Муратбек Азимбаев
Юрист
Бишкек
Адрес: Бишкек, ул.Юнусалиева 80 OloloPlanet
Тел.: +996700987794; +996550987794; +996776987794 WhatsApp, Telegram, Signal, Viber
E-mail.: muratbeka@gmail.com
Зарегистрирован(а): 09.10.2019
Рейтинг: 5705
Профессиональная информация
Специализации:
Не указаны
if($i != count($specializaciya)){ echo ', '; $i++; } } ?>Стаж проф. деятельности: с 1991 года
Обо мне:
Юридический и консалтинговый инжиниринг проектов, моделирование правовых проектов, ситуационная конфигурация команд специалистов, менеджмент кризисных проектов, эдвокаси и лоббирование корпоративных интересов, представительство в местных, зарубежных и международных судах, в правительствах, организациях (партнёры опытнейшие адвокаты, юристы, юридические, лоббисткие и консалтинговые компании, высококвалифицированные специалисты в различных сферах республики и зарубежных стран). Окончил юридический факультет Кыргызского национального университета в 1991г. Работал на ответственных должностях в правительственных и бизнес структурах, международных организациях, некоммерческих и общественных организациях в Кыргызстане, России, Казахстане и США.
Опубликованные ответы
Всего 5005 ответов (cтраница 166 из 501), с оценками: 2863
Показывать: все ответы | только с оценками
30.01.2025 16:36 | Рейтинг: пока нет оценок
После завершения строительства (создания), ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и внесения оплаты по двум этапам дольщик имеет право на заселение. Заселение объекта долевого строительства осуществляется на основании передаточного акта. С момента составления передаточного акта риск случайной гибели объекта долевого строительства возлагается на дольщика. Застройщик передает дольщику объект долевого строительства в собственность после полного внесения дольщиком обусловленной цены договора не...
30.01.2025 16:33 | Рейтинг: пока нет оценок
Надо внимательно и детально изучить ваш договор долевого строительства...
Вариант: на компромиссной основе быстрее закончить ремонт. Или с другим жильцами получит доступ к лифту. обшить лифт от повреждений. чтобы до окончания ремонт не повредился лифт и сдали лифт жильцам в лучшем виде.......
30.01.2025 16:28 | Рейтинг: пока нет оценок
. Когда вводится дом в эксплуатацию?
Ввод дома в эксплуатацию — это официальная процедура, которая подтверждает, что объект соответствует строительным нормам и может использоваться для проживания.
Застройщик обязан получить Акт ввода в эксплуатацию (разрешение на ввод) до передачи ключей собственникам.
Этот документ выдается Госархстройнадзором (Госстрой) - территориальным подразделением Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунально...
30.01.2025 13:03 | Рейтинг: пока нет оценок
Вывод
✅ Выдел доли в натуре возможен через суд, если технические условия позволяют это сделать.
✅ Если суд признает выдел невозможным, он установит порядок пользования квартирой.
✅ Если второй собственник не идет на компромисс – возможен принудительный выкуп его доли через суд.
Рекомендуем сначала заказать техэкспертизу, а затем обращаться в суд.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 98...
30.01.2025 12:31 | Рейтинг: пока нет оценок
Добрый день,
Да, собственник 2/3 доли может подать в суд на выдел доли в натуре, если техническая возможность для этого имеется. Однако есть нюансы.
1. Возможен ли выдел доли в натуре?
Главный критерий – техническая возможность раздела квартиры без значительного ухудшения условий проживания.
Если квартира позволяет сделать изолированные комнаты и раздельные коммуникации (санузел, кухня), суд может принять решение о разделе.
Важный момент – в...
30.01.2025 12:28 | Рейтинг: пока нет оценок
Здравствуйте,
Вопрос касается законности ограничений, устанавливаемых застройщиком на использование лифта в доме, сданном под ПСО (предчистовая отделка, “серый ключ”).
1. Правомерны ли действия застройщика?
Застройщик не имеет законного права ограничивать доступ к общедомовому имуществу, включая лифты, после ввода дома в эксплуатацию.
После официальной сдачи дома и передачи квартир дольщикам лифты должны функционировать, даже если не все жильцы закончили ремонт.
2. ...
30.01.2025 01:50 | Рейтинг: 1
4. Что делать, если банк подал в суд?
Суд может принять решение о взыскании долга, после чего судебные исполнители могут наложить арест на имущество, списывать деньги с зарплаты.
Если доходов у вас пока нет, можно подать ходатайство о рассрочке исполнения судебного решения, чтобы выплаты были посильными.
5. Что нельзя делать?
- Не игнорируйте проблему – чем раньше начнете решать, тем меньше последствий.
- Не берите новые кредиты для погашения старых – это может только усугубить ситуацию.
С...
30.01.2025 01:49 | Рейтинг: 2
Здравствуйте,
В вашей ситуации важно понимать несколько ключевых моментов:
1. Можно ли вас привлечь к уголовной ответственности и посадить в тюрьму?
В соответствии с Уголовным кодексом КР, невыплата кредита сама по себе не является уголовным преступлением, если отсутствует факт мошенничества (например, если кредит был получен обманным путем или если заемщик заранее знал, что не сможет его погасить). Однако, если вы честно брали кредиты и просто оказались в сложном финансовом положении, уголов...
29.01.2025 10:08 | Рейтинг: 1
Саламатсызбы,
мамлекеттик бала бакчаларда тарбиячылардын баланы бакчага киргизбей коюу укугу жок, анткени бул мыйзамсыз. Бала бакчалар мамлекеттик мекеме катары иштеп, ата-энелерге жана балдарга кызмат көрсөтүүнүн шарттарын так сакташы керек.
Кыргыз Республикасынын мыйзамдары боюнча, бала бакчадагы кызматтарды төлөө милдети ата-энелердин мойнунда болгону менен, төлөм кечиккенде балага карата санкцияларды колдонуу (мисалы, бала бакчага киргизбей коюу) мыйзамга каршы келет.
Эмне кылуу кер...
28.01.2025 19:14 | Рейтинг: пока нет оценок
8. Юридическая экспертиза:
• Перед подписанием договора обратитесь к независимому юристу или адвокату для проверки текста договора.
9. Отзывы и репутация:
• Узнайте отзывы других дольщиков о застройщике. Это поможет оценить его надежность.
10. Проверка включения в реестры:
• Застройщик обязан включить проект в реестр строящихся объектов, который предоставляет информацию о статусе проекта, генеральном подрядчике и заключениях экспертизы. https://gosstroy.gov.kg/ru/kyzmat/1/reestr-le...