Сдача в аренду коммерческой недвижимости в Баткене
№115153 | 06.03.2025 | Просмотров: 123
Какой тариф для сдачи коммерческой недвижимости в г.Баткен, есть ли привилегии?
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте, Ставки арендной платы за коммерческую недвижимость в городе Баткен устанавливаются на основании базовой ставки, скорректированной с учетом различных коэффициентов. Согласно Приказу Министерства экономики Кыргызской Республики № 2 от 24 июля 2015 года, базовая ставка месячной арендной платы за 1 кв.м составляет 100 сомов для города Бишкек и территорий курортно-рекреационных объектов Иссык-Кульской области. Для других регионов, включая Баткен, базовая ставка может отличаться. Формула расчета арендной платы выглядит следующим образом: Арендная плата = Баз.ст. × S × К1 × К2 × К3 + Аз, где: • Баз.ст. — базовая ставка месячной арендной платы за 1 кв.м; • S — площадь арендуемого помещения; • К1 — коэффициент месторасположения здания; • К2 — коэффициент технического состояния помещения; • К3 — коэффициент технического обустройства здания; • Аз — плата за пользование земельным участком. Для точного определения арендной платы в Баткене необходимо знать значения коэффициентов К1, К2 и К3, а также базовую ставку, установленную для данного региона. Эти значения могут быть определены местными органами власти или соответствующими нормативными документами. Если вы имели ввиду вопросы налогообложения и оплаты страховых взносов: При сдаче коммерческой недвижимости в аренду в… Подробнее »
• 6% от валового дохода, если объектом налогообложения являются доходы; • 15% от разницы между доходами и расходами, если объектом налогообложения являются доходы за вычетом расходов. При выборе УСН ИП освобождается от уплаты НДС, если годовой оборот не превышает установленный законодательством порог. 3. Страховые взносы: ИП обязаны уплачивать страховые взносы в Социальный фонд Кыргызской Республики. Ставка страховых взносов для ИП составляет 27,25% от установленного минимального размера заработной платы (МЗП). При наличии наемных работников ИП уплачивает за них страховые взносы по ставке 27,25% от фонда оплаты труда, из которых 15% оплачивает работодатель, а 8% удерживается из заработной платы работника. 4. Налог на имущество: Собственники коммерческой недвижимости обязаны уплачивать налог на имущество. Ставка налога зависит от кадастровой стоимости объекта и устанавливается местными органами власти. 5. Налоговые льготы: На текущий момент специальных налоговых льгот для арендодателей коммерческой недвижимости в городе Баткен не предусмотрено. Однако рекомендуется обратиться в местные налоговые органы для получения актуальной информации о возможных льготах или изменениях в налоговом законодательстве. Рекомендации: • Оцените целесообразность регистрации в качестве ИП для оптимизации налоговой… Подробнее »