Сбор денег на ремонт лифта

Здравствуйте, Разберём по шагам: 1. Кто обязан обслуживать лифт? Согласно Жилищного кодекса КР, Закону «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов», а также Правилам содержания жилого фонда, лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Ответственность за его техническое обслуживание и безопасную эксплуатацию лежит на собственниках жилья, которые через ТСЖ, ЖСК, управляющую компанию и т.п. обязаны заключить договор со специализированной организацией. 2. Может ли частная лифтовая компания собирать деньги? Прямого права собирать деньги с жильцов у частной компании нет. Она может работать только на основании договора с ТСЖ/ЖСК или уполномоченной управляющей компанией дома. Если жильцы самостоятельно решили заключить договор с частной лифтовой компанией на ремонт лифта, то сбор средств возможен, но только по решению общего собрания собственников. 3. Законность сбора денег Законно, если: — Есть решение общего собрания собственников. — Средства собираются через счёт ТСЖ/ЖСК или управляющей компании. — С частной лифтовой компанией заключён письменный договор. Незаконно, если: — Компания самостоятельно ходит по квартирам и требует оплату. — Нет протокола собрания жильцов о сборе средств. — Деньги собираются без прозрачной сметы и договора. 4. Что делать жильцам? Запросить у компании: — договор с домом, — смету ремонта, — протокол общего собрания жильцов. При отсутствии документов — деньги напрямую не платить. Лучше инициировать собрание жильцов и официально закрепить порядок финансирования ремонта. В противном случае возможны злоупотребления, а собранные деньги не будут иметь прозрачного правового статуса.  Вывод: Частная лифтовая компания может заниматься ремонтом лифта и получать оплату только через решение общего собрания жильцов и заключённый договор. Самостоятельный сбор денег без этих оснований — незаконен. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота… Подробнее »