Какой налог на недвижимость если две квартиры?
№104157 | 04.04.2023 | Просмотров: 3509
Если у меня 2 квартиры площадью 85 и 92 квадратных метра, то как оплачивается налог на недвижимость?
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 330 Налогового Кодекса 80 кв м (для квартиры) не подлежит налогообложению.
Я имею право сделать вычет для двух квартир?
Здравствуйте,
в соответствии со ст.392 п.1.ч.сТ409 Налогового кодекса КР от 18 января 2022 года № 3
Особенности определения налоговой базы по жилому зданию и помещению:
1. Если у налогоплательщика имеется более одного объекта имущества, относящихся к жилым зданиям и помещениям, налоговая база по одному из таких объектов имущества по выбору налогоплательщика определяется с учетом льготы, установленной частью 1 статьи 409 настоящего Кодекса.
2. Налоговая база для исчисления налога на имущество по зданию или помещению, указанному в части 1 настоящей статьи, определяется как положительная разница между налоговой базой, определенной в соответствии со статьями 376 и 377 настоящего Кодекса, и размером площади, освобожденной от налогообложения в соответствии с частью 1 статьи 409 настоящего Кодекса.
3. В случае если разница, полученная в результате исчисления налоговой базы, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, имеет отрицательное значение, сумма налога по жилому зданию или помещению признается равной нулю, а отрицательная разница не подлежит зачету при расчете налога на имущество по другим зданиям или помещениям.
Льготы по налогу на имущество на здание, сооружение помещение, автотранспортное средство
1. Не подлежит налогообложению:
1) площадь только одного объекта жилого здания или помещения, принадлежащего собственнику данного объекта, не превышающая следующего размера:
Площадь объекта жилого здания или помещения, не облагаемая налогом на имущество, в зависимости от численности населения в населенных пунктах (смотрите п.1 ч.1 ст.409 НК КР) httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/112340
Уточнение, ключевая фраза:
«1. Не подлежит налогообложению:
1) площадь только одного объекта жилого здания или помещения, принадлежащего собственнику данного объекта, не превышающая следующего размера:»
Для Бишкека:
Квартира — 80 кв.м
Жилой дом — 150 кв.м
То есть по одной Вашей квартире будет вычет, за другую необходимо оплатить полную сумму налога.
Статья 390. Формула для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра жилого здания и помещения
Исчисление налоговой стоимости одного квадратного метра жилого здания или помещения производится по формуле:
НС = БНС х Кр х Кз, где:
НС — налоговая стоимость одного квадратного метра жилого здания или помещения;
БНС — базовая налоговая стоимость одного квадратного метра жилого здания или помещения;
Кр — региональный коэффициент;
Кз — зональный коэффициент
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
Twitter: @MuratbekAz
ОЧЕНЬ ВАЖНО! Смотрите Дисклеймер в правом верхнем углу нажав гиперссылку выделенный красным шрифтом «Дисклеймер».