Купля-продажа дома по садовой книжке
№47734 | 29.03.2019 | Просмотров: 963
Хотел купить дачу, а у продавца только садовая книжка.
Какие документы необходимы для продажи по закону?
Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте!
Продавцу необходимо зарегистрировать право собственности на садовый участок и получить Госакт о праве частной собственности на него (правоудостоверяющий документ). До декабря 2020 года это можно сделать в упрощённом порядке, надо лишь получить от садового товарищества/кооператива решение о выделении земли (правоустанавливающий документ) и отнести его в районное управление Госрегистра. Т.е. для совершения сделки купли-продажи данного участка у продавца на руках должны быть и правоустанавливающий, и правоудостоверяющие документы.
Если владелец дачи не оформит свои права на землю до конца 2020 года, рискует и вовсе её потерять.
Всего Вам доброго!
С уважением,
Анна
Доброго дня, все верно, сначала пусть сам в свою собственность, а потом вы покупайте. Только надо уточнить нет ли моратория на землю вашего товарищества. Удачи.