Ченемдик укуктук база: Кыргыз Республикасынын Жарандык кодекси (КР Жарандык кодекси - VI бөлүм, 1156-1158-беренелер), Кыргыз Республикасынын "Нотариустар жөнүндө" Мыйзамы, Кыргыз Республикасынын нотариустары тарабынан нотариалдык аракеттерди жасоо тартиби жөнүндө нускама.
Мурастан баш тартуу – бул мыйзамдуу же керээз боюнча мураскордун өзүнө тиешелүү мураска калган мүлктү кабыл алуудан (мурастыкты өткөрүп берүүдөн) баш тартуу жөнүндө шартсыз жана бир тараптуу акыркы билдирүүсү. Бул чечим толугу менен расмий мүнөзгө ээ, нотариалдык күбөлөндүрүүгө жатат жана мурастоо укуктарынын толук жана кайтарылгыс жоголушуна алып келет.
Мурасты алуудан баш тартууга болобу?
Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексинин 1156-беренесине ылайык, мураска чакырылган ар бир жаран толук тандоо эркиндигине ээ жана расмий түрдө баш тартууга укуктуу ага тиешелүү мүлктөн. Мыйзам мурастоо укуктарын жана милдеттерин автоматтык түрдө же мажбурлап таңуулоо мүмкүнчүлүгүн жокко чыгарат.
Мыйзам баш тартуунун эки түрүн айырмалайт:
- багытталган баш тартуу - кандайдыр бир тартиптин мыйзамдуу мураскорлорунун же керээз боюнча мураскорлордун арасынан белгилүү бир адамдардын пайдасына түзүлөт;
- Мүлк өткөрүлүп берилип жаткан адамдарды көрсөтпөстөн, шартсыз (абсолюттук) баш тартуу жүргүзүлөт. Бул учурда, баш тартуучунун үлүшү мурасты кабыл алган калган мураскорлорго пропорционалдуу түрдө өткөрүлүп берилет.
Баш тартуунун акыркы мөөнөтү
Баш тартуу укугун ишке ашыруу үчүн катуу алдын ала эскертүүчү (чектөөчү) мөөнөт белгиленет. Арыз мурас ачылган күндөн тартып алты айдын ичинде нотариуска берилиши керек (керээз калтыруучунун каза болгон күнү же аларды каза болгон деп жарыялоо жөнүндө соттун чечими күчүнө кирген күнү).
Эгерде мураскор мурасты кабыл алгандыгын көрсөткөн аракеттерди жасаса (мисалы, батирди ээлеп алуу же коммуналдык төлөмдөрдү төлөө), мыйзам ага ошол эле алты айлык мөөнөттүн ичинде мүлктөн баш тартууга уруксат берет. Бирок, бул учурда, кабыл алууну сот аркылуу жокко чыгарууга туура келет. Алты ай өткөндөн кийин, баш тартуу мөөнөтүн калыбына келтирүү дээрлик мүмкүн эмес.
Мурастан кантип баш тартуу керек
Мурастоо укугун жокко чыгаруунун юридикалык жол-жобосу төмөнкү кадамдарды камтыйт:
- Мурас ачылган жерде (маркумдун акыркы туруктуу жашаган жери) белгилүү бир мурастоо ишин жүргүзүп жаткан мамлекеттик же жеке нотариуска кайрылыңыз.
- Мурастан баш тартуу жөнүндө расмий жазуу жүзүндөгү арызды тапшырыңыз (форма жана текст нотариус тарабынан даярдалат).
- Сураныч, паспорттун түп нускасын (ID картасын) жана үй-бүлөлүк байланыштарды же мурастоо фактысын (өлүм тууралуу күбөлүктү) тастыктаган башка документтерди көрсөтүңүз.
- Арызга нотариустун катышуусунда жеке өзү кол коет, ал нотариалдык иш-аракеттерди каттоо журналына жазуу киргизет.
Маанилүү: Баш тартуу мураскор тарабынан жеке өзү же анын өкүлү тарабынан жүргүзүлүшү керек, анын мурастан баш тартууга ачык ыйгарым укук берген нотариалдык жактан күбөлөндүрүлгөн ишеним каты болушу керек. Жашы жете электердин же аракетке жөндөмсүз адамдардын мыйзамдуу өкүлдөрү (ата-энелери, камкорчулары) мурастан камкордук жана көзөмөл органдарынын алдын ала жазуу жүзүндөгү уруксаты менен гана баш тарта алышат.
Кимдин пайдасына баш тартууга болот?
Мыйзам пайдасына баш тартуу берилиши мүмкүн болгон адамдардын санын чектейт. Мүлктөн баш тартууга төмөнкүлөрдүн пайдасына гана жол берилет:
- керээз боюнча мураскорлор (маркумдун керээзинин текстинде көрсөтүлгөн ар кандай адамдар);
- мыйзам боюнча кайсы бир буйруктун мураскорлору, бул буйрук учурда мураска чакырылгандыгына карабастан.
Мыйзамдуу же керээз боюнча мураскорлордун чөйрөсүнө кирбеген үчүнчү жактардын (сырттан келгендердин) пайдасына керээзден баш тартууга катуу тыюу салынат. Мыйзам ошондой эле мурастын милдеттүү үлүшүнөн өзгөчө баш тартууга, дайындалган мураскордун катышуусунда баш тартууга же керээз калтыруучунун бүт мүлкү белгилүү бир адамдарга мураска калган учурда баш тартууга тыюу салат.
ийгиликсиздиктин кесепеттери
Расмий түрдө баш тартууну жасоодо жаран бул бүтүмдүн укуктук кесепеттерин толук билиши керек:
- сиз мураскор катары статусуңузду толугу менен жана кайтарылгыс түрдө жоготосуз жана мурастын бир бөлүгү болгон буюмдарга болгон кандайдыр бир мүлктүк дооматтарыңызды жоготосуз;
- Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексинин 1156-беренесине ылайык, мурастан баш тартуу кийинчерээк өзгөртүлүшү же кайра алынышы мүмкүн эмес - бул сиз оюңузду өзгөртсөңүз жокко чыгарылбай турган кайтарылгыс акт;
- Сиз керээз калтыруучунун ар кандай кредиттик же башка карыздык милдеттенмелеринен толугу менен бошотулгансыз, анткени карыздар мүлк менен бирге гана өткөрүлүп берилет.
Жарым-жартылай иштебей калуу - бул мүмкүнбү?
Кыргызстандын мурас укугу мурастын универсалдуулугу жана бөлүнбөстүгү принциби менен жөнгө салынат. Мурастын бир бөлүгүнөн баш тартууга, ошондой эле кандайдыр бир эскертүүлөр же шарттар менен баш тартууга (мисалы, "Мен карыздардан баш тартам, бирок унааны кабыл алам") жол берилбейт.
Мураскор мурасты толугу менен кабыл алышы же толугу менен баш тартышы мүмкүн. Бир гана өзгөчөлүк, эгерде жаран бир эле учурда бир нече негиздер боюнча (мыйзам боюнча да, керээз боюнча да) мураска чакырылса, ал ушул негиздер боюнча мүлктү четке кагып, экинчиси боюнча мүлктү кабыл алууга укуктуу.
Карыздар жана мурастан баш тартуу
Мураска маркумдун материалдык мүлкү гана эмес, анын милдеттенмелери (насыялар, кредиттер, ипотекалар жана салык карыздары) да кирет. Керээзден баш тартууда:
- сиз маркумдун кыймылсыз мүлкүнө, акчасына жана буюмдарына болгон укуктарыңызды толугу менен өзүңүздөн ажыратасыз;
- Керээз калтыруучунун кредиторлору сизден карыздарды талап кылуу укугунан ажырашат. Насыяларды төлөө жоопкерчилиги толугу менен мурасты кабыл алууга макул болгон мураскорлорго өтөт.
FAQ
Нотариус тарабынан берилген мурастоодон баш тартуу жөнүндө арызды белгилүү бир убакыттан кийин жокко чыгарууга же жокко чыгарууга болобу?
Жок. Мурастан баш тартуу акыркы жана кайтарылгыс болуп саналат. Ага каршы чыгуунун бирден-бир жолу - эгерде баш тартуу олуттуу оорунун, коркутуунун, зомбулуктун же алдамчылыктын таасири астында кол коюлгандыгы далилденсе, баш тартууну жараксыз деп табуу үчүн сотко доо арыз берүү.
Маркумдун таякесинин пайдасына мен мүлктүн үлүшүнөн баш тарта аламбы?
Ооба. Таякеси мыйзамдуу мураскор (үчүнчү тартиптеги мураскор) деп эсептелет. Мыйзам Кыргыз Республикасынын мыйзамдуу мурастоо тартибиндеги ар кандай туугандарынын пайдасына, эгерде алардын кезеги учурда жарыялана элек болсо да, баш тартууга уруксат берет.
Эгер мен муну жөн гана этибарга албай, мурасты талап кылуу үчүн эч кандай чара көрбөсөм эмне болот?
Расмий түрдө бул баш тартуу деп эсептелбейт. Бирок, алты айдан кийин сиз мурасты кабыл алган жок деп эсептелип, ага болгон укугуңуздан айрыласыз. Сиздин үлүшүңүз автоматтык түрдө нотариуска өз убагында арыз берген туугандарына өтөт.
Нотариус мурастан баш тартуу жөнүндө арызды каттоо үчүн акы алабы?
Ооба, бул жол-жобо расмий нотариалдык иш-аракет болуп саналат. Арыз ээси документти даярдоо жана каттоо үчүн мамлекеттик алымды (мамлекеттик нотариуста) же нотариалдык алымды (жеке нотариалдык кеңседе) төлөшү керек.
Мен Кыргызстандын сыртында жүргөндө жеке өзүм барбай туруп, жеңилдик алууга арыз бере аламбы?
Ооба, бул мүмкүн. Сиз азыркы жашаган өлкөңүздөгү (же Кыргызстандын элчилигиндеги/консулдугундагы) нотариус менен байланышып, ал жерден баш тартуу жөнүндө арызды жазып, күбөлөндүрүп, андан кийин түп нускадагы документти мурастоо ишин жүргүзгөн Кыргызстандагы нотариуска почта аркылуу жөнөтсөңүз болот.
Пайдалуу кеңештер
- Маркумдун каржылык абалын кылдат текшерүүдөн өткөрүңүз: нотариус аркылуу насыялар, күрөөлөр жана соттук териштирүүлөр жөнүндө маалымат сураңыз. Эгерде карыздар мүлктүн наркынан ашып кетсе, расмий түрдө баш тартуу эң коопсуз чара болуп саналат;
- Шартсыз же болжолдуу баш тартуу учурунда сиздин үлүшүңүз кимге берилерин так түшүнүү үчүн документтерге кол коюудан мурун нотариус менен алдын ала юридикалык кеңеш алыңыз;
- Эч качан өтө эмоционалдык стресстин астында чечим кабыл албаңыз, бул процедура таптакыр кайтарылгыс экенин унутпаңыз;
- Эгерде сиз өз үлүшүңүздү белгилүү бир тууганыңызга өткөрүп берүүнү чечсеңиз, анда анын мураскердин юридикалык статусуна ээ экенине ынаныңыз, болбосо нотариус баш тартууну каттоодон баш тартат.
жыйынтык
Кыргыз Республикасында мурастан баш тартуу жарандарга керээз калтыруучунун карыздарынан өздөрүн коргоого же мүлктү жакын туугандарынын пайдасына ыктыярдуу түрдө кайра бөлүштүрүүгө мүмкүндүк берген маанилүү юридикалык курал болуп саналат. Коопсуздукту камсыз кылуунун негизги эрежелери - тең салмактуу чечим, алты айлык мөөнөттү сактоо жана мурас иши козголгон жердеги нотариус менен милдеттүү түрдө жазуу жүзүндөгү документтерди түзүү.