Красная книга на дачный участок

№85420 | 26.09.2021 | Просмотров: 1858

Мы покупаем дачный участок в кооперативе который имеет общую красную книгу на весь Кооператив.

Как правильно оформить сделку чтобы мы могли сделать отдельную книгу на участок?

Из документов у продавца есть книга членства кооператива. Здесь нет про дачные участки.

Подписаться
Уведомить о
2 ответов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Администратор
26.09.2021 11:06

Часто бывают ситуации, что дачные кооперативы были зарегистрированы ещё во времена СССР. В этом случае им необходимо пройти перерегистрации в Минюсте, при наличии всех документов этот процесс займёт недели 2. В Госрегистре кооператив должен обновить документы.

Должно быть решение кооператива о закреплении участка за прежним владельцем. На основании этих документов можно оформить красную книгу на него, а потом уже совершить сделку купли-продажи. В Госрегистре можно получить исчерпывающую информацию, показав имеющиеся документы.

Возможен вариант с заключением у нотариуса предварительного договора купли-продажи.

Юрист
28.09.2021 21:03

Здравствуйте!

В дополнение к ответу коллеги: если у кооператива имеется Государственный акт о праве собственности, то считайте, что в ГП «Кадастр» уже зарегистрировано права собственности кооператива. Значит кооператив может выделить земельный участок со строение в собственность члена кооператива своим решением. Данное решение кооператива является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и дачный домик в собственность члена кооператива, а в последующем и за покупателем.

С уважением, А. Сыдыков.

Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.

Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!