Порядок приватизации квартиры, находящейся в ТСЖ

Здравствуйте, Согласно Жилищного кодекса КР от 9 июля 2013 года № 117    httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/203926 Статья 36. Управление общим имуществом многоквартирного дома, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Управление общим имуществом многоквартирного дома, в котором все жилые помещения находятся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется путем заключения договора управления уполномоченным органом, на чьем балансе находится дом, с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или путем создания специализированного государственного или муниципального учреждения для управления общим имуществом многоквартирного дома. 2. Порядок управления общим имуществом многоквартирного дома, в котором все жилые помещения находятся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается соответственно Правительством или представительным органом местного самоуправления. Статья 58. Приватизация жилых помещений 1. Приватизация жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в виде предоставления жилых помещений в собственность граждан на возмездной основе, а также на безвозмездной основе в случаях, предусмотренных законами. 2. Приватизация жилых помещений осуществляется в форме: 1) продажи на конкурсе; 2) передачи в аренду с последующим выкупом; 3) прямой продажи; 4) безвозмездной передачи. Форму приватизации определяет собственник жилого помещения или его уполномоченный орган. 3. Приватизации не подлежат: 1) квартиры, не отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, признанные в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащие ремонту; 2) дома, подлежащие сносу; 3) дома, находящиеся в закрытых военных городках; 4) квартиры, где проживают по две и более семьи, не связанные родственными отношениями, при наличии спора между ними; 5) жилые помещения специализированного жилищного фонда; 6) жилые помещения передвижного жилищного фонда; 7) служебные помещения, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 4. Жилые дома, имеющие историческое, культурное и архитектурное значение, а также квартиры, находящиеся в таких домах, подлежат приватизации только с согласия соответствующих государственных органов или органов местного самоуправления с заключением отдельных договоров, предусматривающих сохранность этих жилых помещений. 5. Общежития и дома гостиничного типа могут переводиться в статус жилого дома уполномоченным органом в порядке, определяемом законодательством, и подлежат приватизации в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами. Лица, проживающие в жилых помещениях таких домов, имеют преимущественное право на приватизацию жилых помещений путем прямой продажи. 6. При приватизации квартиры, коммунальной квартиры или комнаты в коммунальной квартире покупатель жилого помещения приобретает также долю на объекты общего имущества, в том числе и на земельный участок при многоквартирном доме. Статья 59. Приватизация служебных жилых помещений 1. Приватизация служебных жилых помещений допускается в исключительных случаях путем прямой продажи в собственность только следующим лицам: 1) инвалидам войны и другим инвалидам из числа военнослужащих, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья,… Подробнее »