На каком основании можно переделать зеленую книгу на землю на красную?
№116127 | 17.04.2025 | Просмотров: 28
Здравствуйте, в 2017 году мама переделала зеленую книгу (коммерческий участок земли) на красную. Теперь мэрия через суд хочет отобрать эту землю обратно, требуя основания по какому постановлению была переделана зеленая книга.
Участок находился в придомовой территории.
Вопрос:
Какие постановления существуют для переделки зеленой книги на красную?
Здравствуйте, Вопрос перевода «зелёной книги» (право постоянного пользования земельным участком) в «красную книгу» (право частной собственности) в Кыргызской Республике регулируется рядом нормативных актов. Основные нормативные акты: 1. Земельный кодекс Кыргызской Республики от 2 июня 1999 года № 45 (в последней редакции от 29 июля 2024 года). • «Граждане Кыргызской Республики имеют право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном пользовании, в порядке, установленном законодательством». 2. Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, утвержденной Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 9 октября 2019 года № 53 (в последней редакции от 31 декабря 2024 года). Процедура перевода: Для перевода земельного участка из государственной собственности в частную необходимо: 1. Обратиться в местный орган самоуправления: • Подать заявление о переводе земельного участка в частную собственность. 2. Предоставить необходимые документы: • Копию паспорта; • Документы, подтверждающие право постоянного пользования (зелёная книга); • Кадастровый план участка; • Акт согласования границ с соседями. 3. Получить решение местного кенеша: • После рассмотрения заявления и документов местный кенеш принимает решение о переводе участка в частную собственность.… Подробнее »
⚠️ Возможные причины спора с мэрией: • Отсутствие или недействительность решения местного кенеша: • Если решение о переводе не было принято или оформлено с нарушениями, мэрия может оспорить законность перевода. • Нарушение процедуры перевода: • Несоблюдение установленного порядка, отсутствие необходимых документов или согласований. • Неправомерное использование придомовой территории: • Если участок был частью придомовой территории и его перевод нарушает права других жильцов или нормы градостроительства. ✅ Рекомендации: 1. Обратитесь в местный кенеш или айыл окмоту: • Запросите копию решения о переводе участка в частную собственность. 2. Проверьте наличие всех документов: • Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие законность перевода. 3. Консультация с адвокатом или юристом: • Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для оценки вашей ситуации и подготовки к возможному судебному разбирательству. 4. Подготовьте доказательства добросовестного владения: • Соберите документы, подтверждающие, что вы добросовестно владеете участком и используете его в соответствии с назначением. С уважением, Муратбек Азимбаев Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet тел.: +996 700 987794; +996 776 987794 WhatsApp, Telegram, Signal… Подробнее »