Как узаконить прирезку к земельному участку?
№113193 | 17.03.2025 | Просмотров: 64
Здравствуйте,
Как узаконить прирезку к земельному участку?
Постановление сельской управы на 10 соток земли . После межевание и уточнения границ получилось 12 соток .
Что делать ? Сколько % разрешается прирезка земли ?
Спасибо.
С уважением Тимур
Здравствуйте, Как узаконить прирезку земельного участка? В вашей ситуации фактическая площадь участка после межевания оказалась больше на 2 сотки, чем указано в постановлении сельской управы. Чтобы узаконить эти 2 сотки, нужно пройти процедуру узаконивания прирезки земли через государственные органы. 1. Определение законности прирезки ✅ Сколько % разрешено прирезать? Согласно Земельному кодексу Кыргызской Республики, если в результате уточнения границ площадь увеличилась не более чем на 10%, то в некоторых случаях возможно оформление без аукциона. ВАЖНО! Если прирезка составила более 10% от исходной площади, то: • Дополнительная земля может быть передана только через аукцион. • В отдельных случаях можно оформить прирезку без торгов, если земля не была предоставлена другим лицам и не относится к землям общего пользования. В вашем случае 10 соток → 12 соток (увеличение на 20%), поэтому без процедуры выкупа узаконить землю будет сложнее. 2. Как узаконить прирезку земли? Шаг 1. Запросить разъяснение в местной администрации Обратитесь в сельскую управу или акимиат с запросом: • Почему после межевания площадь увеличилась? • Возможно ли узаконить дополнительные сотки без аукциона? ⚠ Если администрация подтвердит возможность узаконивания без аукциона, они должны оформить дополнительное постановление о корректировке площади. Шаг 2. Провести топографическую… Подробнее »
Шаг 3. Оформить прирезку через аукцион (если требуется)
Если прирезка превышает 10% и администрация требует продажу через аукцион, нужно:
1. Подать заявку на приобретение земли.
2. Дождаться объявления аукциона.
3. Выкупить дополнительные сотки (если никто не предложит более высокую цену, участок останется за вами).
Шаг 4. Внести изменения в документы
После одобрения:
• Получите новый акт на землю.
• Внесите изменения в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров КР
• Обновите кадастровый план.
3. Итог: что делать вам?
1️⃣ Проверить в администрации, можно ли узаконить прирезку без аукциона.
2️⃣ Сделать межевание и обновить кадастровые данные.
3️⃣ Оформить прирезку через аукцион (если потребуется).
4️⃣ Зарегистрировать изменения в территориальном подразделении Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров КР
Лучший вариант – сначала обратиться в сельскую управу и узнать их позицию. Если они не против, можно обойтись без аукциона.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Бишкек, 720005, улица Болота Юнусалиева, 80, OloloPlanet
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
httрs://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz