Турак жай имаратын пайдаланууга беруу

Курулушчу үйдү тапшыруу мөөнөтүн өткөрүп жиберип, жашоочулар коммуналдык кызматтарды жогорулатылган тарифтер менен төлөөгө аргасыз болгон жагдай, тилекке каршы, сейрек эмес. Бул жерде сиз Кыргызстанда жасай турган кадамдар:

1. Бузууларды документтик тастыктоо жана эсепке алуу

Үлүштүк катышуу келишимиңизди изилдеңиз. Объектти тапшыруунун мөөнөттөрү, аларды бузгандыгы үчүн тараптардын жоопкерчилиги (айыптар, айыптар) жөнүндө пункттарды кунт коюп окуп чык.

Бардык коммуналдык төлөмдөрдү чогултуу. Бул сиздин уюмдар үчүн тарифтер боюнча кызматтар үчүн төлөп жатканыңыздын негизги далили.

Жашоо фактысын жазыңыз. Үйгө көчүп келгениңизди далилдеп алыңыз. Бул күбөлөрдүн көрсөтмөлөрү, эмерек үчүн дүмүрчөктөр, оңдоого акча которуу боюнча банктык көчүрмөлөр жана башкалар болушу мүмкүн.

2. Сотко чейинки жөнгө салуу (доо)

Иштеп чыгуучуга жазуу жүзүндө доомат коюңуз. Арызда төмөнкүлөрдү көрсөтүңүз:
- Сиздин үлүштүк катышуу келишимиңизге шилтеме.
- Имаратты пайдаланууга берүү үчүн белгиленген мөөнөт.
- Бул мөөнөттү бузуу фактысы.
- Коммуналдык кызматтар үчүн жогорулатылган баалар боюнча төлөөгө байланыштуу чыгымдарыңыздын ордун толтуруу талабы.
- Келишимде каралган кечиктирилген ар бир күн үчүн айып пулду (айып пулду) төлөөнү талап кылуу.
- Сиздин арызыңызга жооп берүү үчүн акылга сыярлык мөөнөт.

Дооңузду кабыл алынгандыгын тастыктоо менен заказдык кат аркылуу жөнөтүңүз. Бул сиздин маселени тынчтык жолу менен чечүүгө аракет кылганыңыздын юридикалык далили болуп кызмат кылат.

3. Obraschenie v сот

Эгерде иштеп чыгуучу сиздин дооңузга жооп бербесе же талаптарыңызды канааттандыруудан баш тартса, сиз сотко кайрылууга укугуңуз бар.

Документтердин пакетин чогултуу:
- Акцияга катышуу келишими.
- Сиздин дооматыңыздын көчүрмөсү жана жеткирүү квитанциясы.
- Уюмдар үчүн тарифтер боюнча коммуналдык кызматтарды төлөө боюнча бардык квитанциялар.
- Жоготууларыңызды тастыктаган башка далилдер.
- Доомат арызынын долбоорун түзүңүз. Анда сиз төмөнкүлөрдү талап кыла аласыз:
Имаратты пайдаланууга берүү үчүн куруучуга милдеттендирилсин.
Көбөйтүлгөн тарифтер боюнча коммуналдык кызматтарды төлөөгө байланыштуу зыяндын ордун куруучудан өндүрүп алуу.
Үйдү жеткирүү кечиктирилген ар бир күн үчүн айып (штраф) өндүрүп алуу.
Моралдык зыяндын ордун толтуруу (эгерде ал келтирилген деп эсептесеңиз).

4. Мамлекеттик органдарга кайрылуу

Ошондой эле Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетинин алдындагы Архитектура, курулуш жана турак-жай-коммуналдык чарба мамлекеттик агенттигине же анын аймактык бөлүмдөрүнө кайрылууга болот. Алар курулушту көзөмөлдөп, сиздин абалыңызга жардам бере алышат.

Эгерде иштеп чыгуучунун лицензиясы бар болсо, сиз аны берген органга келишимдин шарттарынын бузулушу жөнүндө арыз менен кайрылсаңыз болот.

Маанилүү пункт: жамааттык түрдө аракеттениңиз. Эгер башка тургундар менен бириксең, талаптарың көбүрөөк салмакка ээ болот.

Сиз бул маселени чечүүнү кечиктирбешиңиз керек, анткени сиздин аракетсиздигиңиз сиздин үйүңүздү канчалык тез арада мыйзамдуу түрдө пайдаланууга жана коммуналдык кызматтарга кадимки тарифтер боюнча төлөй ала турганыңызды аныктайт.