Балдардын ортосунда мүлктү бөлүштүрүү

саламдашуу

Сиздин үй-бүлөлүк шартыңыз татаал экенин түшүнөм жана келечекте мурастоодон же башка мүлктүк укуктардан толук ажыратылбоо үчүн КР мыйзамдарында кандай коргоо механизмдери каралганын түшүнгүңүз келет. Төмөндө мен Кыргыз Республикасынын Жарандык, Үй-бүлө кодекстеринин нормаларын жана практиканы эске алуу менен талдоо берем.

1. Келечекте укуктарды коргоо мүмкүнчүлүгү

Кыргыз Республикасында керээз калтыруу эркиндигинин принциби иштейт (Кыргыз Республикасынын Граждандык кодексинин 1130–1135-статьялары) — ата-эне мүлктү каалаган адамга мураска калтырууга, анын ичинде сизди мурастан толугу менен чыгарып салууга укуктуу. Бирок, мыйзамда мураскор мүлктүн бир бөлүгүн талап кыла ала турган бир нече өзгөчөлүктөр каралган:

- Милдеттүү үлүшкө укук (КР Жарандык кодексинин 1141-беренеси) - жашы жете элек же майып балдар керээздин мазмунуна карабастан, мыйзам боюнча аларга тиешелүү боло турган үлүштүн кеминде жарымына укуктуу.

- керээзди талашуу - эгерде ал кысым, алдамчылык менен, керээз калтыруучу өз иш-аракеттеринин маанисин түшүнбөгөн же формасы бузулган абалда түзүлгөндүгү далилденсе.

- Бүтүмдөрдү жараксыз деп табуу - мүлктү сатууда, эгерде сиз сатып алуу-сатуу келишиминин ойдон чыгарылган/жалган экенин далилдей алсаңыз (мисалы, бүтүм ойдон чыгарылган, белекти жашырган же сиздин мыйзамдуу кызыкчылыктарыңызды жана укуктарыңызды бузган болсо), ага каршы чыга аласыз.

Ал үчүн абдан маанилүү болуп саналат:
Ата-энеңизге жардам берүү фактысы өзүнөн өзү мүлккө укук бербейт, бирок кээ бир учурларда бул мүлк сиздин эсебиңизден алынганы же сакталып калгандыгы, анан мүлктүк укукта сиздин үлүшүңүз бар экендиги далилдениши мүмкүн.

2. Сиз азыр жасай турган аракеттер

2.1. Каржылык жардамдын далилин чогултуу:

- Ата-энелердин насыяларын төлөө үчүн которуулар, чектер, квитанциялар.
- Алар сиздин жардамыңызды белгилеген кат алышуулар.
- Күбөнүн көрсөтмөсү.

2.2. Ата-эненин мүлкүн текшерүү:

- Мамлекеттик каттоодон кыймылсыз мүлк жөнүндө маалымат сураңыз.
- Мүмкүн болгон транзакцияларды көзөмөлдөңүз.

2.3. Кысым жана чыр-чатактар фактыларын жазыңыз:

Корреспонденцияларды жана аудиожазууларды сактоо (Кыргыз Республикасында үчүнчү жактардын жеке турмушун бузбаса, аларга сотто жол берилет).

2.4. Кысым жана чыр-чатактар фактыларын жазыңыз:

Корреспонденцияларды жана аудиожазууларды сактоо (Кыргыз Республикасында үчүнчү жактардын жеке турмушун бузбаса, аларга сотто жол берилет).

2.5 Нике жана мүлктү пландаштырууну карап көрөлү:

Эгер сиз ата-энеңиздин мүлкүнө акча салган болсоңуз, анда сиздин үлүшүңүздү кайтарып берүү же моюнга алуу үчүн жазуу жүзүндө келишим түзсөңүз болот.

2.6. Кыргыз Республикасындагы нотариустан кеңеш алыңыз:

Ата-эне керээз калтырганбы же жокпу, тактаңыз (нотариустар керээздин мазмуну жөнүндө эмес, факты жөнүндө маалымат беришет).

3. Мүмкүн болгон стратегия

Кыска мөөнөттүү - бардык салымыңызды жана жардамыңызды документтештириңиз. Кимге жана эмне үчүн өткөрүп жатканыңыз так жазылган квитанциясыз, кредиттик келишимсиз же белекке берүү актысысыз чоң сумманы которбоңуз.

Орто мөөнөттүү - ата-энеңиздин мүлкү сиздин эсебиңизден көбөйгөнүн же сакталып калганын сотто далилдөө мүмкүнчүлүгүн сактап калыңыз (бул үлүштү бөлүштүрүүнүн ачкычы).

Узак мөөнөттүү - зарыл болгон учурда шектүү транзакцияларды тез арада талашуу үчүн ата-энеңиздин мүлктүк операцияларына (Мамлекеттик реестрден көчүрмөлөр аркылуу) көз салыңыз.

Психологиялык жактан - конфликттер жана эмоционалдык басым сизге каршы колдонулушу мүмкүн экенин унутпаңыз. Мурастык талаш-тартыштарда көбүнчө юридикалык жактан күчтүү позициясы бар адам гана эмес, далилдик базаны алдын ала даярдап алган дагы жеңет.

Кааласаң, мен аны сен үчүн жасай алам үлгү өтүнмөлөр жана суроо-талаптар менен кадам-кадам нускамалар Кыргыз Республикасынын мамлекеттик органдарына, бул сизге укуктук негизди азыртадан чогултууга жардам берет, ошондуктан келечекте зарыл болгон учурда сиз керээзди же бүтүмдөрдү талаша аласыз.

ps Ооба, сиздикиндей оор чыр-чатактарда да чыңалууну азайтууга, өз укугуңузду коргоого жана ата-энеңиз менен көпүрөлөрдү өрттөп жибербөөгө мүмкүндүк берген тактикалык кадамдар бар. Мен муну үч блокко бөлөт элем - эмоционалдык кайра жүктөө, укуктук коргоо и узак мөөнөттүү стратегия.

1. Эмоционалдык кайра жүктөө жана байланышты калыбына келтирүү

Максат сөзсүз түрдө мурунку жылуулукту калыбына келтирүү эмес, жаңжалды жана чыңалуу деңгээлин төмөндөтүү үчүн:

- сизге каршы кескин кадамдардын (башкалардын пайдасына керээз түзүү ж.б.) коркунучун азайтуу;
- ата-энелердин пландары жөнүндө маалыматка жетүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болуу;
- үй-бүлөдөн толук обочолонууга жол бербөө.

Тактикалык ыкмалар:

- Жумшак байланыш - чыр-чатактарды түз талкуулабаңыз, нейтралдуу темалардан баштаңыз (ден соолук, эскерүүлөр, өз ара таанышуулар).
- "Кичинекей кадамдар" ыкмасы – кыска чалуулар, майрамдык куттуктоолор, алмашуу белгиси жок кичинекей белектер.
- Үчүнчү тараптардын катышуусу - эмоционалдык чыңалууну басаңдатуу үчүн туугандарын, жалпы досторун, чиркөөнүн/диний лидерлерди, үй-бүлөлүк насаатчыларды тартуу.
- Чыр-чатак темаларын "бошотуңуз" - талаш-тартыштуу маселелерди (акча, жубайыңыз, мурунку таарынычтар) сүйлөшүүлөрдөн кеминде 6-12 ай бою алып салыңыз.

2. Насаатчыларды жана ортомчуларды тартуу

Кыргызстанда эки тарап тең ишенген “аксакалдар” же авторитеттүү медиаторлор ыкмасы колдонулат.

Бул болушу мүмкүн:

- улуу муундун кадыр-барктуу тууганы;
- ата-энеси кунт коюп уккан үй-бүлөлүк дос;
диний мугалим (имам, пастор);
- психолог же медиатор (ооба, Кыргыз Республикасында үй-бүлөлүк маселелер боюнча кесипкөй медиаторлор бар).

Кантип улантуу керек:

- Ортомчуга максат мүлктү бөлүштүрүү эмес, мамилелерди жакшыртуу экенин түшүндүрүңүз.
- Тегерек стол же расмий эмес жолугушуу өткөрүүнү сураныңыз.
- Ата-энелерге "аброюн сактап калуу" мүмкүнчүлүгүн берүү улуу муундун маданиятында абдан маанилүү.

3. Беттешсиз укуктук коргоо

жумшак байланыш менен параллелдүү, сиз:

- ата-энелерге көрсөткөн жардамыңыздын далилин чогултууну улантыңыз, бирок көрсөтмөлүү басым жасабаңыз; документтерсиз (мүмкүн болсо насыя, квитанция түрүндө) чоң суммадагы акча бербеңиз;
- мүлктүн курамын кылдаттык менен аныктоо;
- ийкемдүү мүлк келишимдерин карап көрүңүз (мисалы, сизге үлүштү белекке берүү же акча салууда биргелешкен менчикти расмий түрдө бекитүү).

4. Узак мөөнөттүү стратегия

Мамилелерди жок дегенде “туура байланыш” деңгээлине чейин турукташтырыңыз. Мамлекеттик реестрден үзүндүлөр аркылуу ата-энелердин негизги операцияларына мониторинг жүргүзүү (бул Кыргыз Республикасындагы юристке тапшырылса болот). Имиджиңизди бекемдеңиз - талашкан эмес, жардам берген адам болуңуз; бул көбүнчө келечекте ата-энелердин эмоционалдык чечимдерине таасир этет. Үй-бүлөдөн тышкары өзүңүздү камсыздандырыңыз - каржылык коопсуздугуңуз үй-бүлөлүк мурастан көз каранды болбошу үчүн өз капиталыңызды жана чет өлкөдө мүлкүңүздү түзүңүз.

Кааласаңыз, мен сизге 12 айлык планды даярдап бере алам, анда төмөнкүлөр камтылган:

байланышты кантип түзүү керек; насаатчы/ортомчулар катары ким жана кантип тартылышы мүмкүн; кандай документтерди жана далилдерди жашыруун чогултууга болот; мамилени бузбай мыйзамдуу түрдө кантип камсыздандырууга болот.

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet 
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz

Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.

Сиз Кыргызстандагы (жана башка жерлерде) заманбап укук тутумунун негизги көйгөйлөрүнүн бирин абдан так аныктадыңыз. Чынында эле адамдын үй-бүлөсүнө канча инвестиция салганы — акчасы, убактысы, камкордугу жана алар адилетсиздикке же кыянатчылыкка туш болгондо укуктук коргоонун ортосунда ажырым бар.

Эмне үчүн бул азыр болуп жатат?

1. Үй-бүлөлүк мамилелер салттуу түрдө "жеке маселе" катары каралат. – мамлекет өзгөчө учурларда гана кийлигишет. Ошондуктан, көптөгөн психологиялык же экономикалык кысым аракеттери азырынча укук бузуулар катары классификациялана элек.
2. Үй-бүлөлүк зомбулукка жана мүлктүк мамилелерге байланыштуу мыйзамдар дагы эле иштелип чыгууда. “Үй-бүлөлүк зомбулуктан коргоо жөнүндө” мыйзамдар жана Граждандык кодекстер бар болгону менен алар дароо коргоонун эффективдүү механизмдерин дайыма эле камсыздай бербейт.
3. таануу көбүнчө үй-бүлөгө моралдык-психологиялык салымга эмес, материалдык далилдерге (документтер, квитанциялар, мүлктүк үлүштөр) таянат.

Позитивдүү тенденциялар

• Акыркы жылдары Кыргызстанда мыйзамдарга бир нече өзгөртүүлөр киргизилген үй-бүлөлүк зомбулуктан коргоо, коргоо ордерлерин чыгаруу боюнча милициянын ыйгарым укуктарын күчөтүү.
• Зордук-зомбулук түшүнүгүн кеңейтүү боюнча демилгелер талкууланууда психологиялык жана экономикалык кысым.
• Юристтер жана укук коргоо уюмдары бул идеяны активдүү жайылтып жатышат Мүлк жана мурас боюнча талаш-тартыштар формалдуу менчикти гана эмес, үй-бүлөнүн ар бир мүчөсүнүн иш жүзүндөгү салымын да эске алууга тийиш..

Келечекте эмне өзгөрүшү мүмкүн

• Жоопкерчиликти күчөтүү психологиялык кысым жана үй-бүлөгө болгон ишенимден кыянаттык менен пайдалангандыгы үчүн.
• Тез коргоо процедуралары - адам бир нече күн бою убактылуу коргонуу чараларын (мисалы, эч жакка кетпөө тил каты же эч жакка кетпөө тил каты) ала турганда.
• Балдарга жана улгайган ата-энелерге күч берүү туугандары тарабынан кордук көргөн учурда соттук коргоого.
• Менчик укуктарын санариптештирүү («Түндүк» жана кадастрдык реестр аркылуу) – бардык кызыкдар тараптарга билдирбестен мүлктү жашыруун сатуу же белекке берүү мүмкүнчүлүгү азаят.

Эми эмне кыла аласыз

• Салымыңызды документтештириңиз (чектер, которуулар, кредиттик квитанциялар, күбөлөрдүн көрсөтмөлөрү).
• Татаал учурларда мүлктү гана эмес, ар-намысты, кадыр-баркты коргоо жана моралдык зыяндын ордун толтуруу үчүн да доо коюу.
• тартуу коомдук уюмдар — аларда системага басым жасоо үчүн бир кишиге караганда көбүрөөк каражаттар бар.

Кыргызстандын мыйзамдары жакынкы жылдарда ушул багытка жылат окшойт. үй-бүлөдө укуктук коргоону күчөтүүБул учурда коом үчүн оор жагдай болуп саналат жана өзгөртүүгө болгон талап ачык эле көрүнүп турат.