Сколько будет стоить переоформление недвижимости с юридического лица на физическое?
№772 | 10.09.2022 | Просмотров: 3166
Можно задать вопрос юристам?
Юр. лицо продает физ.лицу 30 квартир.
Кто должен нести расходы за переоформление договора купли продажи и какие расходы, сколько будет стоить не подскажите?
Спасибо
Стоимость переоформления квартиры в Госрегистре составляет не более 2-3 тысячи сом за каждую квартиру, надо уточнять на месте. На кого ложатся расходы — зависит от ваших договоренностей. Бывает, что расходы берет на себя продавец, чаще покупатель, иногда делятся пополам.
Доброго времени суток! Какие документы требуются для заключения договора? Собственник предоставляет: — личный паспорт — правоустанавливающие документы, объясняющий, как собственник стал владельцем данного объекта — копию государственного акта о праве на частную собственность (для земельных участков в новостройках) — если объект недвижимости приобретался в браке — согласие супруги/супруга в виде письменного заявления, даже если отчуждение происходит после развода — если среди собственников имеются несовершеннолетние — разрешение органов опеки и попечительства — если производится первое в истории данного объекта отчуждение после приватизации, то требуется согласие всех прописанных на момент приватизации Приобретатель предоставляет: — личный паспорт — если объект приобретается в браке — согласие супруги/супруга в виде письменного заявления Регистратор или нотариус информирует участников сделки об их правах и обязанностях по договору. Стороны заключают договор. Регистратор заверяет договор своей подписью и круглой печатью. Исходя из взаимной договорённости, стороны оплачивают государственную пошлину. Новый владелец получает следующие документы: — договор в 2-х экземплярах, — технический паспорт на объект недвижимости (оригинал) — копию государственного акта о праве на частную собственность (для земельных участков в новостройках) Сразу после государственной регистрации договор вступает в силу. Регистрация права собственности нового владельца Закон требует произвести регистрацию права нового владельца в Госрегистре в течение 30 дней. Но приобретателю стоит разобраться с этим делом в кратчайший срок. Ибо, пока в Госрегистре зарегистрировано право прежнего владельца, ему по силам заключить ещё один договор отчуждения, у другого нотариуса. И хотя вторая сделка не будет законной, проблемы и задержка из-за разбирательств будут обеспечены. Если сделка совершала у нотариуса, то приобретатель сам наносит визит в Госрегистр и подаёт заявление на регистрацию права собственности. Новым собственником объекта недвижимости в Госрегистр подаются следующие документы: — правоустанавливающий документ… Подробнее »