50-берене. Турак жайды жалдоого берүүчүнүн укуктары жана милдеттери

1. Жалдоого берүүчү жалдоочудан төмөнкүлөрдү талап кылууга укуктуу:

1) турак жай үчүн акысын өз убагында төлөөнү;

2) турак жайды сарамжалдуу жана таза пайдаланууну;

3) турак жайды жана жалпы пайдалануудагы көмөкчү жайларды пайдалануунун эрежелерин сактоону.

2. Жалдоого берүүчү төмөнкүлөргө милдеттүү:

1) турак жайды аны пайдалануу үчүн жарактуу абалда өткөрүп берүүгө;

2) мүлктүк жалдоо келишиминин шарттарын сактоого;

3) жалдоочу тарабынан турак эрежелери бузулган жана башка адамдарга зыян келтирилген учурда мүлктүк жалдоо келишимин бузууга;

4) жалдоочуга башка адамдардын укуктарынан эркин турак жайды өткөрүп берүүгө;

5) берилген турак жай жайгашкан көп батирлүү үйдөгү жалпы мүлктүн талаптагыдай сакталышына жана оңдоого катышууга;

6) турак жайды капиталдык оңдоону жүзөгө ашырууга;

7) башка милдеттерди аткарууга.

3. Ушул Кодексте жана турак жайды жалдоо келишиминде каралган милдеттерди аткарбаган турак жайдын жалдоого берүүчүсү мыйзамдарда каралган жоопкерчиликти тартат.