Оплата за свет застройщику по коммерческому тарифу
№69055 | 26.10.2020 | Просмотров: 735
Добрый день, в прошлом году (ноябрь 2019 года) мы заселились в новый дом, который по договору должен был быть сдан в эксплуатацию 31 декабря 2018 года. По договору, застройщик обязуется обеспечить центральное отопление, чего нет до сих пор. Всё это время с момента заселения мы оплачивали по 0,77 с за квт, свыше 700 квт по 2,14 с компании. С сентября этого года, компания хочет взымать с нас оплату за электроэнергию по 2,54 коммерческому тарифу, мотивируя это «скорой выдачей тех паспортов» и сдачей дома в эксплуатацию. Законно ли это, и что мы, как дольщики имеем право в данной ситуации?
Здравствуйте!
Учитывая, что Вы заключили со строительной компанией договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, то Вы будете обязаны выплачивать за коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию по коммерческому тарифу. А учитывая, что строительная компания нарушила сроки ввода в эксплуатацию дома, Вы вправе взыскать со строительной компании пени или штрафы за несоблюдение своих обязательств по указанному договору.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail или 0701 680 480.
Добрый день!
Предполагаю, что строительная компания до сих пор кормит вас «завтраками». Если данное соответствует действительности, рекомендую вам рассмотреть вопрос о выставлении ей грамотно обоснованной претензии, со ссылкой на ряд действующего законодательства, с обоснованными и изложенными вами требованиями/претензиями.
За более подробной консультацией, а также в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте, так как дом не сдан в эксплуатацию, квартира не передана Вам в собственность, требования об оплате счетов со стороны застройщика не обоснованы. Но и Вы должны были заселиться после ввода дома в эксплуатацию и передачи Вам квартиры в собственность. Согласно ст.66 Жилищного кодекса КР: 7. Построенные жилые помещения могут быть предметом гражданско-правовых сделок с момента введения построенных жилых помещений в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на жилые помещения в порядке, установленном законодательством. Согласно ст. 74. ЖК КР 1. Граждане и юридические лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за товары и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за товары и коммунальные услуги возникает у собственника или пользователя жилого помещения с момента заключения соответствующих гражданско-правовых договоров на поставку таких товаров или коммунальных услуг в соответствии с законодательством или с момента поставки указанных товаров или услуг по ранее заключенным договорам. В случае просрочки платежей за товары и коммунальные услуги более шести… Подробнее »