Справка о составе семьи на момент приватизации в Кыргызстане
В МТУ выдали нам справку о составе семьи на момент приватизации в 1993 году, и указали в ней бабушку, которая умерла в 1987 году.
Сотрудник МТУ говорит, что она обязана указать всех, кто указан в ордере на квартиру (ордер 1986 года).
Мы ей объяснили, что в 1993 году бабушки не было и надо указывать тех людей, кто проживал в 1993 году. Сотрудник МТУ все равно указала бабушку в справке.
Как быть в такой ситуации? Есть ли нормативный акт КР, где четко указано, кого надо указывать в справке о составе семьи, а кого не надо указывать?
Спасибо большое.
Ответ:
Кто считается собственником приватизированной квартиры?
Приватизация жилья в Кыргызстане проводилась с 1990-х годов до 2005 года. После приватизации собственниками квартиры признаются лица, которые были прописаны в ней на момент приватизации и достигли совершеннолетия.
При продаже, обмене, дарении или завещании такой квартиры требуется согласие всех собственников. Продать приватизированное жилье без согласия, например, супруги или совершеннолетнего сына невозможно. В случае продажи денежные средства распределяются между собственниками в равных долях.
Какие документы требуются при переоформлении приватизированного жилья?
Согласно пункту 220 «Правил государственной регистрации прав, обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при отчуждении приватизированного жилья регистратор обязан истребовать справку о составе семьи на момент приватизации.
Такая справка выдается ЖЭУ, домоуправлением или иными органами, располагающими сведениями о составе семьи на момент приватизации.
Что именно проверяет регистратор (п. 220 Правил)?
- Справку о составе семьи на момент приватизации, выданную ЖЭУ, домоуправлением или иными органами (государственный архив, ведомственный нотариальный архив, организации) ;
- Личное присутствие членов семьи, проживавших на момент приватизации, при совершении сделки — в этом случае нотариальное удостоверение их подписи на согласии не требуется (кроме согласия супругов);
Если один из супругов отчуждает безвозмездно приватизированное жилье, а второй супруг является сособственником, его согласие оформляется как согласие сособственника и не требует нотариального удостоверения.
Где хранятся сведения о приватизации квартиры?
Информация о составе семьи на момент приватизации должна храниться в государственных архивах. Для получения таких сведений можно обратиться в государственные архивные учреждения.
Контактные телефоны архивов: 62-13-21, 39-91-78, 39-91-29.
Где еще можно получить справку о прописанных на момент приватизации , если нет в Госархиве?
- В архиве домоуправления или МТУ;
- В архиве районной администрации, айыл окмоту или мэрии;
- В архиве органа приватизации (горжилфонд, управление муниципального имущества);
- В архиве организации, на балансе которой находилась квартира (например, завод или ведомство).
Здравствуйте,
Справка о составе семьи – это документ, подтверждающий количество зарегистрированных и совместно проживающих граждан по определенному адресу.
А вы предоставьте МТУ Свидетельство о смерти бабушки.
Также справку о составе семьи вы можете получить в государственном архиве.
г. Бишкек от 20 декабря 1991 года N 681-ХII ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КЫРГЫЗСТАН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ КЫРГЫЗСТАН
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbeka@gmail.com
Skype: muratbek.azimbaev
Добрый день!
Момент приватизации – это момент заключения договора передачи в собственность, а не момент выдачи ордера.
Руководствуйтесь требованиями Закона О приватизации жилищного фонда в Кыргызской Республике.
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)