Может ли председатель ТСЖ занимать несколько должностей?
№105448 | 18.07.2024 | Просмотров: 2088
Может ли председатель правления товарищества собственников жилья занимать несколько должностей (электрик, старший по подъезду).
И обязательно ли он должен быть собственником жилья ?
1. Председатель правления ТСЖ работает в соответствии с Уставом и решениями общего собрания ТСЖ. Общее собрание утверждает бюджет ТСЖ, штатное расписание.
Если председатель превышает утверждённый бюджет, то общее собрание собственников имеет право решить вопрос о смене председателя.
2. Также имейте в виду, что в соответствии со ст.ст. 330-336 Трудового кодекса КР :
Совместительство — это выполнение работником другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время.
3. В соответствии со ст.15 Закона «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов» правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года.
…
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Т.е., члены правления и, соответственно, председатель, являются собственниками жилья.
Здравствуйте,
Согласно Закона КР «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов»
Правление товарищества собственников жилья:
1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года. Количество членов правления должно быть нечетным и устанавливается уставом товарищества.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
…
Председатель правления товарищества собственников жилья:
1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством Кыргызской Республики, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.
Согласно ТК КР,
Правовые основы регулирования труда руководителя организации:
Права и обязанности руководителя организации в области трудовых отношений определяются настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами, учредительными документами организации, трудовым договором.
Заключение трудового договора с руководителем организации:
Трудовой договор с руководителем организации заключается на срок, установленный учредительными документами организации или соглашением сторон.
Законами и иными нормативными правовыми актами, учредительными документами организации могут быть установлены процедуры, предшествующие заключению трудового договора с руководителем организации (проведение конкурса, избрание или назначение на должность и другое).
Работа руководителя организации по совместительству:
Руководитель организации может занимать оплачиваемые должности в других организациях только с разрешения уполномоченного органа юридического лица либо собственника имущества организации, либо уполномоченного собственником лица (органа).
Руководитель организации не может входить в состав органов, осуществляющих функции надзора и контроля в данной организации.