Нужно ли заново делать красную книгу по наследству?
№116877 | 14.06.2025 | Просмотров: 45
Здравствуйте,
Умер отец 20 лет назад, вступил в право наследования домом и участком, переоформил технический паспорт, получил у нотариуса акт о вступлении в наследство, но красную книгу, которая делалась на отца не переделывал.
Вопрос, нужно ли было заново её делать после смерти отца? Наследников кроме меня нет.
Спасибо за ответ заранее.
Здравствуйте, Да, после смерти отца красную книгу (свидетельство о праве собственности на землю) нужно было переоформить на вас. Подробности: 1. Вы уже вступили в наследство • У вас есть свидетельство о праве на наследство по закону от нотариуса — это основной документ. • Вы оформили техпаспорт на дом — хорошо. 2. Что такое “красная книга”? • Это свидетельство о праве частной собственности на земельный участок, выданное Госрегистром (кадастром). • Если она осталась на имя отца, то официально собственником земли числится он, несмотря на то, что вы фактически вступили в наследство. Что нужно было сделать (и можно сделать сейчас): 1. Обратиться в Госрегистр по месту нахождения участка: Принести: • Акт о праве на наследство (нотариальный) • Паспорт • ИНН • Техпаспорт дома (если на вашем имени) • Старая красная книга (если есть) • Заявление о переоформлении права собственности 2. Вам вынесут новое свидетельство (красную книгу) на ваше имя. Что будет, если не переоформить? • Вы не сможете продать, подарить или передать участок — он всё ещё числится за умершим лицом. • Могут возникнуть проблемы при межевании, строительстве, получении разрешений. • Если в будущем будут споры — вы официально не собственник земли, несмотря на наследство. Важно: Если прошло более 20 лет, и вы пользовались участком беспрерывно и открыто, и не было других претендентов, то даже без переоформления… Подробнее »