Отсутствие одного участника при определении долей квартиры

Question

При определении долей приватизированной квартиры все участники должны присутствовать в одном городе или один из участников может в это время проживать в другом городе?

Муратбек Азимбаев · Answer

Здравствуйте,

согласно подабзаца 5 абзаца 1 пункта 138 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Кыргызской Республики, утвержденных Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 20 апреля 2011 года N 179 (в последней редакции от 22.06.2017г.), Если в состав наследственного имущества входит недвижимое имущество, государственный нотариус истребует - согласие (заявление) всех членов семьи, давших согласие на приватизацию жилого помещения, в том числе и супруга(ги) владельца жилого помещения, если он/она был(а) участником приватизации, в случае если наследственным имуществом является приватизированное жилье. Не требуется регистрации свидетельствования подлинности подписи членов семьи, совместно проживавших на момент приватизации, если члены семьи приватизированного имущества лично явятся к нотариусу в момент совершения нотариального действия; нотариус устанавливает только личность заявителя(ей), о чем делает отметку на заявлении.

В соответствии со ст.65 Закона Кыргызской Республике "О нотариате" от 9 марта 2023 года № 54, Извещение наследников об открывшемся наследстве:
	1. Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
	2. Нотариус может также вызвать наследников путем помещения публичного извещения или сообщения в средствах массовой информации.

Муратбек Азимбаев · Answer

В соответствии со ст.1160 Гражданского кодекса Кыргызской Республики (часть II) от 5 января 1998 года №1 (в последней редакции от 11.04.2023г.),
 Права отсутствующих наследников:	 
	1. Если среди наследников имеются лица, местонахождение которых неизвестно, остальные наследники, исполнитель завещания (управляющий наследством) обязаны принять необходимые меры к установлению их местонахождения и призванию их к наследованию.
	2. Если призванный к наследованию отсутствующий наследник, местонахождение которого установлено, не отказался от наследства в течение срока, предусмотренного статьей 1156 настоящего Кодекса, остальные наследники обязаны известить его о своем намерении произвести раздел наследства. Если в течение трех месяцев с момента такого извещения отсутствующий наследник не уведомит остальных наследников о своем желании участвовать в соглашении о разделе наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по соглашению между собой, выделив долю, причитающуюся отсутствующему наследнику.
	3. Если в течение одного года со дня открытия наследства местонахождение отсутствующего наследника не установлено и нет сведений о его отказе от наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по правилам пункта 2 настоящей статьи.
	4. При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть произведен лишь после рождения такого наследника.
	Если зачатый, но еще не родившийся наследник родится живым, то остальные наследники вправе произвести раздел наследства только с выделом причитающейся ему наследственной доли. Для охраны интересов новорожденного к участию в разделе должен быть приглашен представитель Отдела по поддержке семьи и детей.
	Статья 1156. Право отказа от наследства	 
	1. Наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию. При наличии уважительных причин этот срок может быть продлен судом, однако не более чем на два месяца.
	2. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.	Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ.
	3. Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно.
	4. Наследник утрачивает право отказаться от наследства по истечении предоставленного ему для этого срока. Он утрачивает это право также и до истечения указанного срока, если фактически вступил во владение наследственным имуществом либо распорядился им, либо обратился за получением документов, удостоверяющих его права на это имущество.

С уважением,
Муратбек Азимбаев

тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro

Twitter: @MuratbekAz

ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом "Дисклеймер".

Батирлердин үлүштөрүн аныктоодо бир катышуучунун жоктугу