Оплата налогов за сдачу квартиры нерезиденту КР (резидент РФ)

Question

Добрый день!
Пожалуйста ответьте на несколько вопросов.
1) Подскажите, как можно оплачивать налог за сдачу квартиры гражданину РФ , не находящимся в КР? Есть ли какие то варианты оплаты дистанционно или как то еще?
2) Какие меры будут приняты если это налог не оплачен?
Спасибо большое за ответ!

Муратбек Азимбаев · Accepted Answer

Здравствуйте,

1) В соответствии со ст.ст. Налогового кодекса КР от 18 января 2022 года № 3

Физическое лицо:

1. Физическим лицом является гражданин Кыргызской Республики, иностранный гражданин и лицо без гражданства.

2. Физическим лицом-резидентом является любое физическое лицо, которое находится на территории Кыргызской Республики в течение 183 и более дней в течение любого периода, состоящего из 12 месяцев, следующих подряд и завершающихся в текущем налоговом периоде, либо на государственной службе Кыргызской Республики за границей.

3. Физическим лицом-нерезидентом является физическое лицо, которое не признается физическим лицом-резидентом в соответствии с настоящей статьей.


Индивидуальный предприниматель:

Под индивидуальным предпринимателем понимается физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования организации на территории Кыргызской Республики, включая деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства, на которое возложено исполнение обязанностей, установленных настоящим Кодексом.

Индивидуальным предпринимателем не признается физическое лицо, осуществляющее индивидуальную трудовую деятельность в соответствии с требованиями настоящего Кодекса.

Физическое лицо, осуществляющее индивидуальную трудовую деятельность:

Физическое лицо, осуществляющее на основе патента научную, педагогическую (преподавательскую), творческую и иную деятельность, без привлечения наемного труда, является лицом, занимающимся индивидуальной трудовой деятельностью.

Перечень видов деятельности, предусмотренных настоящей статьей, определяется Кабинетом Министров.

2) Вы можете сдавать квартиру он-лайн, и покупать он-лайн электронный патент патент и страховой полис или зарегистрировавшись как Индивидуальный предприниматель. Но, у вас должна быть электронная подпись или облачная или на флеш-носителе.
Можете также заключить договор с компанией, которая оказывается риелторские услуги и будут сдавать вашу квартиру в аренду и поселять и выселять ваших квартирантов, оказывать услуги по уборке, услуг по ремонту сан-технике и оплачивать ваши коммунальные счета и т.д.

Кыргыз Республикасынын резидент эмесине (Россия Федерациясынын резиденти) батирди ижарага берүү үчүн салыктарды төлөө