Как взыскать долг по ТСЖ через нотариальный приказ?

Question

Прочитал новость. С 1 января 2026 года алименты и коммунальные долги можно будет взыскивать по нотариальному приказу — Жогорку Кенеш утвердил закон
Коммунальные долги.
Поставщики коммунальных и иных услуг смогут обратиться к нотариусу, если задолженность превышает шесть месяцев.
В нашем ТСЖ есть злостный должник. Регулярно получает счета, но не оплачивает их. Но также и не оспаривает.
В таком случае можно с него взыскать долг?
Есть ли у кого подобный опыт?

Плахутин Иван Викторович · Answer

Основание: С 1 января 2026 года вы имеете право взыскать взносы ТСЖ через нотариальный приказ (согласно ст. 100-1 и 100-2 Закона «О нотариате»). Это приравнено к судебному решению и является исполнительным документом.Условие: Долг должен быть по обязательным платежам и документально подтвержден (ст. 100-2 п. 5).Документы: Председатель ТСЖ подает нотариусу заявление (ст. 100-4), расчет долга, устав ТСЖ и доказательство того, что копия заявления была направлена должнику.Сроки: Нотариус выносит приказ в течение 3 рабочих дней (ст. 100-6).Вступление в силу: Нотариус отправляет копию приказа должнику. Если тот в течение 10 дней не подаст письменное возражение (ст. 100-8), приказ выдается вам на руки.Взыскание: С этим приказом вы идете напрямую к судебным исполнителям (ПССИ). Они арестовывают счета, имущество и блокируют выезд должника.Главный плюс: Вам не нужно ждать месяцами решения суда. Расходы на нотариуса и госпошлина в итоге взыскиваются с самого должника (ст. 100-7).