Бир адамга эки жолу жерди каттатса Кызыл китеп алса болобу

Question

Жолдошумдун атында чек бар Кызыл китепти госко каттатканбыз. Эми уй баштаган жерди да жолдошумун атына туурлап документ таштап койгонбуз президентинин мунапыс жерледи документтештируу боюнча указы чыккандан кийин токтомду кутуп атабыз . Бир адамдын атына эки жолу токтом чыгабы . Же биринчи чекти мага куплю продажа земельного участка деп откоруу керекпи кандай жолу бар

Муратбек Азимбаев · Answer

Саламатсызбы, 

Эми укуктук жагынан түшүндүрөм 

1. Бир адамдын атына эки жер болушу мүмкүнбү?
Ооба, мыйзам боюнча бир адамдын атына эки же андан көп жер тилкеси болушу мүмкүн.

Анткени мыйзам түздөн-түз тыюу салбайт.

Бирок айырмасы бар:

биринчи жер мурда мыйзамдуу катталган;экинчи жер жер мунапысы аркылуу мыйзамдаштырылып жатат.

2. Бир адамдын атына экинчи токтом чыгабы?
Чыгышы мүмкүн, эгер:
эки жер өзүнчө участок болсо;чек аралары дал келбесе;фактически колдонулуп жатса;жер мунапысынын талаптарына туура келсе.
Азыркы өзгөртүүлөр боюнча:

эгер участок мурда пайдаланылып келген болсо жана тизмеге кирсе, аны мыйзамдаштырууга мүмкүнчүлүк бар.



3. Биринчи жерди аялына өткөрүү керекпи?
Бул коопсуз вариант болушу мүмкүн 
Эгер биринчи жер катталган болсо:

аны төмөнкү жол менен өткөрсө болот:


сатуу-сатып алуу келишимижебелек кылуу келишими
Андан кийин Кадастр (Кыргыз Республикасынын Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агенттик) каттоодон өткөрүлөт.

Ошондо:

биринчи жер сиздин атыңызга өтөт;жолдошуңуздун атына экинчи жер калат.

4. Эмне үчүн ушундай кылышат?
Анткени комиссия кээде карайт:

“Бул адам мурда дагы жер алган экен”

деп экинчи токтомду кечиктирип коюшат.



5. Азыр эмне кылуу туура болот 
Азыр эң туурасы:

экинчи участок боюнча иштин абалын тактоо;айыл өкмөттөн же мэриядан сурап көрүү;андан кийин гана биринчи жерди өткөрүү маселесин чечүү.


6. Жер мунапысы боюнча мөөнөт тууралуу
Сиз туура айттыңыз:

1-июлга чейин арыз кабыл алуу мөөнөтү бүткөн.

Эгер документ кабыл алынып, тизмеге кирген болсо — иш каралышы уланат.

Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиев көчөсү, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
LinkedIn: httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
X: @MuratbekAz

ӨТӨ МААНИЛҮҮ! Оң жактагы жогорку бурчтагы кызыл түстө белгиленген «Дисклеймер» гипершилтемесин басып, дисклеймер менен таанышып чыгыңыз.