Алгандан кийин мурасты сатуу

саламдашуу

Келиңиз, абалыңызды так жана кадам сайын талдап көрөлү:

Эмне болуп жатат:

• Сенде барбы мурас укугу жөнүндө бир күбөлүк, ал төмөнкүлөрдү аныктайт:
• 1-үй толугу менен (энеден мурас);
• 1-үйдөгү 3/2 үлүш (атадан кийин эне аркылуу мурас).
• Сиз каалайсыз биринчи үйдү гана сат.

Эмне үчүн сатып алуучу күбөлүктүн түпнускасын берүүнү талап кылат?

Себеби сатылып жаткан үйдүн менчик укугу ушул күбөлүк менен тастыкталат.
Менчиктин өтүшү Мамлекеттик каттоо кызматында катталсын Мага сертификаттын оригиналы керек, антпесе транзакция катталбайт.

маселе анда:

• Бул бир сертификат көрсөтөт эки касиеттери.
• Эгер сиз сатып алуучуга түп нускасын берсеңиз, экинчи үйдүн 1/3 үлүшүн каттоо үчүн сизде түпнуска болбойт.

Кантип туура кылуу керек:

✅ кадам 1:
Үйдү сатуудан мурун жеке менчик укугу катталышы керек ар бир объект үчүн.

Башкача айтканда:

• Мурас күбөлүгүңүздүн негизинде төмөнкүлөрдү каттаңыз:
• өзүнчө менчик биринчи үй,
• жана өзүнчө укук Экинчи үйдүн 1/3 үлүшү.

Кайда катталса болот:
→ Мамлекеттик реестрде — Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агентствонун аймактык бөлүмүндө.

Эмне болот?:

• Сизге берилет жекече күбөлүктөрү ар бир объект үчүн.

✅ кадам 2:

• Андан кийин, биринчи үйүңүздү сатканыңызда, аны сатып алуучуга өткөрүп бересиз биринчи үйгө гана күбөлүк.
• Экинчи үйдөгү үлүшүңүздүн документтери сизде калат.

Каттоо үчүн кандай документтер талап кылынат:

• Паспорт;
• Мурас укугу жөнүндө күбөлүк;
• Каза болгон адамдын укугун ырастоочу документтер (зарыл болсо);
• Ар бир объект боюнча кадастрдык паспорт;
• Мүлккө укуктарды каттоого арыз.