Улуш жерди откоруу

Question

азыр эки балам бар Жалал-Абад келини болом куйоомдун фамилясына отконумо байланыштуу атам тараптан жер болунбойт кайнатам олгон анын атындагы жерди мага откорсо болобу

Муратбек Азимбаев · Answer

Саламатсызбы,

оба, кайнатаныздын атындагы жерди өз атыңызга өткөрүү мүмкүн, бирок бул мураскорлукка же сатып алуу-сатуугабайланыштуу болот. Сиздин учурда эки негизги жол бар:

1. Мураска ээ болуу (эгер кайнатаныздын жери мыйзамдуу мурастоо жолу менен өткөрүлсө)

Кайнатаныз каза болгондон кийин анын мүлкү мыйзам боюнча мураскорлорго өтөт. Кыргызстандын Граждандык кодексине ылайык, мураскорлордун катарына төмөнкүлөр кирет:

	•	Биринчи кезектеги мураскорлор – жубайы, балдары, ата-энеси.
	•	Экинчи кезектеги мураскорлор – бир туугандары, чоң атасы, чоң энеси ж.б.
	•	Эгер биринчи кезектеги мураскорлор жок же өз укугунан баш тартса, экинчи кезектеги мураскорлор мураска ээ болушат.

 Эгер куйоонуз мураскор болсо, ал жер ага өтөт жана ал аны сизге белек катары өткөрүп бериши мүмкүн.
 Эгер мураскорлор жок болсо, анда жер мамлекетке өтүшү мүмкүн, ошондуктан мурастоо укугун тастыктоо керек.

✅ Мураска ээ болуу үчүн эмне кылуу керек?

	1.	Нотариус аркылуу мурастоо ишин баштоо (кайнатаныз каза болгондон кийин 6 айдын ичинде мурас иштери башталышы керек).
	2.	Мурастоо укугу боюнча күбөлүк алуу.
	3.	Жерди өз атыңызга каттоо үчүн Кадастр жана Мамлекеттик каттоо кызматына кайрылуу.

Муратбек Азимбаев · Answer

2. Жерди сатып алуу же белекке алуу (эгер мураскер башка адам болсо)

Эгер кайнатаныздын жери мураскорго өтүп кеткен болсо, анда мураскор (мисалы, куйоонуз же башка туугандар) жерди сизге белек катары өткөрүп же сатып өткөрүп бере алат.

✅ Бул учурда эмне кылуу керек?

	1.	Сатып алуу же белекке берүү келишими түзүлөт (нотариус аркылуу).
	2.	Жердин менчик укугун өз атыңызга каттатуу үчүн Кадастр жана Мамлекеттик каттоо кызматына кайрылуу керек.

Жыйынтык

	•	Эгер мураскорсуз калсаңыз жана мыйзам боюнча укугуңуз бар болсо, мурастоо иштери аркылуу жерди ала аласыз.
	•	Эгер мураскер башка адам болсо, ал жерди сизге сатышы же белекке бериши мүмкүн.
	•	Бардык документтерди расмий каттоодон өткөрүү керек (нотариус, Кадастр, Мамлекеттик каттоо кызматы).

 Кеңеш: Так маалымат алуу үчүн нотариуска же жер каттоо кызматтарына кайрылсаңыз болот.

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болот Юнусалиев көчөсү, 80, OloloPlanet
Тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл. почта: muratbek@azimbaev.pro
LinkedIn профили
Twitter: @MuratbekAz

ӨТӨ МААНИЛҮҮ!
Оң жаккы жогорку бурчта кызыл тамга менен белгиленген «Дисклеймер» гипершилтемесин басып, Дисклеймерди караңыз.

Улуш устун откоруу