Куда подать заявление на земельную амнистию?

Здравствуйте,

Если вы проживаете в селе Кочкор Нарынской области и хотите подать заявление на участие в программе «земельной амнистии», вам следует обратиться в местные органы власти.

Куда подавать заявление

Вам необходимо обратиться в айыл окмоту (местную администрацию) по месту жительства. В вашем случае это: 

• Кочкорский айыл окмоту
Адрес: с. Кочкор, ул. Исакеева, 46
Телефон: +996 (3535) 5-03-25 

Сроки подачи заявлений

Обратите внимание, что прием заявлений на земельную амнистию завершается 1 мая 2025 года.

Необходимые документы

Для подачи заявления обычно требуются следующие документы:

• Паспорт заявителя. 
• Документы, подтверждающие фактическое пользование земельным участком (например, справки, акты, квитанции об оплате налогов).
• Кадастровый план или схема участка (при наличии).
• Заявление установленного образца.

Точный перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется уточнить его непосредственно в айыл окмоту. 

⚖️ Дополнительная юридическая помощь

Если у вас возникнут сложности с подготовкой документов или потребуется юридическая консультация, вы можете обратиться за бесплатной юридической помощью. В Кочкорском районе такую помощь предоставляют:

• Государственная нотариальная контора Кочкорского района
Адрес: с. Кочкор, ул. Исакеева, 46
Телефон: +996 (3535) 5-03-25 

Также вы можете обратиться в территориальное управление юстиции Нарынской области: 

• Территориальное управление юстиции Нарынской области
Адрес: г. Нарын, ул. Мамбеталы уулу Таранчы, 18
Телефон: +996 (3522) 5-23-27 

С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet 
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».

Согласно п. 9-10 Положения о порядке проведения земельной амнистии, утвержденной Постановлением Каб Министров КР от 31 мая 2022 года № 291. К заявлению прилагаются следующие документы предусмотренные пунктом 2 статьи 2 Закона "О регулировании земельно-правовых отношений:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя,
- для физического лица либо копия свидетельства о регистрации юридического лица;
- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, технического паспорта единицы недвижимого имущества (при наличии);
- нотариально заверенная доверенность представителей;
- документы (при наличии), подтверждающие факт приобретения объекта (документы, подтверждающие факт приобретения объекта земельной амнистии или соответствующие расписки, квитанции об оплате за коммунальные услуги, квитанции об оплате земельного налога, доверенности и другие документы, относящиеся к объектам земельной амнистии);
- государственные акты о праве частной собственности на земельные участки с целевым назначением "сельскохозяйственное" вследствие разделения земельных долей на земельные участки в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;
- оригиналы или заверенные копии уполномоченными государственными органами в сфере архива решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, о переводе (трансформации) орошаемой пашни под индивидуальное жилищное строительство, принятые до вступления в силу Закона "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий" с приложением землеустроительных материалов о переводе (трансформации) земельного участка (решение айыл окмоту и айылного кенеша, генеральный план или градостроительная документация с технико-экономическим обоснованием, акт обследования земельного участка, экспликация и план земельного участка) - применительно к объекту земельной амнистии предусмотренным в подпункте б) пункта 3 статьи 2 Закона "О регулировании земельно-правовых отношений".

Здравствуйте, уважаемый Сагынбек!

В соответствии с ч.3 ст. 2 Закона Кыргызской Республики "О регулировании земельно-правовых отношений" от 1 апреля 2022 года № 2 и с п. 7 Положения о порядке проведения земельной амнистии, утвержденные постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 31 мая 2022 года № 291(в последней редакции от 27 сентября 2024 года), Объекты земельной амнистии - земельные участки:

- с самовольно застроенными или незавершенными строительством индивидуальными жилыми домами (объекты, возведенные без оснований для строительства индивидуального жилого дома на земельном участке, не отведенном в порядке, установленном законом, регулирующим индивидуальное жилищное строительство, до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении в действие Уголовного кодекса Кыргызской Республики, Уголовно-процессуального кодекса Кыргызской Республики, Кодекса Кыргызской Республики о правонарушениях и внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики");

- на которые имеются решения уполномоченных органов местного самоуправления либо органов, правопреемниками которых являются соответствующие органы местного самоуправления, о переводе (трансформации) орошаемой пашни под индивидуальное жилищное строительство, принятые до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий", за исключением других видов угодий, по которым были приняты соответствующие решения о переводе (трансформации) до вступления в силу Закона Кыргызской Республики "О переводе (трансформации) земельных участков";

- непригодные для использования в сельскохозяйственном производстве (земельный участок, установленный комиссией как участок, на котором невозможно проведение мелиоративных процессов и его эффективное использование по целевому назначению) вследствие подпадания под объекты земельной амнистии;

- на которые имеются государственные акты о праве частной собственности на земельные участки с целевым назначением "сельскохозяйственное" вследствие разделения земельных долей на земельные участки в соответствии с законодательством Кыргызской Республики;

- садово-дачные участки.

С уважением,
Муратбек Азимбаев

Саламатсызбы!

1. Кызыл китепке расмий акы

• Жерге болгон менчик укугун тастыктаган күбөлүк (Кызыл китеп) берүү же кайра берүү боюнча мамлекеттик алымдар  КЫРГЫЗ РЕСПУБЛИКАСЫНЫН САЛЫКТЫК ЭМЕС КИРЕШЕЛЕР ЖӨНҮНДӨ КОДЕКСИ жана Өкмөттүн токтомдору менен белгиленет.

• Азыркы учурда кадимки тартипте күбөлүк берүү үчүн мамлекеттик алым болжол менен 200–500 сом тегерегинде, шашылыш болсо бир аз кымбат.

• Бирок, эгер жерди жеке менчикке өткөрүү, сатып алуу же амнистия аркылуу Кызыл китепке каттаса, кошумча чыгымдар чыгат:

• Жерди сатып алуу акысы (эгер жер мамлекеттик менчик болсо — бааны акимдик кадастрдык же базар баасы менен белгилейт);
• Жер бөлүп берүү жана ченөө иштери (адатта 3 000–10 000 сом);
• Нотариустун кызматы (эгер документтерди бекитүү керек болсо).

2. Эмне үчүн «40 миң» дешет

— Бул акча мамлекеттик алым эмес, көп учурда төмөнкүлөрдү камтыйт:

• расмий төлөмдөр (жерди сатып алуу + кадастр иштери);
• ортомчулардын же юристтердин кызматы;
• айрым учурда — «жөндөп берүү» үчүн кошумча коррупциялык чыгымдар.

3. Жер амнистиясы

• Бул — мамлекет мыйзамсыз же туура эмес катталган жерлерди мыйзамдаштырууга бир жолку мүмкүнчүлүк берген чара.
• Амнистия учурунда, эгер жер мурда жеке менчикке өтпөсө, аны мамлекеттен баа боюнча сатып алуу керек болот (акимдик аныктайт), андан сырткары кадастр жана каттоо акылары төлөнөт.
• Демек, амнистия документтерди чогултуу процесси жеңилдетет, бирок акыны толугу менен алып салбайт.

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек шаары, 720005, Болот Юнусалиев көчөсү, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл. почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz

ӨТӨ МААНИЛҮҮ! Жогору оң бурчтагы кызыл түстө белгиленген «Дисклеймер» деген гипершилтемени басып, Дисклеймерди көрүңүз.