Дарение, как правильно оформить

№68700 | 08.10.2020 | Просмотров: 1137

Моя тетя вместо завещания составила на меня дарственную на свою квартиру. Сейчас она жива и здорова, проживает в той самой квартире.

Вопросы:

1. Нужно ли дарственную зарегистрировать в госрегистре сейчас или можно после ее смерти?

2. При регистрации дарственной в госрегистре переоформляются документы сразу или можно позже?

3. Эту квартиру я потом хочу продать, не придется ли мне платить налог со стоимости квартиры?

С уважением, Алекс.

Подписаться
Уведомить о
2 ответов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
08.10.2020 12:04

Добрый день!

Договор дарения подлежит обязательной регистрации в Госрегистре в течение 30 дней с момента его оформления.

Вы сразу же станете собственницей данной квартиры за регистрацию которой на ваше имя необходимо будет произвести оплату государственной пошлины.

За более подробной консультацией, а также в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!

Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279

Тел. 0555 80 32 79 (вотсап)   Макаров Евгений Николаевич (юрист)

 

Анна
08.10.2020 12:15

Здравствуйте, Алекс!

 

Дарственная, т.е. договор дарения, подлежит обязательной государственной регистрации в Госрегистре, и не после смерти, а при жизни. Иначе эта сделка будет ничтожна. Одаряемый становится собственником с момента государственной регистрации договора. Если у тёти имеются опасения, что Вы продадите, например, квартиру до её смерти, возможно указать в тексте, что одаряемый вправе распоряжаться квартирой лишь с согласия дарителя. Что касается налога, он платится, если отчуждение имущества произошло ранее двух лет с того момента, как поступило в Вашу собственность.

 

Всего доброго!
С уважением,
Анна

whatsapp: 0551 54 51 10 (для платных консультаций)
​​​​​​instagram: @familia_advocatus

Не забудьте оценить ответы (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!