Дарение, как правильно оформить
№68700 | 08.10.2020 | Просмотров: 1137
Моя тетя вместо завещания составила на меня дарственную на свою квартиру. Сейчас она жива и здорова, проживает в той самой квартире.
Вопросы:
1. Нужно ли дарственную зарегистрировать в госрегистре сейчас или можно после ее смерти?
2. При регистрации дарственной в госрегистре переоформляются документы сразу или можно позже?
3. Эту квартиру я потом хочу продать, не придется ли мне платить налог со стоимости квартиры?
С уважением, Алекс.
Добрый день!
Договор дарения подлежит обязательной регистрации в Госрегистре в течение 30 дней с момента его оформления.
Вы сразу же станете собственницей данной квартиры за регистрацию которой на ваше имя необходимо будет произвести оплату государственной пошлины.
За более подробной консультацией, а также в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте, Алекс!
Дарственная, т.е. договор дарения, подлежит обязательной государственной регистрации в Госрегистре, и не после смерти, а при жизни. Иначе эта сделка будет ничтожна. Одаряемый становится собственником с момента государственной регистрации договора. Если у тёти имеются опасения, что Вы продадите, например, квартиру до её смерти, возможно указать в тексте, что одаряемый вправе распоряжаться квартирой лишь с согласия дарителя. Что касается налога, он платится, если отчуждение имущества произошло ранее двух лет с того момента, как поступило в Вашу собственность.
Всего доброго!
С уважением,
Анна
whatsapp: 0551 54 51 10 (для платных консультаций)
instagram: @familia_advocatus