Жолду, арыкты жаап курулуш куруп салышкан

Саламатсызбы,

Бул жерде маселе жер тилкесинин менчикке мыйзамсыз өтүп кетиши эмес, коомдук пайдалануудагы объект (жол + арык + суу өткөрүүчү лоток) жабылып калганы болуп жатат. Мындай учурда укуктук жактан аракет кылууга толук негиз бар.

1) Эң негизги укуктук позиция
Эгер жол мурда мамлекеттик же муниципалдык пайдаланууда болсо:

• ал жалпы пайдалануудагы жер болуп эсептелет;
• мындай жер жеке менчикке берилбеши керек;
• арык, лоток, суу агымы — инженердик инфраструктура болуп саналат.

Бул объектилерди жабуу төмөнкүлөрдү бузат:

• калктын өтүү укугун;
• жаан-чачын суусунун агышын;
• санитардык коопсуздукту.

2) Эгер картада жол көрсөтүлсө — бул күчтүү далил
Сиз айткан:

• Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агенттигинин 2003-жылкы системалык каттоо картасы;
• 2023-жылкы Кыргыз Республикасынын Курулуш, архитектура жана турак жай-коммуналдык чарба министрлигинин картасы.

экөө тең сотто жана прокуратурада далил болуп эсептелет.

Архитектура “эски карта жараксыз” деп оозеки айтса — бул юридикалык күчкө ээ эмес.

Маанилүүсү:

расмий архивдик көчүрмө алуу керек.

3) Эмне кылуу керек азыр

А) Расмий документтерди жазуу түрүндө сураңыз
Төмөнкү органдардан:

• Кадастр
• райондук архитектура
• айыл өкмөт

сураңыз:

ушул кесилиштин 1990, 2003, 2023-жылдардагы генпланы жана жер схемасы

Б) Айылдык кеңештин чечимин сураңыз
Эгер “жол жабылсын” деген чечим чыккан болсо:

• токтомдун номерин;
• датасын;
• кимдин негизинде чыкканын.

Эгер токтом жок болсо — демек мыйзамсыз жабылган.

В) Прокуратурага коллективдүү арызПрокуратурага төмөнкү негизде:

• жалпы пайдалануудагы жол мыйзамсыз тосулган;

• арык жабылып, суу агымы бузулган;

• калктын укугу бузулган.

4) Маанилүү укуктук аргумент
Эгер инженердик арык жабылган болсо:

бул өзүнчө кооптуу объект болуп эсептелет.

Суу топтолуп:

• үйдү капташы мүмкүн;
• санитардык көйгөй жаратат;
• жол бузулат.

Бул учурда:

 мамлекеттик санитардык-эпидемиологиялык көзөмөлдөө борбору дагы катыша алат.

5) Эгер аким ачпайм десе — сотко болот
Талап:

• жолду коомдук пайдаланууга кайтаруу;

• арыкты калыбына келтирүү.

6) Депутаттар арыкты оңдойбуз дегени жетишсиз
Анткени негизги маселе:

арык эмес — жолдун өзү мыйзамсыз жабылганы.

7) Азыр эң күчтүү кадам
Бир убакта 4 жерге арыз берүү:

• прокуратура;
• аким;
• кадастр;
• архитектура;

8) Далилдерди тиркеңиз

• 2003 карта;
• 2023 сүрөт;
• комиссия сүрөтү;
• тургундардын колу;
• суу токтогон фото.

Практикада эң таасирдүү сүйлөм:

• “Жалпы пайдалануудагы жер тилкеси мыйзамсыз тосулуп, инженердик коммуникациялар бузулган”.

Бул өтө күчтүү формулировка.

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиев көчөсү, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
LinkedIn: httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz
ӨТӨ МААНИЛҮҮ! Оң жактагы жогорку бурчтагы кызыл түс менен белгиленген «Дисклеймер» гипершилтемесин басып, дисклеймер менен сөзсүз таанышып чыгыңыз.