. Основную часть суммы составляет оплата за газ — 18 тыс сом. Ходили в Газпром для переоформления лицевых счетов на себя, на что нам ответили, что сначала оплачиваете, потом переоформляем вам лицевой счет. Подскажите, что делать в данной ситуации? Разве долг не должен остаться на лицевом счете предыдущих хозяев и с них должны взыскивать?

После завершения отопительного сезона постоянно вместо горячей воды идет прохладная градусов 20, бывает и ниже. Часами спускаем, чтобы получить хотя бы 35. Многие установили водонагреватели и плюнули на все. В этом году отключили отопление и еще неделю у нас была горячая вода. Потом весь день она была не теплая, а реально холодная. Вечером муж позвонил председателю ТСЖ, она сказала, что отправит сантехника. Выяснилось, что была перекрыта обратка на горячую воду в элеваторе. Открыли ее, появилась в квартире горячая. В Ванной…

В многоквартирном доме сломались ворота в подземный паркинг пол домом. В паркинге проходят канализационные трубы. Мест для машин 20. Кто должен оплачивать замену ворот? Все жильцы дома или те, кто имеет там парковочное место, или 50/50? Правление тсж не может решить этот спорный вопрос.

Мы живём на четвёртом этаже наши соседи нижнего этажа считают что мы их затопили. У нас все сухо ничего не течёт это между стенками в трубах дырки я не знаю, но у них течёт. хочу узнать кто должен вызвать и урегулировать ситуацию? Кто должен вскрывать плитки?

Здравствуйте. Мы проживаем с 70 года в доме барачного типа. Дом приватизирован до принятия зк. При строительстве стадиона нужна была дорога. 1/3 дома снесли. Остались две квартиры. Кадастровый план сделан и сдан ещё в 2024 году но. Отказано в оформлении из за того что кадастровый номер квартиры которой фактически уже нет не ликвидирован. Обращалась в ДУМИ. Писала заявление так как квартира находится у них на балансе. Но ликвидацию так и не произвели хотя подходила в Юр отдел. Как мне быть?

Добрый день! Еще при СССР построили дом на двух хозяев (Половины примыкают друг другу одной стеной). Промежуточный канализационный колодец, а также трубы слива нечистот (в том числе часть трубы соседей) находятся на моей стороне участка. Как заставить соседей сделать собственное подключение к системе канализации ?

Добрый день! Напишите, пожалуйста, по действующему СНиП КР на каком расстоянии должны быть построены дома, складские помещения, мангальные зоны от границы (забора) соседнего участка? И как решить такие вопросы, куда обращаться если, например, дом соседа находится прямо на границе, в результате дождевая вода, снег падает на мой участок? Заранее спасибо!

Добрый день. Какие документы нужны для того, чтобы сдать домики (а-фрейм) на дачном участке? Участок на красной книге, техпаспорт имеется. Спасибо!

Добрый день! Подскажите мне мой сосед недавно завёл огромную породистую собаку недалеко от моего дома. эта собака лает ежедневно не переставая ни днём, ни ночью, ни на минуты вовсе. Я не раз уже обращался по нормальному без хамства к этому соседу. Он мне только зубы заговаривает — да это не моя собака, это мне её дали на время, а потом её заберут. Короче лапшу мне на уши вешает каждый день и при этом не говорит точную дату когда эту собаку…

Здравствуйте, В 2020 году приобрел участок 4 сотки по документам, а фактически 8 соток. Построил дом без разрешительных документов, т.е. без согласования с архитектурой. 80% дома находится на 4 сотках по документам а 20% находится на 4 сотках фактических. Хочу обратится в архитектуру, чтобы узаконить дом. ВОПРОС: ЧТО нужно сперва сделать? 1) узаконить через айыл окмоту, посредством аукциона фактический земельный участок ,и потом обращаться в архитектуру? 2) или же можно сперва обратиться в архитектуру, а потом уже не спеша узаконить…

Как узаконить незаконные пристройки в барачном доме?

Имеет ли право правление и председатель ТСЖ многоквартирного дома брать штрафы за нарушение правил проживания в многоквартирном доме или это не входит в их обязанности? Штрафом могут наказать только местные органы самоуправления?

Здравствуйте. В 30 метрах от нашего 5-ти этажного жилого дома построили автомойку «самообслуживания» с 6-ю боксами. Невозможно находиться в квартире, постоянный шум и гул. Шум с 7:00-24:00. Скажите пожалуйста, каковы правила строительства автомойки? Должна ли она располагаться вблизи жилого дома? Куда обращаться и возможно ли улучшить качество нашей жизни в этом доме или придется продавать квартиру?

Может ли размер взносов ТСЖ зависеть от того сдается или нет квартира в аренду?