Категория: Мурас, керээз

Саламатсыздарбы, урматтуу юристтер, менин бир суроом бар: биздин өлкөдө кадимки керээзден тышкары, мурастоо келишими барбы? Бул эки тарап тең белгилүү бир шарттар менен керээзге кол койгондо болот.

Кыргызстанда керээзди кантип түзүү керек: аны кайда түзүү керек, кандай документтер талап кылынат, аны нотариуска түзүү канча турат жана мурастын милдеттүү үлүшүнө ким укуктуу.

Биз сиз менен мурасыңызды тез жана оңой алуу боюнча этап-этабы менен көрсөтмө менен бөлүшөбүз. Эң негизгиси, мурасыңызды ал адам каза болгондон кийин алты ай өткөндөн кийин гана талап кылуу керек. Ыңгайлуу шарттарда (мурасты сотто талаша турган башка мураскорлор жок болсо), процесстин өзү бир нече айга созулат.

Жаран каза болгон күнү ачылбаган мурастоо ишин 10 жылдан кийин ачууга болобу?

Апамды багып алган аял менен болгон мамилемди кантип тастыктай алам?

Апамды 1973-жылы таякеси, атасынын бир тууганы жана анын аялы асырап алган. Атасы эски туулгандыгы тууралуу күбөлүгүн тапшырган эмес жана социалдык камсыздандыруу боюнча жөлөкпул алып жаткан. Апам паспортун атасынын аты менен алган, бирок аны таякесинин аты менен алышы керек болчу. Аны асырап алган аял Беларуста жашайт жана мага батир калтыргысы келет. Бирок документтер боюнча мен анын небереси эмесмин. Эмне кылышым керек?

Мен нотариус менен мурастоо боюнча иш ачтым, мага банктык сурамдар берилди. Аларды мөөнөтүнөн мурда жана алты айдан кийин качан тапшырышым керек?

Кутман күнүңүз менен, менин бир суроом бар. Чоң энем үч небересине керээз калтырган. Алты ай өттү, биз мурасты (батирди) тастыктаган документ алышыбыз керек. Бир небереси батирди өзү үчүн сактап калгысы келет, калган экөөнө акчалай компенсация төлөйт. Буга кайсы документ уруксат берет? Мураска калган мүлктү бөлүштүрүү боюнча келишимибиз барбы? Салык төлөөдөн кантип качсак болот? Рахмат.

Саламатсызбы, Бишкекте мурастоо иштеринин реестри бар же жок экенин кантип билсем болот?

1) Атам каза болгондон кийин баламдын батирди мурастап алышына кантип жол бербейм? Мен баарын экинчи аялыма, балким балдарыма калтыргым келет. Биринчи никемден төрөлгөн баламдын мураска же үлүшкө укугу жок болушу үчүн муну кантип коопсуз түрдө расмийлештирсем болот? Эмнени сунуштайсыз? Мен экинчи аялыма да ишенбейм; ал мени алдап коюшу мүмкүн. Кантип баарын дайыма жашыруун сактай алам жана күтүлбөгөн жагдайлар жаралса, мүлктү кайтарып бере алам? Эмнени сунуштайсыз? 2) Муну кантип расмийлештирсем болот?

Саламатсызбы, апам 2022-жылы каза болгон. Агам экөөбүз жашаган үй апама таандык болчу. Агам экөөбүз алты айдын ичинде мурасты талап кылуу үчүн мамлекеттик нотариуска арыз бердик. Андан кийин нотариус бир нече ай бою жок болуп, мурастоо процессин бүтүрө алган жокпуз. Мен учурда Кыргызстанда эмесмин. Агам майып жана нотариуска бара албайт. Үйүбүз дагы эле биздики болобу же кайра арыз беришибиз керекпи?

Жакын тууганы мыйзамдуу түрдө өлүмгө алып келбеген куралга ээлик кылган. Бирок ал каза болгон. Бул курал мураска калабы? Аны мураска кошуу керекпи? Учурда курал сактоо үчүн полицияга өткөрүлүп берилди.

Эгерде мурас алуу үчүн арызым 2025-жылдын сентябрь айында берилген болсо жана талап кылынган алты айлык мөөнөт декабрь айында болсо, мен мурас ала аламбы? Нотариус атам Орусияда каза болгондуктан, башка адамдарга керээз калтырганбы же жокпу, билүү үчүн Орусиядан сурашым керек дейт. Нотариустан дагы кандай талаптарды алышым керек?

Саламатсызбы, бизде ата-энебизден мураска калган үй болгон. Биз аны Кызыл китепке каттоону чечтик, бирок алар бизге уруксат беришкен жок, анткени үй эки ээсинин колунда болгон жана казарма катары катталган, бирок биз эки жарымын тең өз атыбызга каттатканбыз. Үй эски, совет доорунда курулган (Караколдо жайгашкан). Эмне кылышыбыз керек?

Саламатсызбы. Мага Кыргызстандагы мурастоо иши боюнча консультация керек. Кырдаал: Менин бир досум бир тууганын жоготуп алды. Мурастоо иши нотариус менен ачылды. Менин досум мураскор жана мурасты кабыл алуу үчүн арыз берди. Менин Кыргызстандагы нотариус менен иштеген ишенимдүү адамым бар. Нотариустун өтүнүчү боюнча банктарга суроо-талаптар жөнөтүлдү. Көпчүлүк банктар терс жооп беришти, бирок бир банк суроо-талаптар иштетилгенин билдирди (жооп күтүлүүдө/нотариус тарабынан жооп алынды, бирок мураскор маалымат ала элек). Суроолор: 1. Жоопторду алгандан кийинки кадамдар кандай?

Саламатсызбы. Мен мамлекеттик акт алуу үчүн арыз бердим. Бир кызматкер өлчөө үчүн келди. Бир аз убакыттан кийин мага баш тартуу келди. Бизде мурда айыл өкмөтү тарабынан бекитилген участоктору бар эки коңшу үй бар болчу. Андан кийин бири бузулуп, айыл өкмөтүнүн чечиминин негизинде бузулган үйдүн участогу кайрадан пландаштырылып, эки участок бириктирилген. Натыйжада 41 сотыхтан (0,41 акр) турган бир участок пайда болду. Менде бардык документтер жана чечимдер бар. Баш тартууда участоктор бириктирилгенде 9 сотыхтан (0,91 акр) айырма пайда болору айтылат. Алар мага айыл өкмөтүнө же... кайрылуум керек дешти.

Саламатсыздарбы, мурасты кабыл алуу моонотун откоруп жибергенбиз, ошол мооноту калыбына келтуу учун сотко кайрылбастан, форма 50 маалыматын ошол эле ушул сыяктуу маалыматтын алып ноариуска берейин десем, айыл окмотуно жараша берет. Каза болгон адам чындыгында мурасты кабыл алуучу менен чогуу жашаган деген маалым катты кайсыл мекемеден алабыз.

Кайырдуу күн! Эгерде жубайлардын экөө тең тирүү кезинде өз ара келишимге кол коюшса, экинчиси каза болгон учурда алардын бири мүлктүн жалгыз ээси болорун камсыздай турган юридикалык жактан милдеттүү документ барбы? Биз чогуу мүлккө ээ болдук, бирибиз каза болгондон кийин жарымыбыз эки балабызга мураска калат. Алар башка ата-энеси каза болгондон кийин гана өз үлүшүн тескөө (сатуу, тартуулоо, ижарага берүү ж.б.) үчүн биз кантип жана эмнени жол-жоболоштуруубуз керек?

Салам! Атамдын тууганы расмий меники болгон үйдү тартып алганы жатат. Ал үй мурас боюнча аныкы деп ырастайт, бирок чындыгында ал менин атама калган. Кийин атам үйдү сатууга аргасыз болгон, бирок кийин кайра сатып алып, мага (баласына) өткөрүп берген. Анын үйдү кайтарып алуу мүмкүнчүлүгү барбы, айта аласызбы? Жана кандай жагдайларда бул мүмкүн болмок?

Саламатсызбы, биздин аскер үй-бүлө 2021-жылдын август айында батир алган. 2021-жылы ноябрда каза болгон атабыздан батирлер мураска калганын аныктадык (ата-энебиз ажырашып кеткен). Төрт бала үч батирди (ар бири 0,25 үлүш) мураска алышты. Турак жайды приватташтыруудан баш тартууга болобу?