Үй документтеринде эң маанилүү нерсе эмне?
№ 93057 | 11.04.2022 | Көрүүлөр: 1555
Мындан 15-20 жыл мурун жер алып, пайдубалын тургузуп, акча жетпей калгандыктан курулушту убактылуу токтотконбуз. Колубузда техникалык паспорт бар, ушул убакта архитектурадан ошол эле участок башка адамга сатылып, кызыл китеп беришкен.
Көрсө, ошол эле үйдү 2-3 кишиге сатып жибериптир, бизде паспорт, бирөөнүн кызыл китеби бар, үчүнчүсүндө эч нерсе жок экен, эмне болот, жер тилкесин ким алат экен.
Кызыл китепти алуу үчүн эмне кылсаң болот?
Саламатсызбы!
Биринчи кезекте укук кимге таандык экенин такташ керек sobstvennosti , тактап айтканда: «Кадастр» мамлекеттик мекемесинен жер участогуна көчүрмө алуу.
Сиз ошондой эле документтериңиз менен таанышышыңыз керек, анын негизинде биз сизге эмне кылуу керектигин айта алабыз.
Кененирээк консультация алуу үчүн төмөнкү байланыштарга кайрылсаңыз болот:
Дареги: Бишкек ш., Исанов көч., 42/2, “Салима” бизнес борбору, 5-кабат, 506-кабинет;
Телефон: +996 700 307 373;
Whatsapp: +996 556 307 373.
Урматтоо менен,
Borenius юридикалык фирмасынын юристи – Жусупказиев Али.
саламдашуу
беренесине ылайык. 31 Кыргыз Республикасынын Жер кодексинин 2-жылдын 1999-июнундагы № 45 (20.01.2022-жылдын XNUMX-январындагы редакциясына ылайык) Жер участогуна укукту ырастоочу документтер:
1. Жер участогу ыйгарым укуктуу орган тарабынан менчикке же пайдаланууга берилгенде жер участогуна болгон укукту күбөлөндүрүүчү документтер болуп төмөнкүлөр саналат: - жер участогуна жеке менчикте жана ал жер участогун мөөнөтсүз (мөөнөтүн көрсөтпөстөн) пайдаланган учурда - жер участогуна жеке менчик жана жер участогун мөөнөтсүз (мөөнөтүн көрсөтпөстөн) укугуна мамлекеттик акт; - мөөнөттүү (убактылуу) жерди пайдаланууда - жер участогун убактылуу пайдалануу укугуна күбөлүк же ижара келишими; - жер үлүшүн берүүдө - жер участогуна жеке менчик укугу жөнүндө күбөлүк. Бул документтердин формалары Кыргыз Республикасынын Өкмөтү тарабынан бекитилет. Жер участогуна укукту күбөлөндүрүүчү документтердин формалары Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнүн 3-жылдын 2002-июлундагы № 457 токтому менен бекитилген 2. Жер участогуна укукту күбөлөндүрүүчү документте жерди максаттуу пайдалануу көрсөтүлөт. 3. Жер участогуна болгон укукту күбөлөндүргөн документ менен бирге жер участогунун менчик ээсинин же жерди пайдалануучунун арызы боюнча айыл чарба багытындагы жерлерге сапат сертификаты берилиши мүмкүн. 4. Ыйгарым укуктуу орган жер участогуна укуктарды берүү жөнүндө документтердин көчүрмөлөрүн кыймылсыз мүлккө укуктарды каттоо боюнча мамлекеттик органга жөнөтөт жана аларды берүү үчүн жоопкерчилик тартат. Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbeka@gmail.com
Twitter: @MuratbekAz
Сиз Кыймылсыз мүлккө укуктардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө алышыңыз керек. Андан кийин башка документтерди чогултуп, анализ жасап, андан кийин гана көйгөйүңүздү чечүүнүн жолдорун табышыңыз керек.
Мамлекеттик порталга Кыймылсыз мүлккө укуктардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө алуу кызматы кошулду. Бул көчүрмө кыймылсыз мүлк бирдигине укуктарды мамлекеттик каттоону ырастоочу документ болуп саналат. Көчүрмө алуу үчүн кыймылсыз мүлк бирдигинин кодун (ENI коду) киргизүү керек. Кызматты "Кыймылсыз мүлккө укуктардын көчүрмөсү" шилтемеси аркылуу ала аласыз. Кызмат ыйгарым укуктуу колдонуучулар үчүн гана жеткиликтүү. Кызмат көрсөтүүчү мамлекеттик орган болуп Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнө караштуу Жер ресурстары боюнча мамлекеттик агенттиктин алдындагы "Кадастр" мамлекеттик мекемеси саналат. Бул кызмат боюнча суроо үчүн телефондор: (0312) 611255, (0312) 624915.https://portal.tunduk.kg/articles/show/111
Электрондук кызматтар порталы эми кыймылсыз мүлк тууралуу маалыматты онлайн режиминде алууга мүмкүнчүлүк берет
Калкты тейлөө борборлору кыймылсыз мүлк жана жер тилкелери боюнча маалымат бере баштайт
15-марттан тарта калкты тейлөө борборлору кыймылсыз мүлк жана жер мүлкү боюнча маалымат бере баштайт. Бул тууралуу Мамлекеттик каттоо кызматы билдирди.
Маалым болгондой, мамлекеттик кызмат көрсөтүүлөрдүн тизмесин кеңейтүү боюнча пилоттук долбоор 1-февралдан баштап борбор калаанын калкты тейлөө борборлорунда апробацияланган. Калкты тейлөө борборлору Жер ресурстары боюнча мамлекеттик агенттиктин (ЖМА) кызматтарын көрсөтүштү.
Кыймылсыз мүлк объектисине укуктар жана чектөөлөр жөнүндө көчүрмө; кыймылсыз мүлк объектинин техникалык параметрлери; кыймылсыз мүлк объектисине болгон укуктардын жана чектөөлөрдүн тарыхы; кыймылсыз мүлк объектилерине менчик укуктарынын болушу/жоктугу жөнүндө маалымат. Бул иштер Президенттин “Кыргыз Республикасынын мамлекеттик башкаруусуна санариптик технологияларды киргизүүнү активдештирүү боюнча кечиктирилгис чаралар жөнүндө” жарлыгынын алкагында жүргүзүлдү.
15-марттан 30-апрелге чейин республиканын бардык калкты тейлөө борборлору Жер ресурстары боюнча мамлекеттик агенттиктин кызматтарын пилоттук режимде көрсөтө баштайт.
Source: https://24.kg/obschestvo/185024_tsonyi_nachnut_vyidavat_svedeniya_onedvijimosti_izemelnyih_uchastkah/С урматтоо,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbeka@gmail.com
Twitter: @MuratbekAz
саламдашуу
Мамлекеттик реестрде катталган жерди сатып алуу-сатуу келишими жана жеке менчик укугу боюнча мамлекеттик күбөлүк болушу керек. Сизге жер тилкесин саткан адамдын ага жер участогун берген токтому жана жеке менчик укугу боюнча мамлекеттик акт болушу керек эле.
Сизде жер тилкесин сатып алганыңызды тастыктаган кандай далилдер бар (квитанциялар ж.б.)?
Биз менен байланыш телефону: 0554 33-00-47