Турак жайдын жертөлөсүндөгү тигүү цехи
Турак жайдын жер төлөсүнө тигүү цехин ачууга болобу?
Баардык жашоочулар каршы болсо кандай чараларды көрүүгө болот?
саламдашуу
Аны этап-этабы менен карап көрөлү:
1. Турак жайдын жер төлөсүнө тигүү цехин ачууга болобу?
Кыргыз Республикасында бул төмөнкүлөр тарабынан жөнгө салынат:
Кыргыз Республикасынын Турак жай кодекси, Ишкердик ишмердүүлүк жөнүндө мыйзамдар жана курулуш эрежелери (SP, SanPiN).
Турак жай имараттарынын жертөлөлөрү жана жер төлөлөрү турак эмес жайлар (дүкөндөр, кеңселер, мастерскаялар) үчүн пайдаланылышы мүмкүн, БИРОК төмөнкүдөй учурларда гана:
- имарат турак жай эмес абалга өткөрүлүп берилген;
- санитардык жана өрт коопсуздугунун стандарттары сакталат;
- өзүнчө кире бериш каралган (үйдүн турак жай бөлүгүнөн өтпөстөн);
- иш-аракет жашоочулардын укуктарын жана коопсуздугун бузбайт.
2. Тигүү цехинде кандай көйгөй бар?
Тигүү өндүрүшү төмөнкүлөр менен байланышкан:
- ызы-чуу (тигүүчү машиналар, үтүктөөчү жабдуулар),
- желдетүү (буулар, кездемени иштетүүдөгү химиялык заттар),
- электр энергиясын керектөөнүн жана өрт коркунучунун жогорулашы.
Мунун баары санитардык нормаларды жана жашоочулардын ыңгайлуу жашоо укугун бузууга алып келиши мүмкүн.
3. Тургундар каршы болсо, эмне кылса болот?
Үйдүн жашоочулары төмөнкүлөргө укуктуу:
- Жашоочулардын жалпы чогулушун өткөрүп, устакананы жайгаштырууга каршы добуш бериңиз.
- Имараттын турак жай эмес максатта колдонулушуна өтүшүнүн мыйзамдуулугун текшерүү үчүн акимчиликке же архитектура бөлүмүнө кайрылыңыз.
- Санитардык-эпидемиологиялык станцияга жана өрткө каршы инспекция органдарына арыз менен кайрылыңыз – эгерде эреже бузуулар болсо, иштөөгө тыюу салынышы мүмкүн.
- Эгерде жашоочулардын укуктары системалуу түрдө бузулган болсо, анда иш-аракетти токтотуу үчүн сотко доо арыз менен кайрылыңыз.
жыйынтыктоо:
Теориялык жактан алганда, жер төлөгө тигүү цехин ачууга болот, бирок ал жай расмий түрдө турак эмес пайдаланууга берилгенден кийин жана эрежелерди так сактоо менен гана ачылат.
Тургундар буга каршы болуп, иш-аракети алардын жашоосуна тоскоол болсо, аларга тыюу салуу үчүн бардык мыйзамдуу механизмдер бар: жашоочулардын чогулушу, мамлекеттик органдарга жана сотко кайрылуу.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Биринчи кабат — бөлмөнүн бийиктигинин жарымынан ашпаган тереңдикте дубалдын сыртында пландалган жер белгисинен ылдыйда жайгашкан полдун белгиси бар пол (бөлмө) (эгерде тереңдик бөлмөнүн бийиктигинин жарымынан көп болсо, пол жертөлө болуп эсептелет).
"Подвал" деген аталыш, балким, базанын архитектуралык элементинин атынан келип чыккан, анткени ал берилген полдун курчоочу элементи катары кызмат кылат.
Дизайн өзгөчөлүктөрү
Ар кандай турак-жай же турак-жай эмес жайлар сыяктуу эле, жертөлөдө да кээ бир дизайн өзгөчөлүктөрү бар.
Подвалдын бийиктиги (полдон шыптын түбүнө чейин) 1,8 м кем эмес болушу керек. Жер төлөгө же биринчи кабатка чыгуучу тепкичтердин учууларынын туурасы 0,9 м кем эмес болушу керек. Көп кабаттуу үйлөрдүн жер төлөсүнө же биринчи кабатына кире бериш өзүнчө болушу керек (б.а. түз сырттан коргошун). Инсоляция шарттарын камсыз кылуу үчүн терезе тешиктери бар чуңкурлар уюштурулат.
дайындоо
Турак жай жана коомдук имараттардын жертөлөсүндө көбүнчө дүкөндөр, чач тарачтар, коомдук тамактануу жайлары, кампалар жайгашкан.
Ателье – кийим тигүү жана оңдоо сыяктуу искусство, кол өнөрчүлүк же кызматтарды көрсөткөн устакана же сүрөтчүнүн, фотографтын же скульптордун студиясы.
Мен көптөгөн ательелерди көрдүм, бирок тигүүчү устаканаларды көргөн жокмун. Тигүүчү устакана буйрутма менен тигилген кийимдерге адистешкен тигүүчү устаканага караганда өнөр жайлык масштабда.
Сиз жекече тигүүгө адистешкен тигүү студиясына уруксат ала алышыңыз мүмкүн, бирок аны тигүү цехине айландыруу үчүн уруксат ала албай калышыңыз мүмкүн.
Мисалы:
Ателье "Дилбар" https://dilbar.style/ Бишкек, ул. Тоголок Молдо 114/1
"Жылдыз" мех ательеси, Бишкек, Киев көчөсү, 168
"Анастасия" тигүү студиясы, Бишкек ш., Чуйкова көч. 94 А
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, Болота Юнусалиева көч., 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz
Саламатсызбы!
-
Кыргыз Республикасынын мыйзамдарынын талаптарына ылайык тигүү өндүрүшү катары классификацияланат өнөр жай ишканасы, жана коомдук жайларга эмес, жана мүмкүн эмес, турак жайларга жайгаштырылышы мүмкүн, ошондуктан мыйзамга кайрылуу менен аны жайгаштыра албайсыз.
Бирок, эгерде сиз ишкер катары макул болсоңуз ТСЖ, Башкармалыктын Төрагасы же Кеңештин мүчөлөрү макулдугунун ордуна тигүү цехин ачууга, унчукпай жана тазалык эрежелерин сактоого, ошондой эле алардын үйүн жакшыртууга жардам берүүгө убада беришет, анткени ижарачы катары сиз дагы мүчө болосуз. ТСЖ жана мүчөлүк акыларды төлөп, анда бул багытта кандайдыр бир консенсуска жана жалпы пикирге келүүгө аракет кылсаңыз болот.
-
Урматтоо менен,
"Estate Lex" юридикалык фирмасы кыймылсыз мүлк жана бизнес жаатында юридикалык кеңешчи жана өнөктөш.
+996 (554) 22-22-28 (W/app)