Керээз боюнча мурастоо

Мен, керээз калтыруучунун жээни (ал 2026-жылдын 13-мартында каза болгон), 2021-жылдын 30-январында жеке нотариус тарабынан күбөлөндүрүлгөн керээз түздүм (лицензия № 252, Бишкек шаарынын Ленин нотариалдык округу), мага "турак жай имаратынын бир бөлүгүн" (идентификациялык коду белгилүү) мураска калтырдым. Таежемдин өлүмүнөн кийин, анын эжеси керээзге каршы чыгууну көздөп жатат. Эженин адвокаттары керээзди жараксыз деп табуу үчүн төмөнкү негиздерди келтиришет: Кыргыз Республикасынын Жарандык кодексинин 1132-беренесинин бузулушу — керээз калтыруучунун текстти жеке өзү окуй албаган себептери жөнүндө нотариустун атайын белгиси жок ("Керээздин текстин нотариус үн чыгарып окуган" деген гана сөз айкашы бар). Керээздин темасы боюнча белгисиздик (1136-берене...).

Жубайлар өлгөндөн кийин алардын биргелешкен мүлкүн жана банктык депозиттик эсебиндеги каражаттарды ким мурастай тургандыгы жөнүндө биргелешкен керээзди кантип туура түзүшү керек?

Саламатсызбы! Мен апам түзгөн керээз боюнча мүлктү мурастап жатам. Мүлк Кыргызстан аймагында жайгашкан. Мен Орусияда жашайм жана Орусиянын жарандыгым бар. Менин суроом: мураска калган батирди сатуудан салык төлөйбү?

Мен батиримди аялыма белек катары же өмүр бою аннуитет катары калтыргым келет. Менин биринчи никемден балам бар. Эгерде мен каза болуп калсам, өмүр бою аннуитетим болсо, биринчи никемден төрөлгөн балам менин мүлкүмдү талап кыла алабы? Же кандайдыр бир көйгөйлөрдөн качуу үчүн белекти толугу менен аялыма калтырган жакшыбы? Кайсы вариант жакшыраак? Мен ооруп жатам жана аялым мени карап, андан кийин мүлктү таштап кетишин каалайм. Өмүр бою аннуитетке же белекке каршы чыгуу мүмкүнчүлүгү кандай? Эгерде мен аялым менен өмүр бою аннуитетке кирсем, анда батирди өзүмдүкү катары каттата аламбы...

Саламатсыздарбы, урматтуу юристтер, менин бир суроом бар: биздин өлкөдө кадимки керээзден тышкары, мурастоо келишими барбы? Бул эки тарап тең белгилүү бир шарттар менен керээзге кол койгондо болот.

Салам. Атам каза болгондон кийин мурасты кабыл алуу мөөнөтү алты ай экенин билген эмеспиз. Бул кырдаалда эмне кылуу керектиги боюнча кеңеш бере аласызбы? Эгерде сотко кайрылсак, арызыбызды кандай негизге негиздешибиз керек?

Кайырдуу күн. Эне үч адамдан турган үй-бүлөдө керээзсиз каза болуп, мүлктүн басымдуу бөлүгү анын наамында калат. Кызы мүлктү талап кыла алабы, же баары маркумдун күйөөсүнө кетеби?

Өзүнүн сөөгүн өрттөөгө керээз кылуу үчүн эмне талап кылынат? Диний негиздеме керекпи?

Жолдошум 5 жыл мурун капысынан каза болгон. Эрксиз. Алты айдан кийин мен мурасты – үйдү жана машинаны каттадым. Бирок биринчи никедеги уулум акыркы сапарга узатуу зыйнатында сураган унааны мага бербейт. Мен баарын аракет кылдым – сүйлөштүм, сурадым, медиатор менен байланыштым, 6 жолу РИИБге бардым. Унаа жолдошумдун наамына катталган. Ал эми менин атыма каттатуу үчүн аны Унаага алып келиш керек, ошол талап. Бирок ал мага бербейт. Мен аны мүлкүн кармап, кайтарып бергени үчүн сотко бере аламбы...

Чоң энеси мурасты кыздарына жаздыртып, баарын тең үлүшкө бөлүштүрөт. Баардык мүлкү жер тилкелери, 3 кызы бар, бирөөнөн башкасы Кыргыз Республикасынын жараны эмес. Кыздарынын бири (Кыргыз Республикасынын жараны эмес) каза болгон, бирок анын бойго жеткен уулу бар (Кыргыз Республикасынын жараны эмес). Мүлк кантип бөлүштүрүлөт? Теориялык жактан алганда, чет өлкөлүктөргө Кыргыз Республикасында жер алууга болбойт?

Саламатсызбы, менин атымда кыймылсыз мүлк (батир жана үй) бар. Улуу уулум аны менчикке өткөрүп бере алабы деп ойлонуп жатам? Аялыма кандайдыр бир жардам керекпи? Керээз жазышым керекпи же белекке берүү келишимиби? Уулум үчүн кайсынысы оңой болот?

Кайырдуу күн Атасы керээзинде бүт мүлктү аялына калтырган. Анын мураскорлорунун арасында бойго жеткен эмгекке жарамдуу 5 кызы жана анын багуусунда болбогон майып энеси бар. Алар мураста милдеттүү үлүшкө укуктуубу жана кандай пропорцияда?

Керээз оозеки түрдө жасалган болсо, мураскорлор үчүн кандай юридикалык кесепеттер болот жана бул мурасты бөлүштүрүүгө кандай таасир этиши мүмкүн?

Саламатсыздарбы урматтуу юристтер. Менин абалыма жооп бериңизчи. 2014-жылы мен, Россиянын жараны, Кыргызстандын жаранына дача жаздыргам. Менде бардык эсептерим, банктык көчүрмөлөрүм, качан, канча акча чыгарганым бар. 2016-жылы Кыргызстандын жарандыгын алып, нике кыйганбыз. Күйөөсү дачага эч нерсе салган эмес. Менде канча жана качан алынгандыгы тууралуу банктык көчүрмөлөрдүн баары бар. Азыр күйөөм үй никеге чейин анын атына катталган, менин эч кандай тиешем жок деп жатат...

Салам! Айтсаңыз, керээз боюнча мурасты кайра каттоо үчүн нотариуска кандай документтер керек? Чоң эне небересине керээз калтырган, ал азыр каза болгон. Нотариус небересинин көптөн бери каза болгон атасынын туулгандыгы тууралуу күбөлүгүн талап кылат. Керээз болсо, туугандыгын далилдеши керекпи?

Кутмандуу кеч, менин бир суроом бар. Бир жыл мурун атам каза болуп, керээз калтырып, анда анын бардык мүлкү эки балага – эжем экөөбүзгө тең бөлүштүрүлөт деп жазылган. Квартирада эч кандай көйгөй жок, буга чейин бөлүнгөн. Бирок гараж кооперативинде гараж калган. Бул гаражга атам гараж кооперативине кирүү тууралуу арыздын жана келишимдин негизинде ээлик кылган. Бирок жакында эле жагдай белгилүү болду, менин жээним атамдын көзү тирүү кезинде атамдын атынан арыз жазып, анын көчүрмөсү менен эле...

2010-жылы ата-энемден мурас алгам. Мурунку никеден бир балам, аялым бар, баарын экинчи аялыма, балдарыма калтыргым келет. Мен өлгөндөн кийин мурас биринчи аялыма жана балама таандык болушун каалабайм. Белек кылышым керекпи же керээз калтырыш керекпи? Андан кийин алар эркине каршы чыга алабы же экинчи жубайына жана балдарына белек кылган жакшыбы? Сураныч, түшүндүрүп бериңиз

4 жыл мурун атам каза болуп калган, апамдын алдында керээз кылган, мен өлгөндөн кийин үй аялыма жана уулума өтөт дейт! Учурда апамдын үйү документтештирилген, 3.5 жыл өттү. Атамдын иниси, туугандары чогулуп, бизди үйдөн чыгарып, үйдү сатабыз деп документ жасашты. Бул мүмкүнбү? Ээси азыр документалдуу эне. Эгер атамдын бир тууганында бул үйдү атамдыкы кылуу үчүн документтери болсо, менин бул үйгө укугум барбы, мүмкүнбү же жокпу? Бир-эки адам үйдү документтештирип бизге тиешелүү деп айтышты...

Мен керээз жана ишеним кат түзөйүн дедим, бирок баардык мамлекеттик нотариустар бир борборго которулуп, ал жакта өтө узун кезектер болуп жатканын билдим. Керээзди жана башкы ишеним катты жеке нотариуста түзүүгө жана аткарууга болобу? Юридикалык жана коопсуздук жагынан алганда, жеке нотариус тарабынан күбөлөндүрүлгөн документтердин ишенимдүүлүгүнүн ортосунда кандай айырма бар? Мен түшүндүрүү үчүн ыраазы болмокмун

Биз мураска кирүү мөөнөтүн өткөрүп жибердик, биздин нотариус 50 формасын талап кылат. Күйөөм мураскер, өмүр бою атасы менен чогуу жашап келген. Бирок аны атасы жазып чыкты. Атасы керээз кылып койгон ушул батирде өмүр бою жашаганын кантип далилдей алабыз? Эгерде бербесек, нотариус сотко берет. Эмне кылышыбыз керек, айтчы?