Алар колясканы жана велосипедди биринчи кабатка калтырышат
#104696 | 08.05.2023 | Көрүүлөр: 2346
Биринчи кабатта 5 кабаттуу имаратта жашайбыз. Үстүнкү кабаттагы кошуна бала коляскасын жана велосипедин биздин кабатка калтыра баштады.
Өтүү мүмкүн эмес. Ал бардык комментарийлерге агрессивдүү реакция кылат.
Мага айтыңызчы, бул кырдаалда эмне кылуу керек?
саламдашуу
Бул биринчи кезекте өрт коопсуздугунун эрежелерин жана көп кабаттуу үйдөгү жайлардын менчик ээлеринин жалпы мүлкүн күтүүнү бузат.
Заманбап имараттарда кире бериш бөлмөлөрдө көбүнчө бир лифт жана бир тепкич бар, адамдар ар бир кабатта өз батирлерине тарап кетишет. Бул адамдар коридордон өткөндөн кийин бир тепкич менен гана түшө алышат дегенди билдирет. Демек, бардык коридорлор автоматтык түрдө качуу жолдору болуп эсептелинет жана аларга кандайдыр бир нерсени жайгаштыруу өрт коопсуздугунун эрежелерин бузуу болуп саналат. Турак жай кодексинин көз карашынан алганда, бул жалпы мүлктү пайдаланууну билдирет же жокпу, талаш-тартыштуу болуп саналат жана ар бир жагдайга жекече баа берүү керек. Эгерде кимдир бирөө баланын велосипедин жана троллейбусун бурчка коюп койсо, алар жалпы мүлктү колдонбойбуз деп айтып, аны алып салышат, анан кайра коюшат. Бул бузуу болушу мүмкүн, бирок аны документтештирүү кыйын; жалпы мүлктү пайдалануу ниети болгондугун далилдөө мүмкүн эмес.
Бирок сиз эч качан башкалардын буюмдарына тийбешиңиз керек - бул сизге зыян гана алып келет.
Кыргыз Республикасынын Турак жай кодексинде квартиралардын менчик ээлери өздөрүнүн үлүштөрүнө жараша көп батирлүү үйдөгү жалпы мүлккө, б.а. квартиралар аралык тепкич клеткалары, тепкичтер, коридорлор, техникалык кабаттар, мансардалар, жертөлөлөр ж.б.. Бирок мыйзам боюнча жалпы мүлктөгү өз үлүшүңдү гана пайдалана аласың макулдук бүт имараттын калган ээлери (жана бир эле кире беришиңиздеги батирлердин ээлери эмес).
Бирок, кандайдыр бир керемет менен, сиз имараттын бардык жашоочуларынан өз мүлкүңүздү кире бериште сактоого жазуу жүзүндөгү жалпы макулдуктарды алсаңыз дагы, буга тыюу салган көптөгөн өрт жана санитардык эрежелер бар, бул болсо өз буюмдарын кире бериште сактоону каалагандар үчүн чечилгис тоскоолдук болуп калышы мүмкүн.
Төмөнкү уюмдар сиздин жазуу жүзүндөгү арызыңыздын негизинде маселени чечүүдө сиз тарапта болушу керек (балким жамааттык): башкаруучу компания (же) ТСЖ(имаратты башкарган), монополияга каршы комитеттин керектөөчүлөрдүн укугун коргоо бөлүмү, санитардык-эпидемиологиялык көзөмөл кызматы (эгерде санитардык эрежелерди жана нормаларды бузуулар болсо), өрткө каршы кызматы, шаардын мэриясы (жергиликтүү өз алдынча башкаруу органы). Бирок эң маанилүү рычаг, албетте, башкаруучу компанияга таандык, анткени ал жалпы мүлктү сактоо үчүн жооптуу.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.
Кыргыз Республикасынын 2021-жылдын 28-октябрындагы № 128 Жоруктар жөнүндө кодексине ылайык (2023-жылдын 3-апрелиндеги редакциясына ылайык)
Көп квартиралуу турак жайлардын жалпы аянттарын санитардык жактан тейлөө эрежелерин бузуу 110-статья.
Көп кабаттуу үйлөрдүн жалпы пайдалануучу жайларын: жер төлөлөрдү, жарым подвалдарды, кургатуу бөлмөлөрүн, чатырларды, чатырларды, тепкич клеткаларын, лифттерди, подъезддерди, жанаша жайгашкан аймактарды санитардык жактан тейлөө эрежелерин бузуу -
жеке жактарга эсептик көрсөткүчтүн отуз өлчөмүндө, юридикалык жактарга - 30 өлчөмүндө айып салууга алып келет.
111-статья. Көп кабаттуу үйлөрдүн жалпы мүлкүнүн элементтерин өз алдынча пайдалануу
Көп батирлүү турак жайларда жалпы мүлктүн элементтерин: жертөлөлөрдү, жарым подвалдарды, кургатуу бөлмөлөрүн, чатырларды, чатырларды, тепкич клеткаларын, лифттерди, подъезддерди, коммуналдык жабдууларды, батирлердин менчик ээлеринин биргелешкен менчиги болуп саналган жанаша жайгашкан аймактарды өз алдынча пайдалануу,
баштапкы абалына кайтаруу менен жеке жактарга эсептешүү көрсөткүчүнүн 10 өлчөмүндө айып салууга алып келет.
113-статья. Көп кабаттуу үйлөрдүн жалпы мүлкүн күтүү боюнча милдеттенмелерди аткарбоо
Менчик ээлеринин көп батирлүү үйдөгү жалпы мүлктү күтүү боюнча милдеттерин жана турак жай мыйзамдарынан келип чыккан башка талаптарды бузуулары, -
жеке жактарга эсептешүү көрсөткүчүнүн отуз өлчөмүндө айып салууга алып келет, юридикалык жактар үчүн – 130 эсептик көрсөткүч.
143-статья. Өрт коопсуздугунун эрежелерин бузуу
Өрт коопсуздугунун эрежелерин бузуу -
жеке жактарга эсептик көрсөткүчтүн отуз өлчөмүндө, юридикалык жактарга - 75 өлчөмүндө айып салууга алып келет.
492-статья. Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары
Жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан 107, 110, 111-статьяларда, 112-статьянын 1-бөлүгүндө, 113–115, 118–124, 157, 159, 177, 179, 180, 238, 238, 242, 242, 232-статьяларында каралган укук бузуулар жөнүндө иштерди карайт жана жазаларды белгилейт. Ушул Кодекстин 308-статьясы.
460-статья. Өрт коопсуздугу боюнча ыйгарым укуктуу орган
Өрт коопсуздугу боюнча ыйгарым укуктуу орган ушул Кодекстин 143-статьясында каралган тартип бузуулар жөнүндө иштерди карайт жана жаза чараларын колдонот.
Урматтоо менен,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Электрондук почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
Өтө маанилүү! Кызыл түс менен белгиленген гипершилтемени чыкылдатуу менен, жогорку оң бурчтагы Жоопкерчиликтен баш тартууну караңыз.